下面是小编整理的BIM技术在建筑工程设计中的应用论文，本文共13篇，希望能帮助到大家!
一、前言
工程造价已经在我国发展有一定的时间，但是关于工程造价技术的研究一直是人们非常关注的问题，本文重点对BIM技术在工程造价算量软件中的应用进行了详细的分析，目的是提高工程项目在设计中的质量。
二、BIM基本概念
BIM指建筑信息模型（BuildingInformationModeling），这项技术是随着我国建筑行业近些年的发展发展的一种数字化的技术，目前BIM技术已经运用到项目协作的各种方式，对于我国的工程建设无疑起到了改革的作用。BIM技术通过在计算机上使用虚拟的建设三维模型，不仅仅将工程建设从二维模型之间带入了三维模型，同时采用数字化的技术，在整个工程建设的过程中能够提供相应的信息库。那么在建设信息库的过程中能够详细的描述建筑的集合信息和专业化的信息，并且能够包含非构件对象（例如空间、运动行为）的状态信息。
三、BIM技术在建筑工程设计中的优势
目前随着我国行业信息技术的发展，建筑行业当前的信息化已经很难满足目前的现状，传统的设计流程已经不能适应当前信息技术的条件，因此在目前的建筑领域中,BIM技术在一定程度上为建筑设计师提供了新的平台，新的技术不仅仅是工具的改变，更在乎的思维的改变，设计师采用三维的设计手段在设计的过程更中能够将自己的设计理念更好的实现。
1、在建筑设计中存在的问题
在建筑设计的初步设计的过程中，虽然传统的软件能够满足设计中的基本任务，但是在空间设计和建筑设计分析表现不够精确和全面。在空间设计方面，传统的设计流程都是在二维环境下进行设计，空间的感觉很难进行有效的把握，由于三维的图形不能实现，因此不能给设计师和建造人员直观的效果，因此在建筑完成以后经常遇到的问题是建筑的内部空间大小很难进行把握，经常会出过于空旷或者是过于压抑等问题。在建筑分析方面，传统的设计方法都是采用建筑模型对外面进行设计，对于建筑的形态仅仅是简单的进行勾勒，在设计完成以后，采用二维软件进行空间和功能的设计。因此在建筑分析方面，仅仅是存在一个空壳，在这个空壳的基础上，套用各种算法，或者是采用经验对于整个建筑的舒适度进行计算，而在整个过程中没有准确的数据进行有效的支持。在建筑成果方面，目前我国很多建筑行业中都是采用的静态的效果图展现出建筑设计理念，很多效果图都是后期经过公司的渲染和处理后形成的，图片在外观上较为美丽，但是目前存在的问题也比较多，例如采用静态效果图表现出的图像多位局部的，从建筑的'某一个角度进行修饰，但是建筑真实的现象和实际存在较大的差别，采用目前的方法，内部效果很难进行体现，只能通过局部的效果图进行有效的体现。
2、采用BIM技术进行建筑设计的优势
（1）在对建筑进行初步设计的过程中，BIM技术是信息的载体模型，在变现上不仅仅是一个空壳，而是一个内容非常丰富和完整的模型，不仅仅能够体现建筑的外表，对于建筑的每一个房间和走廊都能够有效的体现，因此BIM技术在建筑设计的过程中，大多数都是建筑最为真实的体现。
（2）目前很多建筑在设计的过程中已然存在设计不够深入的现象，这是因为在建筑信息模型的模拟的过程中，仅仅是从一个角度进行有效的观察，可以通过对界面的尺寸进行有效的把握，从而对空间设计进行更深入的分析。在深化设计等方面，BIM技术采用碰撞检查，使得在检查的过程中相对于现在的技术有非常大的有事，BIM技术能够提供一个非常便利的协作系统，相关的专业人员都能够在同一个平台上进行有效的工作，真正的实现信息共享，专业的设计人员可以在同一个位置进行修改，采用中心文件进行同步，那么其他的设计人员都能够快速的知道修改的信息，这样能够有效的知道修改的信息，减少信息传递的时间，从而增加了在设计过程中的工作效率。
（3）目前的建筑设计多半是采用图纸对建筑进行表示，通过建筑各个方面的图纸进行有效的表达，采用BIM的介入，能够将建筑做到一个完整的整体，按照建筑建造的样子进行有效的虚拟。在建造的过程中没一个图纸斗志在建筑的信息模型中进行提取，需要哪一个构件都可以进行及时的提取设计人员做到的是讲原有的图纸和设计方案展示到BIM信息系统中，实现有效的信息共享。BIM技术的引入，在一定程度上会提高建筑质量，作为建筑设计人员而言，设计人员的非常重要的一个方面就是对建筑的质量做到有效的保证，传统的设计流程对于我国建筑的产业链有一定的局限性，建筑设计师没有时间和精力对建筑的质量进行有效的审核，因此也没有足够的精力对每一个细节进行有效的把握，导致了建筑在建设完成以后和设计理念存在较大的差异，当然，这个整个传统的设计习惯有直接的关系，并不是施工方和投资方的责任。而传统的BIM技术的介入能够有效的提高建筑的表达精度，每个构件都会有相应的属性与参数，比原来的二维图纸要更加全面，更加完备，这样在一定程度上能够增加建筑的质量。
四、结束语
综上所述，本文首先对BIM技术的特点和概念进行了详细的分析，在此基础上分析了我国目前建筑设计方面存在的不足，BIM技术的引入在一定程度上能够完善我国的设计流程，简化设计过程中的步骤，提高工作效率高和质量，保障建筑设计中的安全。
