震惊!按此执行为何大亏以上•来自陕西“标准”的启发

也许是为了更接近工程实际吧,陕西的“24定额”增加了老定额没有的“200实心砖墙”(见下截图)。

看到这定额,曾今的实践告诉我:大亏。在此,借用“造价人职场充电宝”在《陕西2025新计价土方工程实战要点(上)》文章中的“……用理解的态度去接纳,去学习,为己所用”,与大家一起谈谈“接纳、学习,为己所用”的心得体会。

一、200砖的市场乱象

按理论,两个砖宽+灰缝 = 砖长;两个砖厚+灰缝 = 砖宽(标准砖为何240×115×53的原理)。据此,200砖的规格应为:200×95×42.5(或≈42、43)或 190×90×40,因为这样的规格才能砌3/4墙(相思墙)。江苏定额就这规格,这才叫规范。(见下定额截图)

再看全国的市场200砖,用乱象纷呈形容一点不为过。在我调研过的全国11个省市中,亲历的200砖规格,可谓五花八门,砖长有200~185mm的、砖宽有95~85mm的,砖厚则更乱,50~35mm都有之。其中,见过规格最大的200×95×50,最小的185×85×35 (见下工地实照)。真可谓没有最小,只有更小……

二、200砖的单方理论用量

按砖墙理论用量计算公式(见下公式),10mm灰缝 240×115×53标准砖的“纯”理论用量≈ 529.1块,这就是传说中每立方530块的由来。

同理同条件,陕西定额200砖的“纯”理论用量为:1 ÷(0.19×0.20×0.063)×2 ≈ 835.42块,与含了损耗等各种因素的定额含量的839.0块十分接近。(另:湖北、宁夏定额考虑的也是此规格的砖)。

由此,江苏定额190×90×40砖,单方量 ≈ 1052块;

最大规格的200×95×50砖 ≈ 793块;

最小规格的185按190×85×35砖 ≈ 1199块。

如此,“最大”与“最小”的200砖,相差了51.23%(1199﹕793),可谓触目惊心……

二、陕西200砖定额,必亏无疑

2010年,我发现公司的砖亏损,尤其是200砖,亏幅巨大。于是从发现到2021年的十几年间,我一直在收集全国各地的数据资料。期间,只在河北的河间县见过一次长、宽、厚都正宗的标准砖,其余均未见过。主要体现在砖的厚度上,大都在49、50mm左右,见过最薄的只有46、47mm(见下工地实拍)。在全国造价同行的调研中发现,53mm厚的标准砖“几乎”绝迹(注:几乎)。

再看陕西定额,砖厚为53mm。试想,现在53mm厚的的标准砖近乎绝迹,这53mm厚的200砖几乎是不可能般的存在。如真的有,则堪称奇迹。

我承认“陕西200砖定额,必亏无疑”这个标题太过武断,但这是我十多省市、十数年市场调研的底气。在此,愿我的武断是错的。

另:由于200砖更薄,所以更容易断。砖越薄、砖的质量越差,越容易断,损耗率越大。尤其现在的免烧砖,质量“一般”差于红砖。可气的是,摔断的半截红砖还可以用,但免烧砖不同,质量差的摔断后,棱角没了,有的摔成了“面包屑”不能使用(见下工地实照),远超定额的损耗率……

这就是管理、这就是管理与成本的关系;

这就是实践的沉淀、经验的积累、个人数据的掌握;

这就是“施工、预算、成本三位一体”……

三、亏的不仅仅是砖

某工程,地下室储藏室隔墙为200实心砖墙。后发现砖和砂浆大亏,老板下令彻查。预算员反复核量,却死活找不出原因。愤怒的老板乃向我咨询。

因是同城,对市场十分熟悉,知道市场砖的规格≈190×85×42。按理论,如砖墙按200厚计算,理论的单方用量在960块左右。而定额的含量却只有769.0块(见下定额截图),亏≈25.0% 。如砖的质量差,还不止这个亏损数。

本来,长190mm的砖对应的砖宽应为90mm,现在85mm宽,砖的长、宽不成比例,墙体成活后,顺砖皮中间的砖缝宽达20mm,超出正常砖缝的一倍(见下示意图)。加上现在使用的是商品砂浆,和易性好,其20mm的砖缝填满的了砂浆,砂浆用量远定额规用量,砂浆的亏损度超30%以上……

另,砖宽85mm的另一个后遗症就是:砌丁砖皮时,每2米多长的墙就多砌出一块丁砖(多了条灰缝),也是“砖”与“砂浆”用量变大、按定额提材料计划数量不准的又一原因。

所以说,亏的不仅仅是砖。至于砂浆的亏损率到底是多少,由于因素条件众多,实在无法给数,由诸君自行总结了……

这就是市场;这就是成本;

这就是实践的沉淀、经验的积累、个人数据的掌握;

这就是“施工、预算、成本三位一体”……

四、说在最后的启发

1、执行此定额大亏,是定额问题?是市场问题?还是定额脱离实际的问题?正刘罗锅歌词:故事里的事,说是就是,不是也是;说不是就不是,是也不是……

2、“24标准”后,陕西颁布了他们自己的“标准”,明确“定额”可作为依据(见下截图)。试想,如控制价的编制者不清楚如此的“底层逻辑”,那么按定额依据编制出的控制价将……

3、这样的定额对缺乏判断力的年轻造价员杀伤力极大。除了陕西,安徽、重庆、宁夏等外,海南也有200砖定额(见下定额截图),定额考虑的规格为200×95×46,就不会这么亏。但:

01)、市场的砖宽是不是95mm?宽、厚成否比例?

