买轻钢房必看：全 面解析轻钢房屋的性能、技术及环境等特点
好房子中心 所谓“轻钢住宅”，其主要材料是钢结构框架辅以彩色金属压型钢板，由于其框架结构以门式钢架为主，因此，其建筑表现是以门式钢架为基础进行衍化。从总体上说，轻钢住宅以简捷明快的特点得到社会各界认可。
一. 轻钢住宅的起源
为解决房荒问题，欧洲一些国家采用了工业化程度较高的钢结构建筑体系，建造了大量住宅，形成了一批完整的、标准的钢结构住宅体系，并延续至今。
在芬 兰、瑞典、丹麦、法国等国,各种钢结构建筑体系变得非常普及，其中瑞典的钢结构尤其是轻钢结构为发达，轻钢结构住宅预制构件达95％，同时也是当今世界 上大的轻钢结构住宅制造国，生产供应欧洲各国。
二. 澳大利亚冷弯薄壁轻钢结构住宅体系
1. 构造特点承载结构采用冷弯薄壁轻钢骨架，采用高 强、防腐钢卷板（屈服强度550Mpa，锌铝合金镀层厚度270g／m2），钢材厚度为0.75mm，通过电 脑辅助制造专 用设备按设计要求，直接轧制成各种不同类型的结构构件。
竖向承重构件采用密排柱，大柱中距600mm。
平面承重构件：屋面采用桁条网，网格 尺寸为600X600mm，楼（地）面采用桁架式梁，大中距1200mm，门窗过梁采用小桁梁。墙体围护结构采用轻质高 强围护材料或纤维水泥板。
屋面、楼面、内外墙采用防水、保温材料.屋面楼面系统采用防水玻纤瓦、防水卷材、保温材料棉、桁条、吊防火石膏板。
2. 施工特点钢结构的生产制作采用电脑辅助制造技术，生产制作的全过程是以电脑软件控制的专业设备完成，保证构件制造的精 确度误差在人工难以达到的半毫米以内。除基础施工外，其余全为干作业施工安装。
3. 设计特点冷弯薄壁轻钢结构体系是澳大利亚的成熟技术。设计中使用了特殊的CAD技术-轻钢结构建造设计软件，由此生成的设计文件可以直接输入到加工设备进行自动加工。
三. 轻钢结构住宅的优点
1. 综合成本较低
钢材的稳定的供给造成价格的波动很小。使用薄壁轻钢结构的墙面可以保持出 色的平面。这也意味着当你在钉钉子的时候墙面不会反弹和收缩破裂。因为材料可以预 先切到需要的长度，所以在很大的程度上降低了浪费。另外，钢材的边料也是可以出售的，这样更是大大的降低了浪费。
基础处理简便适用于广泛地质程度,基础部 分比传统建筑要节约50%费用。合理墙体厚度使得用户的得房率比一般现行建筑要多出8%左右，且因为施工快，缩短了资金的周转期，加快了资金的流动速度， 相应的降低了成本。
2. 不破坏森林资源轻钢结构住宅起源于美国，其背景是由于树木砍伐过渡而造成的森林破坏，进而导致整个全 球环境恶化的问题成为全 球注目的焦点。
在这种全世界提倡保护森林的形 势下，这项技术由美国13家公司共同研制开发，并迅速普及美国。由于保护环境，设计合理，竣工速度快，并具有卓 越的抗震性能，1995年阪神大地震后始建 于日本并日趋普及。
3. 清洁环保、不产生有害物质轻钢结构住宅是以型钢骨架取代传统木造房屋的木骨架的建筑工法，使用的材料是钢材，各部材之间用螺钉和钉子连接，不使用任何焊接及粘合剂。所以完 全不用担心由于建筑过程中使用药剂等给人体造成的危害。此外建设工地也不会有大量灰尘及噪音等对周围环境造成的污染。
4.施工快捷轻钢结构住宅的型材在工厂作大规模生产，骨架在工厂组装，现场拼装。只需要1名现场指导及7名左右工人，即可在正常的设计时间内完成一座房子的骨架的搭建。