工程造价管理是工程管理的重要内容，做好工程造价管理十分重要，通过工程造价管理，可以了解工程施工的成本，提高工程造价数据的准确性，深入分析工程造价管理中存在的问题，了解问题产生的原因，提出有效的解决措施，保证工程造价管理的合理性。除此之外，还可以进一步研究探讨BIM技术的应用，实现BIM技术的进一步革新发展，以便以后能够，更好地发展。
BIM技术能够实现建筑产品与生产过程的信息化，在建筑工程造价中发挥了重要的作用，合理利用BIM技术十分重要。BIM技术具有显著的特点，其特点主要体现在以下三个方面:第一，优化性，通过运用BIM技术，可以实现建筑工程的优化，除此之外，还可以在BIM技术的作用下实现特殊项目以及项目方案的优化，达到有效进行工程造价管理的'目的。第二，可视化，可视化即看得见的，通过可视化，可以使工程造价人员对图纸了解的更加清楚，保证工程造价的合理性，由于BIM技术具有可视化特点，因此，BIM技术可以转变三维立体图形，增加建筑T程造价管理的有效性。第三，模拟性，BIM技术能够模拟设计建筑物模型，在建筑物模型中获取有用的信息，从而保证工程造价的合理性。BIM技术在建筑工程造价管理中具有显著的优势，其优势主要体现在以下几个方面，第一，提高工程量计算的效率与准确性，BIM技术中具有专业的算量软件，可以提高工程量计算的准确度，保证工程造价的有效性。第二，提高了资源计划管理水平，可以更加准确的制定资金计划与派工计划，实现精细化造价管理。第三，增加了工程造价管理的科学性，攻变了传统设计变更的落后状况，BIM技术作为一种新型技术，能够对工程信息进行快速准确的汇总，有效控制成本，对工程造价进行准确的分析。
BIM技术在建筑工程造价中存在的问题主要有三个方面:第一，数据模型难以实现共享，建筑行业缺乏交互平台会造成信息的流失，甚至是传递的失误，会阻碍工程造价行业的信息交流，影响建筑工程造价的准确性，导致出现数据信息的零碎化，信息无法共享整合等问题。第二，工程造价数据难以累积，功能不足，缺乏精度，项目造价在预算、概算、结算等阶段都具有不同的要求，需要进行不同的工作，但是，BIM技术在应用过程中缺乏关联度，耗费了大量的物力、人力。第三，缺乏认同的协作平台，建筑工程涉及到多方面内容，分别为设计、监理、施工、建设等单位，缺乏协作平台会造成管理意识的缺失，难以形成可以相互沟通的机制。
3.1 设计阶段的应用
BIM技术在设计阶段的应用主要体现在施工图预算与设计预算，研究显示，提高设计质量，实现设计方案的优化是控制工程造价的关键，因此，利用BIM技术，对工程造价的数据进行测算具有重要的作用，可以提高工程造价数据的精度与准确度。BIM技术在设计阶段的应用主要体现在以下几个方面，第一，利用BIM数据库可以累积项目的历史指标，通过相关数据的分析，可以实现限额设计;有效控制工程造价。第二,利用BIM技术可以保证设计的准确性，在设计之前，通过BIM技术可以将混凝土、钢筋、历史数据、相关指标等进行处理分析，从而保证设计的有效性。
3.2决策阶段的应用
项目投资结算的主要工作是协助业主对设计方案进行比选，在工程造价控制管理中发挥了重要的作用。BIM技术在决策阶段的应用主要体现在以下几个方面，第一，通过应用BIM技术，可以积累历史数据，抽取造价指标，指导工程进行估算造价，保证工程造价的合理性。第二，利用BIM数据库调整工程模型，估算出较为合理的项目金额，提高新建项目对投资额估算的准确性，为单位的建设筹措资金，保证建筑工程决策的有效性。
3.3施工阶段的应用
施工阶段是建筑工程造价控制的关键阶段，通过做好施工阶段工程造价的控制管理，可以保证工程造价管理的有效性，有效控制成本，实现人力资源、物力资源的合理利用，提高资源利用率，保证工程的顺利施工。BIM技术在施工阶段的应用主要体现在以下两个方面，第一，利用BIM技术，可以减少工程的返工与变更造成的损失，更加直观的发现问题，开展数据整合以及碰撞检验，保证工程的顺利施T。第二，利用BIM技术，可以对资金计划与进度计划进行合理的安排，审核工程进度，对工程进行合理的施工，保证施工质量。
3.4竣工结算阶段的应用
竣工结算阶段同样需要应用BIM技术，且发挥了重要的作用。BIM技术在竣工结算阶段的应用主要体现在以下几个方面，第一，利用BIM技术进行工程竣工结算，工程竣工结算较为复杂繁琐，传统计算方法很难达到理想的效果，通过BIM技术，可以进行有效的核算，保证竣工核算的准确性，并将复杂的核算过程简单化。第二，通过BIM技术，可以进行三维可视化处理，保证结算资料的完整性，规范性。
4.结语
BIM技术是一种有效的创新型技术，在建筑工程造价中发挥了重要的作用，但是，目前，BIM技术仍处于初级阶段，在建筑工程造价管理中还有价值没有被挖掘出来，因而，研究BIM技术的发展应用具有重要的意义，能够使技术与信息进行有效的结合，发挥出BIM技术的最大效应。
参考文献
[1]洪瑞旭.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究U].中国住宅设施，(03):53-55.
[2]叶术娟.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用U】.中国高新技术企业，(28):51-53.
