相信好多人都有这样的经历：出门逛街总会被外立面装修豪华的商店所吸引；去CBD的路上会被林林总总、整齐划一的高楼大厦所震撼；参观博物馆时首先映入眼帘的是它美丽的外观造型。作为一个造价人的职业习惯，心里不免会问：这些建筑是怎么构成的，费用又是多少呢。这其实是今天要说的幕墙工程。
前几天，看了高庸老师关于精装修预算的文章，收益匪浅。下面我想谈谈关于装修预算中的一个另类—幕墙工程。为什么说它另类呢，因为它在清单与定额计价中所占篇幅实在很小，所用定额子目大概10条左右；但是它的造价占比却不能忽视，单方造价可以达到500-3000元/㎡之间，在造型复杂的场馆类工程中，造价甚至可能会更高。不仅如此，在全国建筑工程装饰奖分类中，建筑幕墙工程也是独树一帜的，是和公共建筑装饰分庭抗礼。总体来说，幕墙工程专业性强、单方造价高，对于幕墙工程预算不能小看，需要引起足够的重视。
在过去的五年时间里，参与过大大小小的幕墙工程十几个，在做预算的过程中也遇到不少问题，总结了一些经验，希望为行业从业者提供一些有价值的帮助。
一、什么是幕墙
《GB／T21086-2007 建筑幕墙》对幕墙的定义：由面板与支承结构体系(支承装置与支承结构)组成的、可相对主体结构有一定位移能力或自身有一定变形能力、不承担主体结构所受作用的建筑外围护墙。
《JGJ133-2001金属与石材幕墙工程技术规范 》对幕墙的定义：由面板与支承结构体系组成的、具有规定的承载能力和变形能力、不分担主体结构所受作用的建筑外围护墙或装饰墙。
上面两个规范说的很拗口，其实我的理解是：和儿童玩积木的原理差不多，就是有骨架、面层、连接件组成，通过一定的手段，完成拼装。不仅如此，拼的这个积木还要美观、大方。行业中有这样的说法：土建如身体，装修如外衣。俗话说，人靠衣裳马靠鞍，建筑工程也是这样，如果一个工程想成为精品或者艺术品，那么幕墙工程绝对是浓重的一笔。
幕墙的种类按照面层材料类型可分为：玻璃幕墙、石材幕墙、金属板幕墙。其中玻璃幕墙又可分为明框、隐框、半隐框；石材幕墙可分为背栓式、短槽式；金属板幕墙主要是铝板幕墙（应用较多）、铜板幕墙、搪瓷涂层钢板幕墙等。下面我先谈谈玻璃幕墙预算。
二、玻璃幕墙算量
对于幕墙算量部分，首先我们需要清楚算哪些东西。那么，我们看下清单和定额计价（以河南省为例）的计算规则。
清单计算规则：按设计图示框外围尺寸以面积计算。不扣除门窗所占面积。
定额计算规则：玻璃幕墙以框外围面积计算。
清单工程量根据规则，其实就是算一下外围面积，而且玻璃幕墙很少有造型的，算起来也很快。
但是定额工程量算起来就很麻烦，我们先看下章节说明：
对于面层来说，清单与定额的工程量计算规则是一样的，可以只用计算一次。剩下的我们需要计算骨架（型钢或铝型材）、结构胶、密封胶、五金件、层间防火隔断等，可以看下标红部分的内容。
现在以明框玻璃幕墙（铝型材骨架）为例：
1.铝型材骨架的计算：
型材长度×线重。铝型材骨架一般包括立柱、横梁、装饰盖板、压块、开启扇窗框、开启扇窗扇、角码、套芯。型材长度可以根据立面图计算，有些设计图纸会给龙骨大样图，这样算起来更方便；线重可以参考设计图纸中的型材线重表。
大家在算量的过程中肯定会遇到这样问题：压块和立柱套芯怎么算？
对于压块计算，好多设计图纸上并没有说明压块的长度和间距，这个就需要根据施工经验来判定，幕墙规范上也没有明确说明。现场施工的压块一般长度为50-100mm，间距300-400mm，这个可以找设计沟通，在图纸上进行明确。所以压块的数量基本上就是（立柱+横梁）的总长度/间距，然后乘以压块长度和线重就算出来这部分的重量。
对于套芯计算，可以参考《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003第6.3.3条规定：“上下立柱之间应留有不小于15mm的缝隙，闭口型材可采用长度不小于250mm的芯柱连接。一般铝型材立柱6m一根，可以根据幕墙立柱的总高度计算立柱之间有多少搭接的位置，然后乘以每块套芯和线重就算出来这部分的重量。
2.结构胶、密封胶的计算：
定额中，胶的含量是以体积L表示的，那么这个就用的小学时候体积的公式了，也就是体积=截面积*长度。我们可以根据节点图中的胶缝，计算出截面积；长度需要根据立面图的胶缝位置计算出来。
3.五金件的计算：
五金件主要在幕墙中开启窗位置，只要数一下设计图纸中的开启窗的数量就能算出来。每套五金件一般包括：1把执手锁、2副滑撑、2副铰链。
4.层间防火的计算：
《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003）中4.4.11中明确规定：玻璃幕墙与各层楼板、隔墙外沿间的缝隙，当采用岩棉或矿棉封堵时，其厚度不应小于 100mm，并应填充密实。楼层间水平防烟带的岩棉或矿棉宜采用厚度不小于1.5mm的镀锌钢板承托。所以幕墙层间防火可以根据节点图，计算出镀锌钢板和防火岩棉的含量。
另外，目前幕墙工程主要还是以手工算量为主。对于算量新手，有一个小建议，就是可以根据轴号进行分类计算，这样可以避免少算、漏算、错算，具体列式可以参照下图：
三、玻璃幕墙组价
我认为，算量的过程其实就是组价的前奏。如果一个预算人员，不会算量，不懂得计算规则，不清楚基本的施工工艺，那么组价就如空中楼阁。刚才算量部分就需要预算人员看懂图纸，了解现场施工，熟悉图集规范，有了这个基础，组价基本上轻车熟路。
对于组价，两个容易忽视的问题。
1.定额含量的换算没有考虑材料损耗：
上面我们算的铝型材、胶、五金等含量，都是根据图纸的净尺寸算出来的净量，没有考虑到损耗问题。所以在定额含量换算时，应该加上材料的损耗量，比如铝型材损耗率6%，胶损耗率15%，五金件损耗率2%，前面章节中也有说明。
2.不注意审查定额子目的工料机分析和说明信息：
我们可以从定额子目的工料机分析中找到一些缺失的材料，比如定额子目12-212玻璃幕墙明框中，我们会发现缺少后置钢板和化学锚栓的材料，那么应该是简单的补充材料还是新增一个定额子目呢。这个就需要看下说明信息中的施工工序是否包含这项工作内容，如果包含，只用补充材料即可；如果不包含，就不能只补充材料，因为还牵涉到人工和机械消耗问题，所以需要新增定额子目。
四、总结
幕墙工程作为一个单独的结构体系，需要计算的构件较多，不仅仅计算面层工程量，还需要测算骨架含量。对于初入幕墙行业的预算人员来说，需要花上一定的时间去了解它的基本构成，掌握其中的原理，才能做精做细预算。由于篇幅的原因，暂时先讲述明框玻璃幕墙的预算构成，后期有机会和大家分享其他幕墙种类的预算。
广联达服务【建谈】特约作者：史昆仑
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