晒家

现在回农村建房,有些人喜欢直接承包给施工队,全程都不用担心,也不用动手,最后拎包就能入住。而另外一些人就喜欢自己动手,也能建出一栋漂亮的农村别墅。

欢迎走进今天的晒家故事,看看今天晒家的主人公是如何亲力亲为,一步一步建成一栋漂亮的大别墅的。

看到这个建成过后的效果图,不错吧?其实自己动手建房也是有好处的,比如能更省钱、能保证房屋用的材料等等。

我们住宅公园也有类似的户型,大家可以点击下方文字或图片,跳转了解详情。

建房前学习

向先生开始也是一个建房小白,没有建房经验,都是看我们的文章、视频学习到了一些建房知识,并在监工期间运用了起来。

不得不说向先生的学习能力确实很不错,大家如果对建房知识不太懂也可以多多关注我们,我们会给大家分享更多农村建房知识。

别墅介绍

这套别墅占地面积130平米,建筑面积240平米,风格是是优雅、大气的欧式风格,外墙采用真石漆+文化石的搭配,不但美观大方、凸显高级感,而且还彰显了豪宅的气质。

建房初心

谈到为什么会选择回村建房,向先生说:“主要是因为以前的老房子实在是太破旧了,已经不能住人了!再加上我们南部县这边对修房子这件事太执着了,几乎每代人都会修一次房子!趁着现在我还年轻,回农村去建一栋房子,也方便自己以后回家养老嘛!”

确实如此,我们现在还有能力给父母改善居住环境,让父母能在我们新修的房子里颐养天年,也是一种孝顺。况且,等自己老了以后也能回去养老,可谓是一举多得。

拆除旧房

为了建房更加顺利,向先生特意买了一套专业的图纸。在确定好图纸过后,向先生一刻也不停歇,直接回到老家拆除旧房,开始了建房之路。

放灰划线

向先生在将旧房拆除过后,直接就在原有的宅基地上开始了平整宅基地、放灰划线,为下一步的基础开挖做足准备。

开挖基础

向先生家的别墅,也选用的是砖混结构,其实很多地方地质条件不是特别差,选用砖混结构就完全够了。对比框架结构,砖混结构确实要便宜得多。

条形基础的浇筑

砖混结构一般用条形基础的比较多,条形基础的抗震性也不差,但造价却比桩基础、筏板基础要低一些,所以大家如果手里预算有限选择条形基础也是一种不错的选择。

砌墙与构造柱的施工

在基础完工之后就要进行墙体的砌筑和构造柱的浇筑,这里需要注意的是,由于房屋是砖混结构所以墙体要起到承重作用,不能随意拆除。

现浇楼板施工

一层墙体、构造柱施工完毕过后,就需要对一层的楼板进行支模,再进行现浇楼板的施工。向先生说他们家用的是商混,一层是520元一平方,二层是480元一个平方,大家说说这个价格贵吗?

二层的施工

二层的施工基本与一层的施工一样,也是先砌墙,再浇筑构造柱,最后进行现浇楼板的施工。

这里需要注意的是,在现浇楼板施工完毕后,需要及时对楼板进行洒水养护,大家知道洒水养护的方法吗?欢迎在下方评论区留言讨论。

现浇坡屋顶的施工

现浇坡屋顶虽然造价要贵一些,但胜在保温、隔热性较好,且不积水、防水性较好,很多农村别墅都是选用的坡屋顶。

这里小宅考大家一个问题,大家知道屋面挂瓦的干挂法和湿挂法有什么区别吗?有没有大神在评论区为小宅解答一些呢?

主体基本完工

历时4个月左右,向先生家的房子主体框架部分就已经完工,现在就需要对房屋的外墙进行施工。

向先生家的别墅外墙选用的是真石漆+文化石,这也是现在比较流行的外墙装饰材料,价格也不是很贵,且装饰效果也很不错。

外墙完工

外墙施工也基本完工,一切都进行得很是顺利。这也离不开向先生一丝不苟的精神,在建房过程中亲力亲为,向先生也是为这栋新房子付出了极大的心血。

主体完工

从2022年3月份开工,到2022年7月份结顶,主体完工,历时四个月,大家觉得这个速度快吗?

