装配式建筑住宅结构体系中，预制夹心保温外墙体系因预制构件种类更齐全、类型更复杂、拼缝更多，建筑立面多样等因素，成为装配式建筑防水密封技术上的难题。本文根据装配式建筑的特点，从外墙、阳台、窗等方面研究探讨预制夹心外墙细部节点的防水密封处理。
01
预制夹心外墙保温建筑
防水密封设计
预制夹心外墙保温板间水平缝及竖向缝
预制夹心保温外墙主要构造分为三层，分别为外叶板、保温板、内叶板，因其三层墙体的特性，故命名为预制夹心保温外墙。
预制夹心保温外墙板水平缝主要分为三种：平口缝、企口缝、斜口缝（图1—3）。这三种水平缝各有优缺点，企口缝构造防水性能较好，但预制构件生产复杂、安装难度系数大；平口缝预制构件生产及安装方便，但构造防水性能较弱；斜口缝处于二者中间。
图1 平口缝
图2 企口缝
图3 斜口缝
预制夹心外墙保温板防水形式主要有三道防水措施，在设计时需考虑水流可能会突破外侧防水层，除进行防水处理外，通过设计合理的排水路径将可能渗入的水引导到排水构造中，将其排出室外，才能有效避免其进一步渗透到室内。
第一，最外侧采用高弹耐候聚氨酯防水胶及圆形PE棒；
第二，中间部分为物理空腔形成的减压空间，使用预嵌在混凝土中的橡胶防水条，上下互相压紧；
第三，内侧配合灌浆层砂浆封堵。预制夹心外墙板竖向缝除与水平缝相同的构造措施外，还增加一层10cm宽的胶带（图4），能更好地保证防水效果。
图4 竖向缝
预制外墙板接缝采用材料防水时，必须用防水性能可靠的嵌缝材料。板缝宽度不宜大于20mm，材料防水的嵌缝深度不得小于20mm。对于普通嵌缝材料，在嵌缝材料外侧应勾水泥砂浆保护层，其厚度不得小于15mm。对于高档嵌缝材料，其外侧可不做保护层。高层建筑、多雨地区的预制外墙板接缝防水宜采用此方式。
另外，在预制构件转换层现浇楼面边缘应设置企口，墙板的下端设有用于配套连接的企口，将墙板的水平缝设计成内高外低的企口反坎，利用水流受重力作用自然垂流的原理，可有效防止首层预制构件水流的渗入（图5）。
图5 水平缝设计成内高外低的企口反坎
阳台与预制夹心外墙保温板水平缝防水
阳台与预制夹心外墙保温板水平缝防水节点做法见图6和图7。
图6 阳台节点一
图7 阳台节点二
阳台的下口水平缝防水措施主要有两道，最外侧也采用高弹耐候聚氨酯防水胶及圆形PE棒；中间部分为物理空腔形成的减压空间，同样使用预嵌在混凝土中的橡胶防水条上下互相压紧，内侧配合灌浆层砂浆封堵。此外，内侧内叶墙板增加适度反坎，更好地确保防水效果。阳台上口水平缝防水设计和预制外墙板的水平缝设计原理相同，不再赘述。
预制夹心保温外墙板构件窗框防水
预制夹心保温外墙板其窗框预埋主要有三种形式：预埋主框、预埋副框以及预留窗洞。
从预制构件生产角度，由易到难依次为预留窗洞、预埋副框、预埋主框；从防水效果角度来看，预埋主框＞预埋副框＞预留窗洞。
窗框采取可靠锚固措施嵌入于预制墙体内，窗框的上翻边效果可以满足窗户的第一层防水功能。另外，窗上楣的外口应做滴水处理，外窗台应设置不小于5%的外排水坡度。通过这两层设计及窗框外侧增加耐候聚氨酯防水胶密封处理，可满足预制夹心保温外墙板构件窗框防水相关要求（图8）。若预制夹心保温外墙构件仅预留窗洞，那么在二次安装窗框的过程中窗框必然会和窗洞留有间隙，造成渗水隐患。故建议预制构件窗框做好成品保护措施的同时，优先考虑预埋主框或预埋副框，可以更好地保证防水效果。
图8 预制夹心保温外墙板构件窗框防水
02
预制夹心外墙保温建筑防水
防水构造和防水材料是确保装配式构件使用功能、防止渗漏的基本条件，预制构件的接缝及门窗洞口处的防水做法应严格按照要求施工。预制外墙板、预制叠合板与结构的安装缝隙，处理不得疏忽，要根据不同状态选择合理材料封填。预制构件外墙模的填充棒放置，对吊装、校正工序的影响要予以避免。预制外墙板外侧防水密封胶是防水的第一道防线，至关重要，需满足相关要求。外墙接缝处的密封材料应与混凝土具有相容性，应达到规定的抗剪切和伸缩变形能力；应具有防霉、防水、防火、耐候等性能，符合相关国家标准规范要求；密封止水带宜采用三元乙丙橡胶或氯丁橡胶等高分子材料，并符合国标GB 18173.2中J型的要求；接缝处密封胶的背衬材料宜选用聚乙烯塑料棒或发泡氯丁橡胶,直径不小于缝宽的1.5倍。
水平板缝方形PE棒粘贴前，需扫清沟内杂物且粘贴牢固；预制墙板上端方形橡胶条与侧面圆形橡胶条由预制构件厂出厂前粘贴牢固；预制墙板缝外侧耐候胶厚度应不小于10mm，打胶中断处应45°对接。
03
结语
预制夹心外墙保温建筑是装配式建筑的发展趋势之一，其防水密封是装配式建筑发展所必须解决的一个难题。应根据装配式建筑的体系、接缝所在的位置、预制构件的特殊性等方面做出合理的防水设计及选择。在遇到一些特殊缝的防水处理时，应从多个角度理解和思考，并严格按照相关规范进行操作，把好质量关。只有这样，预制夹心保温建筑才能凸显其优越性，获得广大用户和市场的认可。