5.安全性能好轻钢结构住宅自重轻，其结构的重量只有传统的砖混结构建筑的重量的1/5，这样大大的降低了地震时受到的载荷，具有很高的安全性。此外采用全日本进口的高 强度得螺钉和螺栓进行连接固定骨架和框架，安装既科学又快捷。同时在设计时针对每座建筑物作结构计算，以结构计算为基准来设计基础及建筑整体结构。结构计 算是美国及日本试验及实践的结晶，具有***技术权利及国家认可证书。
6.防火、防虫钢材是不燃材料，并经过深层镀锌保护，能防腐和防白蚁侵害，并能自动修复涂层的破损。
7.抗震和防暴风雨、特性强
8. 隔热保温系统，性能特优 异，比一般砖混建筑可节省能源高达70%轻钢结构住宅使用外隔热方法。
该方法利用薄壁轻钢结构特有的性质，骨架用薄塑隔热防潮材料从外部紧紧地全部覆盖，再加以隔热材料，隔热材料之外设有空气 层，空气层之外根据客户对建筑物外墙要求，可使用各种材料作各种外墙处理。外隔热方法在骨架内部不需做隔热处理，内部可以直接作内墙处理。在日本隔热材料 和防火材为一体，所以对材料要求特别高。
9.薄壁轻钢结构其隔热保温性能是利用了外隔热的原理，在墙体内设有空气层同屋面连通的特点，保证了热的不良导体，其 原理类似于保温瓶。从而在不增加建筑费用的基础上，通过建筑结构上的处理而达到了优良的节能保温效果，又克服了因结露而带来的潮湿，生虫等弊端，所以这种 隔热方法已迅速取代内隔热方法。从而保证了薄壁轻钢结构冬暖夏凉的特点。当室外温度为0度时，室内还可维持17.2度自然空气对流调节室内�囟热肥荡锏蕉�暖夏凉
10. 可以循环利用轻钢结构住宅充分利用钢材的优越特性，符合当今建筑材料选用的主流。薄壁轻钢结构建筑因使用的是钢材，不会随时间的流失而老化，另外废旧的钢材可 以被回收利用；同时，薄壁轻钢结构建筑也可以使用再利用的钢材，在美国每5到6辆废车就可以建造一栋180平方米的房子。
11. 节省劳动力轻钢结构住宅与木结构类似。在相同的建筑要求的情况夏，薄壁轻钢结构熟练工人的劳动时间和成本比木结构要低上很多。薄壁轻钢结构的型材在工厂作大规模生 产，骨架可在工厂组装，在工地安装，只需要1名现场指导及7名左右工人，即可完成一座房子的骨架的搭建。因为型材薄而轻，所以基本全部可以利用手工搭建完 成。
12. 设计富有很大弹性材料尺寸和厚度的多种多样，为设计者在不管是考虑成本的设计，还是要考虑效率的设计时提供了很大的空间。
四. 澳系轻钢结构住宅的系统介绍
一、轻钢结构住宅的楼面构造
轻钢结构住宅的楼面由冷弯薄壁型钢架或组合梁、楼面OSB结构板，支撑、连接件等组成。 所用的材料是定向刨花板，水泥纤维板，以及胶合板。
在这些轻质楼面上每平方米可承受316～365公斤的荷载。
轻钢结构住宅的楼面结构体系重量仅为国内传统的混凝土楼板体系的四分之一到六分之一，但其楼面的结构高度将比普通混凝土板高100～120毫米。
二、轻钢结构住宅的屋面系统轻钢结构住宅屋面系统是由屋架、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦（金属或沥青瓦）组成的。
轻钢结构的屋面，外观可以有多种组合。材料也有多种。在保障了防水这一技术的前提下，外观有了许多的选择方案。
三、轻钢结构住宅的墙体结构轻钢结构住宅的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。