［摘要］建筑工程在我国经济发展建设中做出了重要的贡献，为了促进我国社会经济的持续稳定发展，必须要不断加强对建筑工程经济成本的严格管控，而应用BIM技术可以对造价管理工作的顺利实施起到非常关键的作用。基于此，本文主要对BIM技术在建筑工程造价管理工作中的具体应用进行分析，希望可以为相关领域提供一些有效的参考意见。
［关键词］BIM技术；建筑工程；全过程造价管理；应用
1应用BIM技术的重要意义
BIM技术对于建筑工程而言具有非常重要的现实意义，可以对项目工程的造价管控工作起到非常关键的作用。根据BIM技术的实际应用情况进行分析，为了实现对该技术的有效运用，需要对影响项目工程造价管理的相关因素进行合理的分析和规划，确保可以对这些要求因素进行有效掌控。BIM技术的涉及范围比较广泛，其中，利用工程建模技术可以对项目工程在施工建设期间，影响造价管理的相关因素进行进一步的细化，从而为项目工程的有效管理打下坚实的基础，以此来确保造价管理工作的顺利落实。为了不断促进造价管理工作效率和质量的提升，需要科学合理的应用BIM技术，充分实现造价管理工作的效用。
2BIM技术在建筑工程造价管理中的应用
2.1项目决策
针对项目工程的决策时期而言，造价管控工作在这一阶段中发挥着十分重要的作用。在此环节应用BIM技术，可以对项目工程在决策时期影响造价管理工作的相关因素进行有效的掌控，通过BIM技术可以实现对项目工程的建模处理，然后根据建模的实际情况，将对应项目有效的落实，确保项目具有一定的可行性，然后对造价控制的相关因素进行不断地调整和优化，从而促进整个项目工程造价管理水平的提升。比如，在对建筑工程项目进行管理和决策的过程中，为了确保项目工程具有良好的管理水平和能力，需要通过BIM技术对相关管理要求实施建模处理，对建模中出现的差异性特征进行进一步的研究和分析，从而有效的排出这部分不良影响因素，确保造价管理工作的实施达到具体标准和要求。
2.2项目设计
在项目工程进行规划和设计时，同样要严格落实造价管理工作。必须要严格确保在这一阶段中，对于各项影响造价管理工作相关因素的控制，以便于充分落实造价管理工作。应用BIM技术，可以在项目工程实施具体的规划设计时，结合具体项目的相关标准来确定影响造价管理的相关因素，从而不断增强造价管理的综合水平和效率，降低项目工程在此环节的资金投入，使得企业获得更大的经济效益。
2.3项目招标
为了促进项目工程在施工期间造价管理能力的提高，必须要针对招标环节进行科学合理的造价管控。只有确保将各项招标管理因素进行严格的掌控，才可以进一步促进项目工程整个管理工作水平的提升，实现对造价管理工作的不断完善和优化。在此期间，项目工程的管理人员需要科学运用BIM技术，根据工程的实际情况建立起符合工程要求的造价管控体系，同时保证对相关控制因素进行严格掌控。比如，按照项目工程的规定要求，将工程在施工作业期间的控制工作严格落实，使得招标管理工作也可以得到有效的掌控。基于此，需要将BIM技术和项目工程在进行招标环节时应用的相关管理技术进行有机的结合，对于招标环节的具体要求实施科学的造价管控，从而达到项目工程关于造价管理工作的标准并满足各项实际需求。
2.4项目施工阶段
除了上述内容外，项目施工时期同样需要加强对造价管理工作的认真落实。利用BIM技术，可以将项目工程在进行施工建设期间的信息数据进行录入，然后形成相应的数据模型，根据模型可以实现对造价管理相关因素的科学管控，然后再利用BIM技术进行建模，以便于对不同控制因素做出准确的判断和分析，确保造价管理工作的顺利落实。比如，在项目工程进行施工作业的过程中，通过BIM技术进行建模，可以有效的将项目工程在施工期间可能遇到的影响因素进一步的排除，然后按照造价管控工作的具体标准和要求，对各个施工环节做出相应的管理，一旦发现相关影响因素可以在短时间内采取有效的方法手段进行处理，切实达到造价控制的要求。
2.5项目维护
针对建筑工程进行项目维护，也就是对竣工结算工作进行有效的.管理。在此阶段，项目管理人需要结合BIM技术的相关标准和要求，将后续工作中已经不需要的施工材料运走，然后对这部分材料进行科学合理的再利用，充分的发挥出剩余材料的价值，这同样有利于建筑工程的造价管控。比如，在开展造价管理工作的过程中，可以将项目维护工作和当前时期的建筑工程施工管理工作进行有机的结合，确保在对项目工程进行施工和维护期间，可以根据施工作业的各项具体要求，对相关项目进行及时可靠的维护，这样不仅可以在一定程度上增强维护管理工作的实施效率，还可以提高项目工程的施工建设水平，便于有效落实造价管控工作。另外，根据应用BIM技术在进行项目维护中的相关规定和要求，可以将具体的维护工作不断细化，这样可以确保对项目维护工作进行全面的监督，从而促进造价管理水平和质量的提高。
3结束语
综上所述，针对建筑工程而言，在其造价管理中应用BIM技术可以对造价成本进行有效的控制，并且对影响工程造价的相关因素进行不断的调整和优化。BIM在建筑工程中对于造价工作的管控主要体现在以下几个阶段，包括：项目决策、招标、设计等，通过对这几个阶段工程造价的有效管控，可以确保整个造价管理工作的顺利落实，使得企业获得更大的经济效益，进一步促进企业的发展。
参考文献
