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一、地基怎样选址：
1、土质均匀，就是下面的土质也要均匀，保持受力平衡，不要选择一边软一边硬的地方，这可能是最不好的，比全部是软的土质地还要差。
2、不要一半在河堤上，一半在河堤下。
3、最好不要选择在斜坡，有不少地区在山脉的延伸处，就是在斜面上的，有一些表面上是平的，而下面的石块走向是斜的。
4、不要选择在古墓，古井或别的有大坑的地方。
5、距老的房子不能太近，尤其是高层建筑要远离。
6、要避开山体滑坡的地方。
7、选择风水看好的地方，前面是水，后面是山的地确实是好地方(我一直认为风水也有不少科学的成分)。
二、不良地基处理：
上面我们提到房基要选择好一些的地方，而有时，房基又是不能被选择的，比如说，政府规定，左右邻居影响等等，你就只能在哪儿建，而哪块地基又不怎么理想，所以下面我们再来讨论一下不良地基的处理问题。准备建房的朋友可以先收藏着看。
1、有坡度的地基处理：
底面千万不要按照原来的坡度做，要做成台阶状。
山脉走向本身有坡度的，深的地方一定要挖到有石块的底部，这时上部房屋的结构宜选择柱子结构，受力柱基础要直达底部石块。
2、一边是软地基而另一边是硬地基的处理：
按压强相等的原理，加大软地基处的基础底面积;
加强基础部分地梁刚度;
加强房屋整体刚度(这时房屋不能建的太空旷，房屋层高不宜太高，墙体间距可以密一些，不开大门窗洞口，如原来不是框架结构的可以提升为框架结构等手法来处理)
3、有时还会碰到一部分在较深的河中，如从深河中填基础料会很多，没有经济性，这时也可采用悬挑大梁的办法来处理。
4、有大坑等出现时，可用架设地梁穿越或从大坑底部填料做基础的办法，到底选定哪一种也要看坑的大小等情况综合考虑。
5、地基处理要掌握一个总体原则，就是要把地表面的浮土，软土全部清除掉才行。
松土地基的处理。
在基槽或基坑中，有局部底层发现比较松软的土层，这种土层对地基的承载力影响较大，必须进行处理。一般可采取以下几种处理方法。
a、基础开挖结束后，对基图进行钎探，判断地基持力层是否均匀分布、分布范围有多少。
b、如果发现基槽或基坑的中间部位有松土坑时，将坑中的松软土挖出，使坑的四壁和坑底见到天然土为止。天然土为比较密实的黏性土时，用3:7的灰土回填夯实;天然土为砂土时，用级配砂石回填;
c、松软土坑在基槽范围过大，超过了基槽范围，只将松软土坑下的松土挖出，并超过坑边1米，然后按上述方法处理。
d、松软土坑深度大于槽宽或者超过1.5米，应将松土全部挖出，用级配砂石或灰土处理夯实。基础在此部位适当增加钢筋，预防不均匀沉降，导致墙体开裂。
e、土坑长度超过5米，将松土全部挖出，将此部分基础加深，做成1:2踏步与同端相连，每步高不超过0.5米，长度不超过1米。
f、当松土超过地下水位，在地下水位以下用1:3粗砂与碎石分层回填密实，地下水位以上用3：7灰土回填。
膨胀土地基处理
膨胀土在一定荷载作用下受水潮湿，土体膨胀;干燥失水，土体收缩。一般有以下处理方法
膨胀土裂隙现场图
a、建筑尽量建在地形平坦的地段，避免挖方与填方改变图层条件和引起湿度过大变化。
b、组织好排水，使场地积水不流向建筑物，避免雨水浸泡。散水宽度不宜大于1.5米，散水外缘可设明沟，但应防止断裂。
c、农村建筑横墙基础宜前后贯通。
d、农村建筑物周围植树时，应与建筑物隔开一定的距离，一般不小于5米。
e、建筑物地面，一般做块料面层。经常受水位置应采用不漏水材料。
橡皮土的处理
在夯实回填土过程中，可能因黏性土中含水量较大，导致“橡皮土”的产生。
处理要点如下：
a、在回填土方时，控制土中的含水量，如果含水量较大，则应进行风干处理。
b、如果橡皮土面积较大，则可采用换土的方法挖出橡皮土，用3:7灰土回填。
c、荷载较大的建筑房屋基础，也可采用0.3米的毛石块，依次夯入土中，直至打不下去为止，然后在上面铺满0.05-0.1米的碎石再夯实。
冻土地基处理
当温度在0度以下时，土中的水分结冰膨胀，导致土体结构破坏，温度升高后，冰冻融化，土体缩小而下沉，使建筑产生不均匀沉降，造成墙体开裂或倒塌。