轻钢结构住宅一般将内横墙作为结构的承重墙，墙柱为C形轻钢构件，其壁厚根据所受的荷载而定，通常为0.84～2毫米，
墙柱间距一般为 400～600毫米， 轻钢结构住宅这种墙体结构布置方式，可有效承受并可靠传递竖向荷载，且布置方便，但轻钢结构住宅墙体结构不能承受水平荷载。
四、轻钢结构住宅的建筑保温节能技术轻钢结构住宅为确保达到保温效果，在建筑物的外墙和屋面中使用的保温隔热材料能长期使用并能保温隔热。
轻钢结构住宅一般除了在墙的墙柱间填充玻璃纤维外，在墙外侧再贴一层保温材料，有效隔断了通过墙柱至外墙板的热桥；楼层之间搁栅内填充玻璃纤维， 减少通过楼层的热传递；
所有内墙墙体的墙柱之间均填充玻璃纤维，减少户墙之间的热传递。
五、建筑防火技术轻钢结构住宅一个关键的问题是防火技术的应用，轻钢结构住宅的耐火等级为四级。
轻钢结构住宅在墙的两侧与楼盖的天花处贴防火石膏板，对于普通防火墙和分户墙用25.4毫米厚(1��)石膏板保护，以达到1个小时的防火要求，另 外在墙体墙柱间与楼盖搁栅间填充的玻璃纤维
环保对比轻钢结构住宅是环保型的可持续发展产品，所有材料均为环保型，可回收再利用。
相比传统砖混建筑来说，可以避免用粘土砖带来的资源枯竭，与钢筋混凝土建筑相 比，由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用，但混凝土不能循环使用，以后肯定是建筑垃圾，造成环境压力。
抗震性能对比轻钢结构住宅自重轻，金属材料属性以及必须的剪力墙结构形式决定了轻钢结构系统天生的抗震性能。
由于地震的活动为左右和上下活动，所以用紧固件连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全；
砖混建筑抗震性能差是大多数人公认的，四川地震已经是一个很好的例证。混凝土建筑要做到同等抗震性能需要付出更高的结构材料成本，
相反还会提高整体建筑成本，同时也会增加施工难度和设计难度。
建筑设计施工类型对比轻钢结构住宅灵活的结构材料的组合方式及多种的配套装饰材料的搭配可以忠实完 美的还原建筑设计方案，可以给建筑设计人员发挥更多的想象空间，提供灵活设计 的选择。传统建筑结构建筑设计方案选择范围有限，会给建筑设计人员带来较多的设计约束。如果同等复杂房型建筑，传统建筑材料成本会高于轻钢结构建筑建造成本。
轻钢结构建筑优点
1.保温：轻钢结构采用保温材料有玻璃棉或挤塑板或复合保温板，具有良好的保温效果。
钢结构本身的结构形式结合外墙的各种保温形式，有效的避免墙体的“冷桥”现象，达到了更好的保温效果。
组合式的保温墙体10CM相当于1m厚的砖墙的保温效果。
2.隔热：轻钢结构本身的钢结构形式和外墙的OSB板是热的绝缘材料，外墙的复合型板选择选用密实的材料达到隔热的效果。
3.隔音：所生产的各种门窗（塑钢、断桥铝合金、铝包木、原木）、隔音达45分贝以上；由钢管桁架、保温材料、石膏板组成的墙体，其隔音效果可高达55分贝。
4.耐火：轻钢结构采用的复合型墙材做维护耐火限可以达到四小时以上。
6.防虫：轻钢结构完全不受白蚁等虫害的侵入，提高房屋的使用寿命，降低维修成本。
7.防震：轻钢结构钢管桁架具有无可比拟的整体性，钢梁、钢柱组成柔性框架，可以吸收部分地震能量,可抵抗9度以上地震，特别适合多震的国家和地区。
8.节地：轻钢结构墙体厚度一般在100-150mm，结构面积大幅度降低，住宅使用面积可高达92%，比传统建筑增加7%-10%左右的使用面积；