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摘要：现如今，在建筑工程施工中，逐渐应用很多新型施工设备和技术，造成工程造价管理难度增加。通过应用BIM技术，对建筑工程造价进行精细化管理，提升造价管理水平。对此，本文首先对BIM技术进行介绍，然后对BIM技术与建筑工程造价管理之间的关系进行分析，并对当前建筑工程造价管理中的不足以及BIM技术在造价管理中的应用方式进行详细探究。
关键词：BIM技术；工程造价管理；关系；应用
1引言
在建筑工程管理中，造价管理是十分重要的内容，随着BIM技术的日渐完善，其被广泛应用于工程造价管理中，符合当前建筑行业发展需要，同时也能够确保工程造价管理能够达到国家严格的标准，有效提升工程造价管理的灵活性以及精细化。因此，对BIM技术在建筑工程造价管理中的应用进行深入研究意义重大。
2BIM技术的含义
BIM技术即建筑工程信息模型，在建筑工程模型构建中，需充分应用建筑工程项目建设中的各项数据信息，并应用三维建模技术构建建筑工程数据模型。通过应用BIM技术，可以以数据信息的方式，充分展现出建筑工程的特性以及项目特点，进而实现建筑工程信息资源共享，同时形成完整的资源库，为建筑工程全生命周期决策提供可靠依据。
3BIM技术与工程造价管理的关系
在当前的建筑工程造价管理中，所涉及的管理内容比较丰富，并且各个施工专业的交叉性比较强，如果采用传统的静态管理模式，在遇到突发情况时，很难采取及时有效的处理措施，进而影响造价管理的准确性和可靠性。在建筑工程管理中，BIM技术是一种比较常见的技术类型，在信息共享方面应用优势明显，而信息共享也是传统造价管理中很难实现的一点。对此，在建筑工程造价管理中，可采用BIM技术，实现信息资源共享，便于对各类造价信息进行有效管理，同时促进BIM技术的发展和完善。
4建筑工程造价管理现状
4.1信息处理速度偏低
建筑工程造价管理工作效率与信息数据的处理速度有一定的关联，但是，在当前的建筑工程造价信息处理中，一般采用人工处理方式，而工程量清单编制难度较大，所包含的信息内容比较多，如果仅仅采用人工处理方式，则会影响造价管理工作效率，同时也容易出现偏差。另外，在建筑工程施工中，信息传达不明确或者其他意外事件均可能发生，这些都会造成建筑工程造价管理难度增加，导致造价管理效率降低，甚至还会影响建筑工程施工的持续进行。
4.2数据分析不准确
在工程造价管理中，计量和计价是十分重要的内容。在工程造价编制中，需采用估算、概算、预算以及决算这四个方式，在此过程中数据处理量庞大，在计算过程中需要耗费大量的时间，计算结果的准确性也无法得到保证。另外，在上述造价数据处理中，建筑工程不同参与方的诉求有一定的区别，所计算得出的数据也有较大差异，如果造价数据与实际情况之间偏差比较大，则会造成建筑工程施工成本增加。
4.3工程信息不具备协同性
在当前的建筑工程造价管理中，不同管理机构所采用的管理方式有所不同，如果各个部门之间缺乏良好的沟通交流，则造价管理人员很难掌握真实准确的数据信息，进而对工程造价造成不良影响。另外，如果建筑工程造价信息的协同性比较差，信息准备不充分，则很难对建筑工程造价进行有效管理。
5BIM技术在工程造价管理中的应用
5.1在投资及决策阶段的应用
在建筑工程决策阶段造价管理中，投资成本估算至关重要，在传统的建筑工程投资成本估算中，需要以当前已有的投资估算数据作为基础，对投资成本进行编制，编制估算所需时间比较长，并且很难确定造价指标。对此，在建筑工程决策评估阶段，可采用BIM技术。在这一阶段应用BIM技术时，要求构建建筑工程信息模型，并建立复杂、庞大的建筑工程造价数据库，进而形成完整的工程造价指标。在模型和数据库构建完成后，造价管理人员能够快速的从BIM数据库中提取所需信息，对建筑工程投资额进行准确估算和科学合理的编制，进而有效保证建筑工程投资估算编制的准确性和可靠性，同时促进建筑工程造价管理工作效率的提升。另外，在建筑工程决策过程中，投资方案的合理选择也至关重要。造价管理人员需要对建筑工程投资成本的估算额进行考量分析，同时还需综合考量建筑工程造价成本与工程量指标。对此，也可应用BIM技术，对建筑工程造价信息进行全面细致的分析，然后应用BIM系统中的数据信息，制定出多种建筑工程投资方案，最终确定最优投资方案。
5.2在设计阶段的造价管理
根据当前我国建筑工程设计收费标准的要求，建筑工程设计费用为建筑工程建设费用的3%～5%之间，而其对于整个建筑工程造价的影响程度能够达到50%～75%之间，因此，设计阶段造价管理至关重要。在建筑工程设计阶段造价管理中，可采用BIM技术，构建建筑工程施工场地模型、建筑结构模型、设备模型等等，并应用多专业协同设计方式，对施工现场进行模拟分析，并将结果以三维图形的形式展现出来，便于设计
人员对建筑工程初步设计方案、施工图设计方案进行审核和优化处理。在对设计方案进行审核时，需要对各个专业进行碰撞检测，找出施工过程中的冲突点，并进行协调优化处理，保证施工方案可行性。在模型定稿后，即可确定建筑工程施工量，为项目概算提供可靠的参考数据，便于对建筑工程造价进行有效控制。
5.3在招投标阶段的应用
在建筑工程招标方案制定中，也可应用BIM技术，构建BIM工程量模型。在建筑工程招投标中，通过应用BIM技术，可对工程信息数据进行快速检查和验证。另外，投标人也可应用BIM云连接企业BIM数据库，获得市场价格，完善施工方案。
5.4在施工和竣工阶段的应用
