1.季节性冻土地基变形特征
冻土地基可分为季节性冻土地基和多年冻土地基两大类。季节性冻土层是冬季冻结、夏季融化，每年冻融会交替一次的土层。季节性冻土地基在冻结和融化过程中，常常产生冻胀和融陷，过大的冻融变形，可造成建筑物的严重破坏。
（1）地基冻胀机理
地基土的冻胀，与当地气温条件、土的类别和含水量都有关。土的冻融主要是因为土中结合水从未冻区向冻结区转移而形成的，对于不含或少含结合水的土，冻结过程中因为没有水分转移，上的冻胀只是土中原有水分冻结时所产生的体积膨胀，可被土的骨架冷缩抵消，实际上并不呈现冻胀。碎石类土、中粗砂在天然情况下含黏土和粉土颗粒很少，通常不会导致冻胀，细砂在高水位的情况下会表现出轻微冻胀，冻胀一般只发生在黏性土和粉土地基中。
（2）冻胀作用效应
基础埋置深度超过冻结深度时，切向冻胀力 T，仅仅作用在基础侧面（图 1-4a）;基础埋置深度比冻结深度浅时，除基础侧面上作用有切向冻胀力外，在基础底面上还作用有法向冻胀力N（图1-4b）。如果基础上荷载 F和自重 G不足以平衡切向和法向冻胀力，地基冻结时，基础就会隆起;地基融化时，冻胀力会消失，基础就会沉陷。
2.地基冻融对工程结构的危害
工程结构因地基冻融产生的破坏现象可分为以下几种∶
（1）墙体开裂
地基冻融过程中会导致墙体开裂，裂缝形状可分为斜裂缝、水平裂缝和垂直裂缝三种类型。
1）斜裂缝主要表现为八字形（图1-5a）和倒八字形裂缝（图1-5b），这是由于房屋四周冻深不同，角端冻胀比中间大，房屋两端抬起，受力状态类似于中部沉降比两端大的房屋（图1-5a），会产生八字形裂缝。而冻十融化时，角端沉陷较大，出现与冻胀时相反的变形，会产生倒八字形裂缝。
2）水平裂缝常沿房屋纵向出现在门窗洞口上下的横断面上，这是因为冻深沿基底分布不等，冻胀力可按三角形或梯形分布，法向冻胀力的合 力与基础轴线易产生偏心（图 1-6）;同时基础两侧的冻胀力外大内小也会产生一个与之同向的弯矩，导致墙体在弯矩作用下会产生水平裂缝（图 1-5c）。
3）垂直裂缝可能会出现在内外墙连接处或外门斗与主体结构连接处，主要是因为各部分基础冻胀不均匀而引起的。
（2）其他类型破坏
冬季外墙基础冻胀抬起，室内由于采暖温度比较高，内墙基础没有冻胀或冻胀很微小.会导致支承在外墙上的顶棚吊顶和内墙脱开、或者会导致楼盖整体弯曲受损。
某些东西如建筑物，冻融会导致主体结构倾斜或倾倒，尤其是围墙一类建筑，春季基础解冻时，常常向阳面先融化，而背阳面后融化，地基融陷不均匀.因而导致建筑物向南倾斜。
如电线杆、塔架、桥墩、管道支架等本身重量较轻的构筑物，在切向冻胀力作用下，会出现逐年上拔的现象。土的冻胀还会导致台阶隆起，影响门的开启;散水抬起，形成倒坡等。