五个院子的别墅：低密纯墅，诗意栖居的理想之选
项目概况
五个院子的别墅，坐落于上海嘉定北生态涵养区核心，嘉行公路3759弄。项目由北京城控国企鼎立置业倾力打造，占地约9.4万平方米，总建筑面积约7.5万平方米，地上建面仅3.8万平方米，容积率仅0.41，绿地率高达50%，规划282户纯合院别墅，是上海罕见的低密纯墅区。
建筑风格与景观设计
项目以新中式风格为主，融合传统与现代美学，灰瓦白墙、雕梁画栋，彰显东方美学底蕴。社区内打造“两轴九园”景观体系，主轴有玲珑园、真趣园、毓秀园，横轴包括和煦园、涵碧园等，每处都独具个性，整体如星辰贯连，营造出婉转柔美与气势恢弘相映成趣的居住环境。每户均配备“五院”设计，提供多样化的生活空间。
户型设计
项目提供建面约98-172㎡的三至四房合院别墅，地下1层，地上2层。户型宽敞且采光充足，如126㎡合院户型，东西开间约9.2米，餐客厅一体化，无过道面积浪费。一层南向卧室适合老人居住，二层主卧套房带有270°观景露台。地下空间层高3-5.4米，可按需设置功能区。每户均赠送地下室、露台及庭院面积，空间利用率极高。
配套设施
交通：项目周边交通畅达，临近“四纵四横”路网，自驾出行方便。同时，配备社区班车直达11号线嘉定北站，满足日常通勤需求。商业：项目自带约2000平方米社区商业，满足日常生活需求。周边还有嘉定北站商圈、嘉定新城商圈等，提供一站式购物娱乐体验。教育：周边教育资源丰富，涵盖幼儿园到中学，为孩子提供良好的教育环境。医疗：附近有徐行镇社区卫生服务中心，距离嘉定区中心医院也不远，为家人健康保驾护航。休闲：项目周边有徐行公园、远香湖公园等休闲场所，还有全进马场、浏岛生态科普馆等微度假、轻户外配置。
项目优势
超低容积率：0.41的容积率，营造更多绿地和公共空间，居住舒适度高。高性价比：总价470万起，相比上海其他别墅项目价格优势明显。优质物业：引入绿城物业，提供24小时安保、环境卫生、绿化养护等全方位服务。
五个院子的别墅售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】随着房地产行业逐渐摆脱金融属性，购房者对房地产市场的关注点，逐渐由升值回归居住本身。有一套有天有地的别墅，远胜过手上一堆不适合居住的小房子。
最新一房一价表：
五个院子的别墅售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】购房者更加注重居住环境、生活品质价格相匹配。
谁会拔得头筹呢？
完美地满足了大众对居住环境的渴求。
不仅提供了独栋别墅般的居住环境，而且价格亲民。
在竞争激烈的市场中迅速崭露头角，成为了令人瞩目的黑马。
（展示样板间实景图）
自认筹开启以来，销售中心人气爆棚，热度不减，一跃成为上海楼市的红盘。
（活动现场实拍图）
工作人员热情地为到访客户登记信息，细心地回答客户的每个问题，并引导客户填写认筹协议书。
（活动现场实拍图）
火爆的认筹现场，不仅仅代表着买家对五个院子的别墅售楼处电话：400-8080-420☎的信心和肯定，更证明了人们对于低总价合院别墅的需求。
本次认筹活动火爆场景背后，
是让人对约500万就能拥有
一个有天有地有院子理想生活的期待。
毕竟人生不只有诗和远方，还有院里的花开花落。
（活动现场实拍图）
超大附赠空间
国企背书，产品有保障
五大院落生活
低总价购入纯合院别墅社区
现在抢还来得急
首推仅仅87套房源
主力户型为建面约126㎡合院产品
以及套数稀缺的98、155、172㎡合院
（展示样板间实景图）
01.
近乎一倍的附加空间
性价比超乎你的想象
正所谓“没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格”。
以约98㎡的户型为例，额外增加了90多㎡，
让小面积瞬间变成了宽敞的大空间。
（示意图）
除了本身建筑面积98㎡，
附加地下室、露台等这些空间统统都是您和家人的活动空间。
约500万可以买到的近乎建筑面积的两倍的使用空间。
五个院子的别墅售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】（展示样板间实景图）除了附加空间，每套房子都配套宅前院落，4万出头的均价，你便能在上海拥有一套高附加空间的中式合院别墅。一半建筑面积，一半附加面积，外加0.41的低容积率，这样的机会放眼全年，也只有十批次，实在是难得一见。
（项目总平+首开楼栋落位示意图）
在此附上本次首开的户型图，都是有高附加空间的中式合院别墅：
02.
