小编的话：商洛市自建房安全专项整治“百日攻坚”行动开展以来，各项工作扎实推进。为了扩大宣传，提升广大干部群众对排查整治政策的知晓率，陆续推出《商洛市自建房安全专项整治政策问答》，今天推出第七期。
36.燃气排查看什么？
是否占压燃气管道以及与燃气管道的安全间距， 燃气电气设施的使用情况，是否存在违规用气现象等。
37.改造或用途改变的自建房有哪些安全隐患点？
（1）擅自拆改主体承重结构、加层 (含夹层) 、扩建、开挖地下空间等导致房屋出现沉降、倾斜、开裂；
（2） 擅自改变楼 (屋) 面建筑布局或增加楼 (屋) 面荷载导致梁、板出现明显开裂、变形；
（3）擅自将原自住房屋改变为人员密集的经营场所，如培训教室、影院、KTV、具有娱乐功能的餐馆等。
38.场地安全隐患排查的严重安全隐患点有哪些？
（1）有滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流以及采空区等地质灾害隐患的区域或地段；
（2）已经出现裂缝或变形的人工切坡、自然斜坡附近；
（3）山区行洪河道两侧地段；
（4）其他情形的危险地段。
39.地基基础安全隐患排查的严重安全隐患点有哪些？
（1）因地基变形引起砌体结构房屋承重墙体产生单条宽度大于10mm的沉降裂缝，或产生最大裂缝宽度大于5mm的多条平行沉降裂缝；
（2）因地基变形引起钢筋混凝土梁、柱及节点处出现明显裂缝；
（3）两层及以下房屋整体倾斜率超过3％，三层及以上房屋整体倾斜率超过 2％；
（4）地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm ，且仍有继续滑动迹象；
（5）房屋地面出现明显下陷或开裂现象；
（6）基础距离边坡或坑道过近，基底局部被架空等可能引起房屋坍塌的情形。
40.上部结构安全隐患排查中，砌体构件的严重安全隐患点有哪些？
（1） 两层及以上房屋采用厚度小于180mm的墙体承重；
（2）采用独立砖柱承重，且砖柱出现变形或裂缝；
（3）承重墙受压产生缝宽大于1mm 、缝长超过层高1/2的竖向裂缝，或产生缝 长超过层高1/3的多条竖向裂缝；
（4）两层及以上房屋承重墙体采用泥浆、白灰砂浆 (无水泥) 砌筑；
（5）支承梁或屋架端部的墙体或柱在支座部位因局部受压产生多条裂缝，或 裂缝宽度已超过1mm；
（6）承重墙或砖柱出现表面风化、剥落、砂浆粉化等现象，有效截面削弱达 15％以上；
（7）纵横承重墙体连接处出现通长竖向裂缝；
（8）承重墙、柱已经产生明显倾斜；
（9）砖过梁产生裂缝或下挠变形；
（10）砖筒拱、扁壳、波形筒拱的拱顶沿纵向产生裂缝，或拱曲面变形，或拱脚位移，或拱体拉杆锈蚀严重，或拉杆体系失效等。
41.改扩建的判别标准是什么？
按照《关于陕西省自建房安全专项整治信息管理系统运行管理工作的通知》附件《自建房安全专项整治信息采集指标说明》：
指房屋使用期间是否发生过改扩建行为和装修行为。在房屋使用期间曾进行改扩建的，根据改造内容分为增加楼层、增加夹层、增加隔墙、减柱减隔墙、建筑外扩等。
（1）增加楼层：在原房屋顶部竖向加层、加阁楼、做架空层等。
（2）增加夹层：原房屋楼层较高，在楼层内做夹层、阁楼的情况。
（3）增加隔墙：当房屋建筑面积较大时，增加墙体分隔建筑 内部空间，从而增加房间数量。
（4）减柱：指局部拆除结构柱、构造柱等情况。
（5）减隔墙：指局部拆除隔墙或承重墙、楼板等情况。
（6）建筑外扩：在原房屋周边水平扩建，且新建部分与原房屋结构相连的情况。
装修是对建筑原有的水电、墙体、地板、天花板、景观 等进行装潢或装饰，当装修同时对建筑原有结构进行改造时，视为改变主体结构。
42.农村危房改造时存在改扩建行为的房屋如何进行初判?
农村危房改造过程中采用改扩建方式的，如已通过竣工验收且目前房屋未出现导则中出现的危险情况的，可初判为基本安全。
43.不同安全隐患等级的自建房如何分类处置？
（1）存在严重安全隐患的自建房，应立即停用并疏散房屋内和周边群众，封闭处置，现场排险。如需继续使用，应委托专业技术机构进行安全鉴定，依据鉴定结论采取相应处理措施；
（2）存在一定安全隐患的自建房，应限制用途，并委托专业技术机构进行安全鉴定，依据鉴定结论采取相应处理措施；
（3）未发现安全隐患的自建房，可继续正常使用，同时定期进行安全检查与维护。
编辑：陈佳双 责任编辑：孙黄荣
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