02)、砖厚有没有46mm?

这些就是你需掌握的。如不结合市场、不结合一线实际,那么,所谓的成本就无从谈起……

最后,本文并非讨论定额是否合理,意在诠释:什么是“对定额、成本的理解深度,取决于你对工艺的理解深度、取决于你基础的厚度”;什么叫“懂施工,预算才更精”;什么是“施工、预算、成本三位一体”。因为24标准后,需要的是更多的“总价思维”、“成本思维”,而不是“定额思维”。

其实,无需多少理论,只要用心,你会发现:原来成本就在身边……

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THE END
0.1砖1/2砖3/4砖是什么意思?【提问】1砖、1/2砖、3/4砖是什么意思? 【解答】1砖、1/2砖、3/4砖是用标准砖说明砌体砖墙的厚度。 粘土标准砖的规格是240*115*53,1砖=240mm,1/2砖=240/2=120mm,3/4砖=240*3/4=180mm。 以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成,供参考,如有问题请及时沟通、指正。jvzquC41yy}/lrfpujk:;7hqo1}fd8jwctzgƒnnkcu0uqniqpm{wƒmk1|n32:8333>27;9629?:;>9850yivvq
1.新砌1/2砖墙和新砌1/4砖墙是什么意思啊有什么区别有什么区别 扫码下载作业帮搜索答疑一搜即得 答案解析 查看更多优质解析 解答一 举报 现在应该没有这种表达方法了吧.这是按普通粘土烧结砖计算的,以一块砖的长度为基准,砖横放的是24墙,砖顺放的是12墙,也就是1/2墙,立着放的是1/4墙(基本没有这么砌的吧) 解析看不懂?免费查看同类题视频解析查看解答jvzquC41yy}/|‚gcpi4dqv4swgyukxs14:778mf385?deog8de7e8ogde:
2.信息详情页1.编制砖基础和实心砖内墙的分部分项清单及计价,填入答题纸表6.1.1“分部分项工程量清单与计价表”。项目编码:砖基础010301001,实心砖墙010302001,综合单价:砖基础240.18元/m·,实心砖内墙249.11元/m·。 2.编制工程措施项目清单及计价,挺入答题纸表6.1.2“措施项目清单与计价表(一)”和表6.1.3“措施项目清 jvzquC41yy}/eqnpccid0lto1pkx1?9a97e`1;532a<`4=drc9:18<=633:26;;232823@6430yivvq
3.房屋建筑与装饰工程工程量计算新旧规范对比(一)(1)“08规范”“附录A.1.2石方工程“中取消有关爆破的工作内容,单独执行《爆破工程工程量计算规范》。 (2)石砌体增加“吊装”,砖检查井取消“土方挖运、回填”,执行管沟土石方项目。 (3)金属结构、木结构、木门窗、墙面装饰板、柱(梁)装饰、天棚装饰均取消项目中的“刷油漆”,单独执行附录P油漆、涂料、裱糊工jvzquC41dnuh0lxfp0tfv8oz|z712@4ctvodnn4fgvgjn|4:29>56B8
4.24墙一平米多少块砖水泥沙子?1、规格 18墙是指标志尺寸为180mm,构造尺寸为178mm的墙体,其又称为3/4砖墙,其每平米需要标准砖96块。24墙是指墙体厚度为240mm的实体墙,每平米需标准砖128块。 2、承重 18墙承载量和24墙承载量按受压面积来计算是一样的,但是24墙承受面积要比18墙大,其承重能力也就要比18墙好。此外24墙的抗震、隔音等性jvzquC41o0€iwƒmck0ipo8rkr1tfy|4tgcj.5@=650nuou
5.请问大家什么是实心砖墙您好,实心砖墙就是标准砖砌体,实心砖墙的实心是指用的砖是实心的!希望我的会对你有所帮助! 吃喝玩乐nnn | 2025-10-27 23:26:39 合肥玖栎装饰帮您解答;实心砖墙的实心是指用的砖是实心的。用烧结多孔砖砌筑的墙是多孔砖墙 xiaowanziji | 2025-10-28 00:31:22 实心砖墙就是标准砖砌体,空心砖墙是空心砖砌jvzq<84ul|429qtwug4dqv4ek|nvcw42hh:bf;fd97i5djh7;f>5:9=:ghg32:=0jvsm