一、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011中规定变形允许值
由于建筑地基不均匀、荷载差异很大、体型复杂等因素引起的地基变形，对于砌体承重结构应由局部倾斜值控制；对于框架结构和单层排架结构应由相邻柱基的沉降差控制；对于多层或高层建筑和高耸结构应由倾斜值控制；必要时尚应控制平均沉降量。
建筑物的地基变形允许值
上表中所示是建筑地基基础设计和基坑周边建筑物、构筑物地基变形控制的总原则，也是建筑物、构筑物因各种原因引起沉降裂缝后判断危害的严重性或考虑是否采取措施(加固、拆除)的主要依据。
二、建筑物基础回弹再压缩变形特征
建筑物基础均有一定的埋深，开挖后土体均有不同程度的回弹，施加建筑物荷载后，会产生回弹再压缩变形。
如基础埋深较浅，此部分回弹再压缩变形可忽略。而对于深基坑而言，则须考虑该变形影响。深基坑地基的变形由两部分组成：
➊一部分为建筑物重量与开挖土方相当重量引起的回弹再压缩变形；
➋另一部分为建筑物超过开挖土方重量而引起的附加变形。
一般情况下，基坑越深，回弹量越大；地基土越软，回弹量越大；回弹量在基坑见底后还会有一定程度的增加；回弹再压缩量一般为回弹量的1.0~1.2倍(建筑物荷载相当于基坑土重时)。
三、地基压缩变形特征
2、地基的变形是不均匀的，因此在上部结构中要产生次应力，这是造成房屋损坏的重要原因之一。
3、地基土的压缩变形与水的浸入及土的渗透性质有关。黄土的湿陷性最具代表。
4、在通常情况下，地基土经压密变形后密实度会增加，强度也会提高，所以沉降稳定后的地基可以加层，但还要验算基础。
THE END