资阳人:农村危房如何排查这份指南请收好构件墙体楼板承重墙混凝土钢筋

那么,农村房屋结构形式主要有哪些呢?

土木结构

土木结构,指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用未经焙烧的土坯、灰土和夯土承重墙体,楼板、屋架等用木结构。

砖木结构

砖木结构,指其主要承重构件是用砖、木做成。其中,竖向承重构件的墙体和柱采用砖砌, 水平承重构件的楼板、屋架采用木材。

混杂结构

混杂结构,指墙体采用不同材料混砌( 砖土混砌、砖石混砌、土石混砌等)、柱(木柱、砖柱、石柱等)与墙体混合承重等。

木结构

木结构,指由木材或主要由木材承受荷载的结构,通过各种金属连接件或榫卯手段进行连接和固定。

石砌体结构

石砌体结构,指主要由石块和砂浆砌筑而成的墙、柱作为建筑物主要受力构件的结构。

砖混结构

砖混结构,指其竖向承重构件采用砖墙或砖柱,水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋面板,其中包括少量的屋顶采用木屋架和钢屋架。

框架结构

框架结构,是指由梁和柱均以钢筋混凝土浇筑而成,构成承重体系的结构,即由梁和柱组成钢筋混凝土框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。

了解了农村房屋结构以后,再来了解一下农村房屋安全隐患排查方法有哪些。

危险房屋的定义

危险房屋(简称危房)为结构稳定性已严重损坏,或承重构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。

排查方法

推荐采用“村干部初判+专业评估或鉴定”的评定方法。对于常见结构类型房屋,一般情况下可由村干部初步判断,对村干部无法作出判断的房屋,应当做好登记并移交专业技术人员进一步排查判定。

村干部农村房屋安全隐患排查工作流程

第一步:观察房屋所处场地情况

按房屋所处场地,评定其是否为危险场地,如为危险场地,则直接移交专业技术人员研判处置。危险场地如下:

①对建筑物有潜在威胁或直接危害的滑坡、地裂、地陷、泥石流、崩塌以及岩溶、土洞强烈发育地段;

②暗坡边缘;浅层故河道及暗埋的塘、浜、沟等场地;

③已经有明显变形下陷趋势的采空区。

如不能判断是否为危险场地的,也应当移交专业技术人员研判。

第二步:观察房屋外观情况

危房排查顺序应先房屋外部,后房屋内部。破坏程度严重或濒危的房屋,若其破坏状态显而易见,可直接评定为存在风险并直接移交专业技术人员研判处置,不再对房屋内部进行检查。

第三步:“基本安全”房屋判断标准

①无危险点情况(a级:构件符合国家现行规范要求,安全、适用, 能满足正常使用要求)

地基基础

基础底面埋在地面以下,基础周边地基土体稳固无任何局部沉陷,墙体完好无裂缝。

承重墙

厚度达标;砌筑质量良好; 无裂缝、剥蚀、歪斜:砌筑灰浆饱满,砂浆强度良好。木柱、梁、檩无腐朽或虫蛀; 无明显变形; 构件外观良好,无可见的腐朽或虫蛀痕迹,无肉眼可见的变形。

混凝土柱、梁

表面无剥蚀,无裂缝,无明显变形:构件表面观感良好,无肉眼可见的变形。

②有危险点情况(b级:构件略低于国家现行规范要求,基本安全、 适用,不影响主体结构安全)

地基基础

有轻微不均匀沉降,墙体有轻微不均匀沉降斜裂缝,裂缝宽度≤0.5mm,房屋倾斜率≤0.2%。

承重墙

砌筑质量一般或较差,砌筑灰浆脚能踩碎,灰浆不饱满;部分墙上有受力裂缝或剥蚀出现, 无脱闪,歪斜。

木柱、梁、檩

轻微腐朽或虫蛀;有轻微变形:木材表面有可见的轻度腐朽或少量虫蛀痕迹,有肉眼仔细观看才能察觉的弯曲变形。

混凝土柱、梁

表面轻微剥蚀,或出现轻微开裂:构件表面有轻微的表皮脱落或出现细小的非对穿的裂缝。

当房屋各组成部分评定a、b等级,房屋可以评定为基本安全,可继续正常使用,但应进行定期检查和维护。注意同一栋房屋一般不会包含上述所有组成部分,排查过程中没有的组成部分略掉不计,仅排查房屋已有的组成部分。

第四步:“存在风险”房屋判断标准

①局部危险情况(c级:构件不符合国家现行规范要求,影响安全 或正常使用)

地基基础

有明显不均匀沉降,墙体有明显不均匀沉降斜裂缝,裂缝宽度 ≤10mm , 房 屋 倾 斜 率 介 于0.2%~1%之间。

承重墙

砌筑水平差,通缝砌筑,灰浆不饱满;墙沿竖向产生一条缝宽大于2mm、缝长超过层高1/2 的裂缝。

木柱、梁、檩

有明显腐朽或虫蛀;肉眼能轻易观察到的弯曲变形或出现横纹裂缝;梁檀端部出现劈;柱身明显歪斜;柱础明显错位。

混凝土柱、梁

混凝土表面碳化、风化或腐蚀严重,部分保护层已经剥落。柱、梁最大裂缝度大于1mm。

②整体危险情况(d级:构件严重不符合国家现行规范要求,危及 安全或不能正常使用)

地基基础

地基产生过大不均匀沉降, 上部墙体产生的斜裂缝宽度大于10mm,且房屋倾斜率大于1%。基础局部或大范围悬空。

承重墙

墙体严重开裂:整栋房屋出现3处以上严重裂缝,裂缝宽度超过10mm,单条裂缝长度超过2.0m。局部倒塌或有倒塌危险。

木柱、梁、檩

严重腐朽或虫蛀;梁檀跨中出现严重横纹劈裂;柱身严重歪斜;柱础严重错位;榫卯节点失效或多处拔榫。

混凝土柱、梁

表面剥蚀严重,钢筋外露并锈蚀:混凝土表面碳化、风化或腐蚀严重, 部分保护层已经剥落,钢筋外露并锈蚀,构件承载能力严重受损。

当房屋各组成部分评定c、d等级,房屋整体暂时评定为“存在风险”,应当做好信息录入,进行专业评估或鉴定。注意同一栋房屋一般不会包含上述所有组成部分,排查过程中没有的组成部分略掉不计, 仅排查房屋已有的组成部分。

第五步:在农村房屋安全信息采集系统中进行信息录入

安全隐患若不及时排除,将会造成无法设想的后果,导致“劳民伤财”“人财两空”,防范农村建房安全隐患刻不容缓,期望广大村民群众自觉加入农村房屋安全隐患排查整治行动中来。

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THE END
0.砌砖砌块工程量计算细则(十一)砖柱 按实砌体积计算,柱基套用相应基础项目。 (十二)其他砖砌体 1.砖砌台阶(不包括梯带)按水平投影面积以平方米计算。 2.地垄墙按实砌体积套用砖基础定额。 3.厕所蹲台、水槽腿、煤箱、暗沟、台阶挡墙或梯带、花台、花池及支撑地楞的砖墩,房上烟囱及毛石墙的门窗立边、窗台虎头砖等按实砌体积计算,jvzquC41yy}/t~n|jkzc0lto1pkxu896;:4ivvq
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