在建筑工程建设中，施工阶段造价管理十分关键，建筑工程施工效果与施工质量以及工程造价密切相关。建筑工程施工工期比较长，在施工过程中会受到各类不确定因素的影响，因此施工阶段造价管理难度比较大。如果在施工阶段造价管理不合理，则会影响造价管理的准确性。对此，可将BIM技术应用于建筑工程施工阶段造价管理中，造价管理人员可对施工过程中各个阶段的交付情况进行检查。当建筑工程施工完成后，即可进行竣工验收，而竣工验收阶段工程造价管理也至关重要。在竣工阶段造价管理中，可采用BIM技术进行参数化设计，对整个建筑工程赋予空间属性、成本信息属性、地理属性等等，通过应用各类属性，可对建筑工程各类构件进行统计分析，快速准确的完成建筑工程成本核算。另外，造价管理人员也可利用算量软件，对工程量进行核对，保证工程量计算结果的准确性，同时有效降低竣工验收阶段纠纷事件的发生率，提升造价数据信息的完整度。
6BIM技术在建筑工程造价管理中的应用实例
6.1项目概况
本文以某建筑工程为研究对象，该建筑工程的建设面积为5125m2，该建筑工程地上结构为3层，地下结构1层。其中，地下1层以及地上第1层的层高为4.1m，而其余楼层高度均2.8m。
6.2BIM技术的应用流程
在该建筑工程造价管理中，BIM技术的应用流程如下：
①根据建筑工程施工图的要求，对建筑工程计量模式、建筑结构说明、标书封面等进行科学合理的设置。
②根据该建筑工程结构形式，绘制建筑工程三维等量模型，在建筑工程建模过程中，采用分层构建方式，具体内容包括梁、墙面、门洞、楼板等等，根据建筑工程设计规范进行建模。在完成每一层建模后，即可对各个楼层设计方案的差异性进行比较，通过拷贝和编辑的方式完成其他楼层建模，并录入计算数据。
③应用BIM软件导出建筑工程量，并采用4D算量软件制定建筑工程工程量清单以及计价表格。
④通过对建筑工程3D模型以及工程量进行科学合理的分析比较，即可确定各个分项项目文件以及组价文件，进而优化工程设计方案，对建筑工程结构形式进行调整，适当减少钢筋材料用量。在本工程设计阶段造价管理中，钢筋项目造价减少了1200元。
⑤通过应用预算模型，形成建筑工程招标文件，另外，在对该建筑工程进行决算审核时，可对工程量进行核对和汇总。
7结语
综上所述，本文主要对BIM技术在建筑工程造价管理中的应用方式进行了详细探究。对于BIM技术，可将其应用于建筑工程各个阶段造价管理中，比如决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工阶段等等，便于造价管理人员通过建筑工程模型，掌握造价信息，并对设计方案、施工方案等进行调整，提升作业方式的协调性，实现造价信息共享，促进建筑工程造价管理水平的提升。
参考文献
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摘要］在市场经济快速发展的过程中，工程建设行业在国民生活中占据着越来越重要的位置，直接影响着整体的经济效益和社会效益。借助BIM技术对工程造价管理进行控制，能够在节约成本的基础上，增加最终的收益，为建设单位的发展提供切实可靠的保障。本文对BIM技术的定义、特点、存在的问题和具体应用等进行了详细分析，为建筑工程造价管理中的BIM技术应用提供些许参考。
［关键词］BIM技术；工程造价；管理应用
1BIM技术的定义和特点
1.1BIM技术的定义
BIM技术是指建筑信息模型，建筑的数量、性质、几何因素、地理信息、空间概念等都包含在其中，在工程项目的整个生命周期内发挥着关键性作用和影响。作为一种方法和技术架构，与工程项目的整个过程相互联系，在具体操作的时候，详细收集和整合各个数据信息，依据相关的数据模型，应用数字化信息，从多角度出发，增强三维矢量的科学性与准确性。基于BIM技术的设计方法，将工程项目作为一个整体，对相关数据信息进行整合与分析，全面管理整个工程项目的施工过程，提高项目成本管理的效率，有效降低管理的风险，增加最终的经济收益。
1.2BIM技术的特点
BIM技术主要有可视化的特点，能够对模型进行协调优化。首先可视化是指对BIM技术的应用，可以使施工图纸中的信息内容更加直观和生动的表现出来，为施工人员的顺利施工提供最大程度的便利，有效避免了传统二维建筑图纸重叠的问题。另外，BIM技术能够协调不同部门之间的关系，使各个部门能够在相互了解过程中，增加彼此间的协作与团结能力。在传统的协调模型往往比较单一和片面，不仅浪费了时间和精力，造成人力与财力的增加，而且影响了最终的管理能力。BIM技术能够形成数据坐标，对工程造价管理因素进行细化，实现工程造价管理工作的精细化管理，促进工程管理工作的顺利进行，科学控制和保障工程造价管理的顺利进行，实现信息的有效整合与项目的优化。
2工程造价管理中存在的问题
2.1管理体制落后
在项目成本管理的过程中，在传统计划经济体制的影响下，往往遵循落后的管理理念，按照封闭狭隘的管理体制进行造价工作的管理，不能及时跟上时代的步伐，产生了一系列不可避免的问题。在实际的管理中，不能与行业的发展现状相互适应，在资源配置和行业的整体把控中出现一系列比较严重的问题，限制了工程项目的顺利实施，阻碍了建筑业的可持续发展和进步。
2.2对市场把握不足
项目成本管理需要对市场的监督机制进行详细把握，摸清市场发展规律，提高工程造价管理的质量。然而，在当前项目成本管理中，每五年修改一次定额信息数据，信息存在着滞后性和片面性的缺陷，在时间延长不断延长的过程中，会由于费用总数的变化而出现一定的成本差异，增加了工程造价管理的难度。
2.3造价方法缺乏动态性
