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昆明主城首座第四代建筑
城市地标代际人居建面约143-217㎡ 第四代空中大平院
【 案 名 由 来 】
/ 丹霞 /
大观楼长联“翠羽丹霞”，指青山绿水、红霞满天，是生活的理想。
/ 翠屿 /
第四代建筑，城市垂直森林，户户空中花园、私家庭院，是理想的生活。
项目信息：
开发商：云南义合置业有限公司
占地面积：约37.8亩
建筑面积：约12.3万㎡
建筑密度：约24.5%
在售产品：住宅143㎡、175㎡、217㎡
梯户比：2T2
总高：24-25层
得房率：101-104%（含赠送）
车位比：1:1
交付标准：毛坯
物业类型：70年产权住宅
物业公司：承义物业
物业费：3.28元/平
商品房户数：470户
不可复制的地段及配套
昆明一环，资源浓度断层级领先
一环城市资源密度10倍于其他板块，一环面积仅占主城区3%，却占据了超过30%的城市核心配套资源
交通：距地铁3号线市体育馆站200米 ｜距小西门900米 | 距篆新公园300米
距云大医院300米 | 距春城小学350米 | 距大观篆新农贸市场400米
教育：春城小学+昆二中 顶配教育
业主凭购房合同（无需人户一致），子女即可入读春城小学和昆二中（可多胎就读）
2025年3月签约、4月报名、9月即可上学入读
商业：好悦天地、美辰百货、顺城商圈、南屏街商圈、正义坊商圈、恒隆商圈
公园：篆塘公园、大观楼公园、翠湖公园、弥勒寺公园
医疗：距离云大医院约200米，距四十三医院约1.2公里；距离昆医附二院（工人医院）约2.6公里，距离红会医院约3.9公里
户型鉴赏：
①揽翠-143㎡-四室两厅两卫｜得房率超101%（户型价值卖点：
【1T1户】1T1户独立电梯入户，电梯厅约9平米全赠送；
【南北通透】户型方正，南北通透，南向开见面13.5米；
【百变横厅】客厅改造后可升级约6.8米横厅；
【空中庭院】约15-18㎡挑高6米的露台设计，10大生活场景随意切换
【0公摊设计】赠送高33㎡以上，达零公摊。）
②星屿-175㎡-四室两厅三卫｜得房率超104%（户型价值卖点
【1T1户】1T1户独立电梯入户，电梯厅约5平米全赠送；【三面采光】西南端头房，三开间朝南，南向开见面10.8米；【LDKBG设计】LDKBG一体化设计，空间百变；【空中庭院】约31㎡挑高6米的空中庭院设计，10大生活场景随意切换【0公摊设计】赠送高48㎡以上，得房率高达104%。）
③云慕-217㎡-四室两厅三卫｜得房率超101%
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