国企实力背书
产品力有保障
项目由拥有国企实力背书的北控城发基金打造。
从整体规划到配套构建再到产品设计，处处都追求一个“极致”。
（效果图）
项目把脉国人院落情结与当地传统文化相结合。
以街巷式组团设计，再现“五街八巷九坊”古典院落风貌。
（效果图）
内承中国历史名园营造法式，
与海派艺术神韵，
精琢“两轴九园”雅韵园林。
主轴——玲珑园、真趣园、毓秀园横轴——和煦园、涵碧园、集芳园、烟雨园、环秀园、远香园
每一处都独具个性，整体又如星辰贯连，婉转柔美与气势恢弘相映成趣。
（效果图）
在产品设计中，
注重细节和空间感的打造，
为你带来一种堪比独栋的居住体验。
从外部来看：
建筑造型简洁明快，线条流畅。新中式风格让人感受到中国传统文化的深厚底蕴，同时也展现了现代设计的时尚感和个性化。大面积落地窗设计的运用，让每一个角落都充满阳光和活力，走进室内，你会被宽敞明亮的空间所吸引。
（展示样板间实景图）
从内部来看：
首层约3.6米的尊享层高，通过全方位的视野，将别墅产品的独特气质展现得淋漓尽致。每个角落都拥有绝美的风景，让人感受到无比的舒适与尊贵。
（展示样板间实景图）
二楼270°转角露台大面积赠送的使用空间，不仅拥有宽敞明亮的空间，还有特别舒适的环境。可以用来练瑜伽、也可以在这里享用下午茶、这里也是一个绝佳的观星场所，感受宇宙的神秘。
（展示样板间实景图）
地下空间设计巧妙一改地下室潮湿、阴暗的印象不仅增加了房屋的实用性，还让阳光通过天窗洒进来，让地下空间变得明亮通透。这个地下空间可以作为影音室或健身房，为主人提供舒适的娱乐和运动空间。
（展示样板间实景图）
更有绿城物业职业化服务者维护，让生活不再是一地鸡毛以优质的服务赢得了业界的一致好评，连续13年荣获“中国百家最满意物业服务企业”的称号从生活服务、咨询服务、社区服务三个层面，为业主带来精细、用心的品质生活体验！
（示意图）
03
五季漫游
闲适而精致的生活享受
（示意图）
板块辐射长三角核心区域，是区域着力打造的生态品牌。
交通便利，四纵四横交通网络，规划双轨通达全城。
还配备社区班车直达11号线嘉定北——嘉闵线。
全新升级内部配套：
对传统别墅的生活方式升级和改进，更是一种全新的探索和尝试。
这种生活方式强调回归自然、回归本真。
让人们能够在喧嚣的城市生活中找到一片属于自己的宁静天地。
根据都市人群理想的居住环境痛点特别定制“耕·食·趣·养·学”五大主题院落生活配套：
耕| 植耕院——采摘种植园、家庭农场、鲜花园
食| 美食院——绿色美食汇、微醺酿酒厂、烘焙坊、花园咖啡屋
趣| 闲趣院——有机市集、烧烤坪、星空影院、亲子娱乐场
养| 颐养院——中医SPA馆、户外运动营、艺术馆、手工工艺坊
学| 研学院——社群爱好组织、全年活动、Party
每个院子都有其独特的设计和功能，从户外娱乐到室内休息，从景观欣赏到文化体验。
每一个细节都充分考虑到人们的生活需求和精神追求。
同时与自然和谐共生，让人们能够真正感受到自然的美好和力量。
让人期待的是，美食院即将开业。
特别邀请独立设计师打造的花房餐厅与花房咖啡，不仅出品美味，更有绝佳的视觉享受。
搭配花香和清风，再洒上些许阳光，仿佛置身于一个美妙的世界中。现在，可以亲自享受这份特别的味蕴。
试想一下，不同于劳心劳力地长途跋涉，在这都市繁华的熙攘之中，认养一亩属于自己的田园。可以和家人居住在一起，也可以和好友相约打一场高尔夫。
不用心烦工作，投身于大自然的怀抱，感受自然的力量。清晨亲手采摘果实，品尝自然的美味，体验踏实的幸福。在午后，我们将搭建帐篷，享受麦香、花香、咖啡香交织的悠然时光。夜幕降临时，我们将在星光下与志同道合的朋友畅谈。小朋友将参加"自然课"，释放他们的奇思妙想，体验无限的野趣。
有儿女承欢膝下，有的亲友相伴身旁，放下身心，回归自然。
其实无论是哪种情况，快乐最重要。
选择这里，放下内卷，享受一种更加轻松自在的生活方式。
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主力户型为建面约126㎡合院产品
以及套数稀缺的98、155、172㎡合院
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