目前，我国项目成本管理呈现出静态特征，往往在结合定额关系系数的基础上，对造价成本进行详细计算。在这种情况下，配额价格会滞后于市场发展，最终的价值与实际成本之间形成一定的差额。在定价缺乏动态的影响下，许多相关的数据信息会形成一定的差异，不能对实际的管理提供积极有益的指导。
2.4工程造价管理方式相对比较落后
在市场经济快速发展的过程中，在依据不同项目的基础上，对项目之间的差异进行详细掌握。依据传统的经验往往采用定额管理的方法，这种工程造价管理相对落后，出现相应性的问题。
3BIM技术在建筑工程造价管理中的有效用
3.1项目设计阶段
建设项目成本管理，需要充分重视工程设计管理工作，运用BIM技术能够有效提高建筑工程设计的质量和效率。相关数据显示，BIM技术在项目总成本中占据着3%的份量，但对总的项目成本影响力大于70%，在造价管理中发挥着不可替代的作用。在实际应用的过程中，管理人员需要整合数据库信息、图纸、设计成本等，在选择性输出的基础上，为管理提供必要的信息。运用BIM技术，需要审查建筑信息模型的图纸，分析信息输出参数，进行模拟试验，解决建筑设计质量问题等。在各种手段相互配合之下，增强设计的科学性与合理性，为提高整个工程的质量奠定良好的基础。
3.2项目招标阶段
项目招标阶段造价管理对整体管理效果起着关键性的影响。在项目招标管理中，为了使建设管理的运行能力得到有效提升，不断优化工程造价管理质量，需要严格控制对应的招标管理元素。工程项目管理者在使用BIM技术的时候，需要充分了解各个对应控制元素之间的关系，掌握各要素的特点，结合具体的工程造价项目建设管理要求，及时建立对应的项目造价管理控制体系。
3.3项目施工阶段
建设工程的施工时间较长，并且存在着一系列不确定因素，会在一定程度上影响项目成本管理。在应用BIM技术进行工程造价管理的过程中，审计人员可以将材料、设备、人员等数据和相关的信息技术等进行详细录入，并采取合适的方式进行科学准确的分析与计算，最后进行总结和汇报，形成一个完整的体系，发挥出BIM技术的系统性作用。
3.4项目竣工阶段
BIM技术的应用在项目竣工阶段是非常必要的。在建设项目成本管理、工程设计等问题比较明显的情况下，会出现信息不完整、图纸不到位、结算环节失误等现象，使工程造价管理效率大大降低，影响最终的经济效益。然而，应用BIM技术，通过数据建模，工程项目管理人员可以对每一项信息、每一信息的各个部分进行掌握，快捷存储和管理，强化数据分析与信息检索的能力，在节约时间的基础上，使施工项目成本控制管理工作的效率得到明显提高。
4结论
在建设项目管理中，成本管理是一项非常重要的组成部分，直接影响着投资收益和最终的经济效益，需要引起高度重视。在实际管理的过程中，借助BIM技术方法，需要在结合项目实际情况的基础上，在项目设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工阶段等进行科学合理的控制。通过切实有效的措施，最大程度的降低成本，提高生产效率，缩短工期，为国民经济的发展做出积极有益的贡献。
参考文献
[1]唐日群.基于BIM技术的工程造价管理[J].山东工业技术，，15（6）：117.
BIM技术中建筑工程设计管理应用论文
摘要：随着我国城市化进程的加快，建筑工程在我国得到大力推广，对建筑工程的质量提出了更加严格的要求。而BIM技术的引入，对建筑整体质量有着深远的影响，使得建筑工程设计管理趋于规范化和系统化，消除了设计管理中存在的弊端，促进了整个建筑行业的发展。立足于现实，对BIM技术进行了概述，对现阶段BIM技术的应用价值及缺点进行了分析，对如何加强BIM技术在建筑工程设计管理中的应用提出了有效措施，以期提供一定的借鉴。
关键词：BIM技术；建筑工程；设计管理；施工单位
进入21世纪以来，建筑工程行业得到了蓬勃发展。建筑工程设计是直接影响行业发展的关键所在，工程项目的质量管理也非常重要。但在实际工程项目施工建设过程中，由于施工单位缺乏对设计管理环节的有效掌控，使得建成工程的质量安全得不到有效保证，不仅造成了一定的经济损失，还可能会发生建筑倒塌事故。BIM技术的出现及应用满足了我国对建筑工程设计管理的需要，保障了建筑施工在设计管理环节更加科学、合理。
1BIM技术简介
BIM技术是近年来应用于建筑工程行业的新名词，具体是指利用计算机技术辅助建筑设计的新型技术，是从建筑工程信息数据基础上建立起来的一个完整、高度集合而成的信息化模型。BIM技术包括的动态信息数据库，有效跟随建筑过程的变化进行调整。在具体建筑施工设计项目及管理中BIM技术应用实现了建筑工程资源计划的建立，降低了资金风险、成本、能源损失、对环境的污染，提高了工程建设的效率。具体而言，BIM技术模型建立的基础是建筑项目下的各项相关信息和数据，具有可视化、模拟性、优化性、协调性以及可出图性等多种优点，以对建筑物的真实模拟实施数字信息仿真技术。
2BIM技术应用作用及缺陷
2.1BIM技术的价值
从工程项目开始设计管理到施工建设完成的整个过程中，BIM技术始终占据着至关重要的'地位，保证了建筑工程行业设计管理水平的提升，使其建筑质量符合科学化、规范化要求，并从设计管理过程中有效获得更好的经济效益和社会效益。因此，BIM技术值得在建筑工程行业中大力推广应用。利用BIM技术建立建筑工程设计管理中需要的三维模型，对实际施工建设过程中的具体细节进行模拟处理，让管理者对设计出来的建筑物有直观的认知。BIM技术提升了建筑工程设计管理的质量，施工人员可实施更加精确的计算，减少对材料、资源的浪费，减少对环境的污染。BIM技术在建筑工程设计管理中不受到时间、地点的限制，随时可查看工程设计前期的管理效果，针对设计的可行性操作进行核对，或对管理不当之处进行修正。
