[摘要] 买房是一门学问。但我们许多人在走向售楼部之前，对经纪人说的专业术语一无所知。看楼盘广告、以及跟置业顾问介绍时，都是一头雾水。下面小编整理了看户型时常用到的一些专业术语，让我们一起来学习吧。
一．整体户型
1、平层
平层是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
3、错层
4、复式
5、户型方正
户型方正指的是从户型的平面图来看，整个房屋的形状比较接近正方形。
7、面宽（开间）、进深、面宽进深比
a、面宽是指一套房子，或者一间居室，东西墙之间的宽度；
b、进深是指一套房子，或者一间居室南北墙之间的距离；
c、面宽进深比是指说面宽和进深的比值。通常情况下面宽越大意味着采光面越大，进深越大则意味得不到采光的面积越大。
9、房型结构
二．户型局部
1．动静分区
2．动线
3．暗间
5．承重墙、非承重墙
承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构；
非承重墙是指不支撑上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构本身没什么大的影响。
三．户型参数
2．套内建筑面积
套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。
3．建筑面积
4．使用面积
6．公摊面积
公摊面积的官方叫法是共有建筑面积，是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。
指住宅净使用面积占销售面积的百分比。由于住宅销售面积的计算是以楼为单位的，所以相同的房型在不同的单元，虽然使用面积相同，但销售面积可能会有不同。
8．得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
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