主体部分不加外装(纯毛坯)花了30万元,加上附属房花了70万元(包含门窗部分),建成了这样一栋二层欧式雅致别墅。

房屋造价

向先生说:“从地基开始都是我自己和施工队进行的对接,材料也是自己买回家。红砖3毛6拉到家,水泥520一顿,沙1700一车大概9方,钢筋4700一顿县城批发的直接过磅,不数根数。”

至于人工主体的人工大概花了8万元,大家说说这个人工费用贵吗?你们那边是什么价格呢?

建房心得

最后向先生也是根据自己的亲身经历,给我们广大的宅粉分享了他的建房心得:

1、农村有地最好还是回去建房,城里哪有农村里住着舒服。

2、建房之前最好找专业的人咨询资讯,或者多看看专业的建房知识。

3、请工人一定要找手艺好的匠人,贵点也没关系,最重要的是质量必须要有保障。

看完向先生的建房经历,大家觉得有必要花这么多钱和时间在农村建一栋别墅吗?欢迎在下方评论区留言讨论。

THE END
0.农村自建房如果构造柱没有马牙槎,钢筋就没法吃力,建房一定要注意砌体与构造柱连接面上砌筑马牙槎,先砌墙,后浇注混凝土构造柱。砌筑马牙槎时,马牙槎凹凸尺寸不宜小于60mm,高度不宜超过300mm(6皮砖),砌筑时应先退后进,对称砌筑。 农村自建房构造柱不设马牙槎,钢筋就是摆设,还不如不要构造柱。房子毕竟是要住一辈子的所以房子的稳固性和安全性还是要多多考虑。jvzquC41o0zv|qn|jkpjc7hqo1mbkofpi|njuqn134=9;7mvon
1.设置固定长度加气块砌筑(构造柱圈梁设置)技术交底21条该博客围绕墙体砌筑技术交底展开,涵盖填充墙材料、基础设置、构造柱与圈梁设置、女儿墙、洞口处理等多方面内容,还提及墙身防潮、预留洞口、砌筑高度、灰缝要求等技术要点,同时强调安全操作。 墙体砌筑技术交底我给下发21条,内容不全,砌筑的墙体观感差,欢迎大家提出宝贵意见 jvzquC41dnuh0lxfp0tfv8|gkzooa;>4;;>198ftvkimg8igvcomu863488:2?:
2.河南省图集11YG0014.2.2设置构造柱的墙体应先砌墙后浇构造柱混凝土. jt 4.2.3构摊和圈牲接处,构幼的纵筋应教圈梁(构造柱纵献圈 最大高宽比、抗震横墙最大间距、房屋局部尺寸限值等的规定。 梁钢筋内侧穿过),保证构雌纵筋上下撇. 注1:.房屋的总高度指窒视面到主要屋面板板顶或枪口的高度,半地下空从地下室室内地面 4.3jvzquC41oc~/dxtm33>/exr1jvsm1;5451693=4934<23;5672663=90ujzn
3.建筑结构常见问题及措施探讨8.楼梯间隔墙构造柱 建施图设计楼梯间普遍设置防火隔墙,墙体厚度为100mm。防火隔墙是后砌墙时,两端要设构造柱。往往常漏隔墙构造柱,在使用过程中国,隔墙两端由于没有构造柱,质量和安全存在隐患。解决方法是增设隔墙两端构造柱,配筋为主筋412,箍筋6@200,间距为200mm,截面宽度与墙同厚。 9.轻钢雨蓬固定 建施图设计轻钢雨蓬设计多在商铺、住宅或办公 jvzquC41yy}/i€~qq0ipo8qwpyko1sncp|nvn~sygp5kkjs|jwpjgptwnwtxgw442391:8:779<80qyon