2.2BIM技术在管理中的缺陷
我国建筑行业引入先进技术时不够主动，由于建筑行业受到市场经济调节的因素较多，在国家规划完成后，经由建筑企业自行分配。因此，BIM技术作为一种新型管理技术被应用于建筑行业时，初始不能产生认知，在应用过程中不能挖掘出更大的价值，只能依靠政府的管理发挥出先进建筑行业管理技术的作用。BIM技术在建筑周期中都可以应用，但其在我国的商业模式中并没有得到企业所有者的认可，虽然在利用过程中建筑企业获取到了较大的利益，但在分配问题上容易产生分歧。此外，BIM技术的应用需要专业的技术人员维护，因此，在选择建筑行业专业人才设置中存在问题，能够熟练使用这项技术的专业人才较少，其要求的专业综合素质极高，因此，阻碍了BIM技术在建筑行业应用推广的步伐，虽然传播技术很快，但在规范化设计管理应用中对建筑行业的设计理念有所出入，影响了BIM管理优势的发挥，且在应用过程中所需要的维护费用较高。
3完善措施
3.1正确认识BIM技术管理的价值运用
BIM技术在建筑工程中进行管理已经成为社会发展的必然趋势，因此，作为管理者要正确认识BIM技术在管理中所发挥的价值，虽然不是所有的管理项目都可以被应用到，但要学会正确、科学、规范、专业运用。我们在日常人力资源管理中应用到了这种技术，建筑工程行业应用中需要技术与人力之间的密切配合，不能过分依赖BIM技术系统，这样才能取得最佳的管理效果。
3.2行业特征研究
由于建筑行业与其他行业之间具有鲜明的行业特征，因此，在工程建筑管理过程中，我们首先应该明确建筑行业所属的特点，进行与不同行业的区分，完善对一些特殊点的个别处理，这样才能凸显出BIM技术在建筑行业应用中更加效果的作用，充分发挥出其优势，为项目施工在行业中的发展提供更多助力，推动向系统化、层次化、精细化的管理方向发展。
3.3制订科学信息化管理策略
建筑行业的特点在施工中没有具体的生产标准，且在应用BIM技术时，整个建筑行业也没有达成统一的标准和共识，而且很多BIM管理技术在某家企业成功应用后，不能直接引入到另外一家企业应用，且不能同时复制到所有企业中，这造成施工建筑企业使用计算机管理技术的难度增加，因此，在建筑施工企业应用BIM技术进行设计管理时，应该要考虑到其开放性、适用性，这样有利于减少后期系统维护的费用，从而使该技术更加适用于不同建筑施工企业具体的施工设计管理中。在BIM技术的使用过程中，应该考虑到后期的成本维护及开发，保证后续所需费用能够符合建筑施工企业的现实情况，负担起这项新型管理技术在应用中的支出，以发挥更好的效果。
4结束语
综上所述，虽然现阶段BIM技术在我国建筑工程设计管理应用中仍处于初级阶段，且其自身的局限性限制了在建筑行业中的推广应用，但作为一种新型管理技术，在实际应用过程中已经凸显出其价值，且具有其他管理技术所不能比拟的优势。因此，建筑设计企业应该根据自身的实际情况，做好BIM技术在设计管理中的改进工作，为建筑工程质量作出更加突出的贡献。
参考文献：
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远程直播技术在建筑工程技术中的应用论文
一、建筑工程技术专业职业核心能力培养的教学难点分析
建筑工程技术专业所讲授的专业知识与实际工程项目的每一环节息息相关，因此，企业实践是最好的解决学生职业岗位核心能力培养的方法，但是由于众多复杂的原因，学生能真正随着专业知识的学习选择不同的工程项目进行特定时段的企业锻炼是不容易做到的。因此该专业在实际人才培养过程中为达到学生职业核心能力的培养目标有两个方面的教学难点。一是施工技术类实践环节教学枯燥、单一。施工技术类实践教学培养学生动手能力的基础上掌握施工技术方法，为后续的施工管理提供专业知识支撑，但是由于教师只能在课堂上选用工程图片、视频、动画等模式来反映整个施工技术流程，学生的动手也由于建筑产品的规模巨大出于安全等方面的考虑，只能安排某一环节单一的动手操作，这种技能对于整个建筑施工流程起不到根本性的作用，因此，该环节实践技能的培养枯燥、单一，很难达到预期的效果。二是施工管理类实践环节教学效果不明显，学生很难在某门课程的教学中学到系统的管理知识，形成实际工程项目的管理理念。管理是长期跟进的过程，该环节的教学只能采用案例教学法，在课堂上教师提供不同的案例让学生熟悉管理理念，但是实际工程项目的进展中出现的问题随着时间、地点、经费、政策等等多方面的变化会呈现出预想不到的问题，因此，教学会随着案例的局限性趋于死板、形式化，缺乏灵活性和针对性，不能很好的培养学生的施工管理技能。
二、远程直播技术在建筑工程技术专业中的教学应用
3G远程直播技术由于其独特的优越性和植入性，应用于建筑工程技术专业的教学中会起到与真正的企业实践同样的效果，因此，为更好的解决建筑工程技术专业职业核心能力培养的教学难点这种难题，达到提升学生专业核心能力的培养，解决好学校学习与企业实习在空间和时间上的差距，我院应用3G视频直播技术，打造远程直播课堂，并将其应用于较多实践动手能力培养的建筑工程技术专业中，在《建筑施工技术》、《高层建筑施工》、《地基与基础工程施工》、《建筑工程项目管理》、《建筑工程安全管理》等多门专业课程中进行试点教学应用。
（一）校企合作远程直播课堂机制体制建设
