根据通报，针对此次事件的原因，专家表示，八里台镇局部地面沉降情况非常罕见，为了搞清原因，天津市委、市政府邀请自然资源部、住房和城乡建设部、应急管理部等部门20多位专家来津指导工作；还有北京、上海、河北和天津本地的勘察、测绘、监测、房屋鉴定、建筑设计等10余支专业队伍在现场开展监测工作。根据目前掌握的各种资料，初步判断，这次事件属于突发地质灾害。客观原因是深部地质构造比较复杂，根据国家科研机构通过多种先进手段探测，推断1300米深度以下疑似存在地质空腔，这种地质构造不是常规的勘察手段能够探测到的。不排除地热井打井施工触及了深层地质构造，从而导致涉事地区浅层水土流失，出现地面沉降等现象。
在回答有关这次地面沉降的影响程度如何、目前的发展趋势怎样时，专家表示，5月31日至6月2日，地面沉降初期发展较快，临街的高层建筑不同程度受到影响，通过采取注浆等一系列措施，地面和建筑物沉降已经明显趋缓。经与国家有关部门专家会商认为，目前处于平衡恢复期，虽然还有少量的变化，但总体可控。
关于专家组下一步还将采取哪些措施，相关专家表示将加强地面和建筑物监测，避免出现次生灾害。同时还需要调动科技力量，运用地球物理方法等多种技术手段，对地层深部地质构造进一步探查、评估，以便研究制定下一步处置方案。
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