返乡潮的来临，疯狂的刺激了一把低迷了近半年的黄山楼市，各售楼部几乎都再现了去年的盛况，各楼盘的房价虽然没有上涨，但各类名目繁多，或明或暗的优惠、补贴、特价、买送等也正悄无声息的慢慢取消。
持币观望的也已在春节开始了大手笔的疯狂购买，好多半年没开张的中介今年春节几天的成交，就抵得上原先几个月。
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其实在小圈子里流着一份更神秘的买到就赚到的清单：
他们的共同特点是，三四年甚至四五年前已经开盘，由于开发商自己期望值太高，想卖个高价，留了不少保留房，谁知形势突然一变，这精心留下来的保留房反而脱不出手，而这些房，大部分能即买即付。
在许多人看来，这根本不是买房，是捡钱。而这些房却已是问津乏人，而实际上地段、位置、品质都是一流，而三年前的价格，那更是随着去年一年的上涨后再无敌手，但由于这三年都未做宣传，大部分人都以为卖完了。
典型例子在市场上几近销声匿迹的永佳新城一号，单价人低得还仅5888元每平方，那可是三年前的价格，到现在几乎没变。
而房子无疑基本是黄山人人见人爱的。
黄山人买房基本是孩子第一，什么山水啊，环境啊，配套啊，那都是其次，而永佳新城一号偏偏就在新城实验学校隔壁，出家门就校门了，这所学校，在新城区可以说无出其右了。从小学到初中全有，里面还有个新城中心幼儿园，该上的学，全齐了，而成绩也可以说是傲视众侪了。
能进新城实验学校上学，几乎是经开区所有家长的梦想。几乎周边每个楼盘都以这所学校为傲。而现在，新城一号就在学校后门。出小区，就校门，这可是怎么样一个存在。
住在这里，在窗口就可看孩子到班级。根本不用考虑孩子这一路安不安全了，夏日愁日晒，冬天愁雨雪，上下学接送，这些统统不用了，近在咫尺的学校，这样的距离，对天天接送孩子的父母来说，也省了一年天天接送的费用，尤其是一些上班族的时间成本，那些为了孩子放弃工作的黄山父母，在这，大概可以工作、孩子两不误了。
早上醒来时，看来辛苦了一天一夜的孩子，叫起又心疼，不叫又迟到，能让孩子每天多睡半小时，这对刚刚长身体的孩子来说该是一个多大的价值。就是去上学不要家长接送这一点，这又该省了家长多少时间。
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当然，人人买得起的无疑是新城一号的推广策略，价格很低，单价最低仅5888元每平方，这价格基本上是三年前的价格，不要说中心城区的一半都不到，甚至连歙县休宁祁门的房价都没有。
也难怪不少歙县祁门人纷纷前来买房，要知道这可是在市区。前面就是高铁站，交通便捷在黄山那是自不必说，黄山北站旁，不管到屯溪还是到机场、各区县景点，甚至在建的旅游轻轨和城市轨道都是中心。价格又不比区县的高，甚至还低，而门口还是从幼儿园到初中都有的新城实验学校；对面，鼎鼎大名的屯溪一中就在那，有本事考进去，连高中都可在家门口读了。
相比大部分学校周边房子不是畸形，就是户型太少，价格又高，新城一号的房子相当接地气，几乎都是大部分黄山人遍寻不得122平的三室住宅。137平方的住宅也不在少数，而这，恰好符合区县为了孩子读书买到这的家长的需求。
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家长一间卧室，小孩一间卧室兼学习书房，接来照顾小孩的爷爷奶奶一间卧室，3室2厅，极适合年轻夫妇。当然了，对在外地打工的那更是完完全全的定制版，高铁下来就到家门口了。而且家离高铁站几百米的距离，方便自不毕说，而且恰好把高铁的噪音隔绝了，真难以想象还有这样一个神奇的存在。随着杭临黄高铁的即将开建，杭州东站到黄山只需35分钟，也就是说35分钟就到家了。想想看，打工想孩子了，高铁一坐，35分钟就到家了，明天还可以轻松回去上班。这对既想孩子又为了挣钱不得不出去的打工一族该是一个多大的诱惑。夫妻在外打工创业，小孩爷爷奶奶带，要看随时可以过来看，读书就在新城实验学校，这房子，仿佛就是天生为打工一族量身定做的。
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实验学校旁单价5888每平方。
这样的房子在黄山几乎已绝版。
高铁旁，临一中，这样的房子在黄山几乎凤毛麟角。
而当这一切，实小、高铁、一中、公园、首康医院……都加持在一个楼盘上。
会是怎样一种震撼。
地处高铁新区核心的永佳新城一号，尽享成熟地段的完善配套，门口就是新城实验学校，对面过去就是屯溪一中，浓浓的学风还不止于此，对面的徽字号研学基地，更是非遗文化产业园的一部分，文风源远流长。过马路就是首康医院，万一有个头痛脑热也是十分方便，相邻银蝶湖文化公园、登鸡湖生态公园，游玩，健身同样便利。
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或许有些选择会改变人的一辈子，比如买新城一号，从此不用接送，出门即到，从此天天赖床，从不迟到，从此出门迟，到校。