良好的机制体制是保障工作顺利进行的政策支持，因此，应针对远程直播课堂的仪器设备管理、专业课程运用该技术的课程设计、授课教师与实验室管理人员的职责等项目进行详细的探讨和分析，并上升到政策层面上。在校企合作的条件下，建立远程直播课堂的管理规定，让该教学模式能尽可能的拓展到其他相关专业，能发挥最大的效益，使学生在学习的过程中属于最终的受益者。
（二）校企合作远程直播课堂的教学设计
校企合作远程直播课堂引入教学授课过程中，为达到其教学效果，使学生在理解专业理论知识的同时，对现场运用这些专业理论知识有直观的印象，使学生专业认知记忆有深刻的冲击，有身临其境（施工现场）的感觉，教师应做好教学主要环节的设计，不能把远程直播课堂作为放视频或录像等，教师在讲授专业理论知识后，进行与专业理论知识相对应的远程直播，学生应有意识的把理解的专业理论知识和眼睛看到的'现场施工情况进行对比分析，针对某些不明白的内容，学生可以随时举手示意，教师在问明问题后，可以及时和现场拍摄人员沟通，进行角度的选择、施工部位的选择，某些重点部位现场技术人员可以进行讲解等。通过将远程直播系统引入教学，在不影响施工现场施工的前提下，使学生、教师、现场技术人员之间形成三方互动，使学生对专业实践知识掌握更形象，达到理论与实践相结合。我院建筑工程技术专业将远程直播系统引入课堂，针对一些专业核心课程，任选了部分知识，在校企合作共同商讨下，进行了教学主要环节的教学设计，解决了具体专业理论知识和现场直播的实践内容如何有效衔接的问题，为远程直播系统教学应用提供了一条可操作性的途径。
（三）校企合作远程直播课堂的教学效果
建筑工程技术专业的学生需要了解大量的施工及管理知识，同时需要大量的实践经验，能够完成对施工现场具体项目的技术工作进行管理的目的。通过校企合作将远程直播系统引入课堂，在部分专业课程中实施，教学效果是显著的。
1．实践部分的讲解在只利用想象时是枯燥无味的，远程直播课堂教学形象、直观，提高了学生学习的积极主动性，加深了学生对实践知识的认知，提升了学生理论联系实际的能力。
2．校企合作远程直播课堂教学解决了学生大规模进行企业认知实践等从安全上无法考虑的风险，降低了教学成本，增加了教学效益，提升了教学水平。
3．校企合作远程直播课堂教学让学生在学习专业知识时，能够在不同的课程中直观的看到施工现场的部分工作内容，使学生在对专业课程及专业知识系统性把握程度提升的同时更能持续对工作岗位有一个清晰的认识，促进教学标准和生产施工过程对接形成的步伐，达到更好的提升学生专业核心能力培养的目的。
4．校企合作远程直播课堂教学让学生在学校学习专业理论知识的同时，能够了解不同类型的企业、了解专业知识在实际岗位上的具体应用，对传播产业文化，营造和谐、稳定、发展的工作未来打下了坚实的思想基础。
三、远程直播课堂教学效果对比分析
校企合作远程直播课堂教学与常规教学相比，教学效果是明显的，主要表现在以下几个方面：
（一）先进技术激发了学生主动学习兴趣
采用传统教学方式授课时，学生只能在教师的讲授下理解专业理论知识，但是对于一些空间思维能力稍差的学生来说，把专业理论知识和实践内容联系起来就比较困难，应用了先进技术，注重分析学习者的特征，符合学生认知心理的知识表现形式，以技术为依托，以实际项目为载体，从传统的以教为主转变为以学为主，从传统的教师口授形式转变为先进技术媒介教学，由学生自己想象，变为直观形象，同时充分考虑学生的个性化需求，针对高职学生文化基础比较薄弱，学习能力较差，对学习缺乏兴趣的情况，应用新技术，可以充分激发学生学习兴趣，学习效果显著。
（二）降低了教师业务水平差异所造成的影响
由于教师履历的关系导致授课水平和业务能力也参差不一，课程主要内容转达到学生理解的层面时已经大打折扣，因此远程直播系统引入课堂对传统的教学方式是一种巨大的变革，可以让学生在理解专业理论知识的同时，不受教师讲述的限制，直接接触到现场的施工场面，学生可以通过教师与现场施工人员实时通话，把某些不容易理解的实践内容充分理解，融会贯通，达到事半功倍的效果，真正做到教学过程与现场岗位工作标准对接的目的。
（三）课程教学中加大了对学生职业素养的培养
采用校企合作远程直播课堂教学，学生直观形象的了解了施工现场各项工作的实际状况，对时空的影响和具体工作的联系更紧密，能够更深刻了解工作岗位的具体任务，对职业岗位素养的养成提供了一条便捷、高效的途径，更能提升对学生职业素养的培养。
四、远程直播技术教学应用时存在的问题与解决措施
（一）实施中存在的问题
每一项新技术运用于实践中，都会有这样那样的问题，校企合作远程直播系统运用于教学也一样，对于学校和企业双方而言，有以下几种类型的问题。
1．校企双方主动性不一致。学校为提升学生专业核心能力培养的水平，会积极主动的采用多种方法和手段，而企业配合学校进行远程直播课堂教学时，由于眼前利益和项目安全的原因，主动性欠缺。
2．校企双方对参与人员要求高。在进行校企合作远程直播课堂教学时，校方教师应具备理论知识讲透、理论与实践讲述到位、解决学生各种相关问题的能力；企业方施工技术人员应具备回答学生各种问题并把实践活动上升到理论层面的能力，因此，对双方的参与人员的综合业务能力有较高的需求。
3．校企双方计划不很一致。校方授课时应制定授课计划，企业工程项目施工时应制定施工计划，双方的计划在没有经过前期大量的沟通时会处于不能默契的达到一致的状态。
（二）解决的措施
1．针对企业主动性欠缺的问题，一是有待于政府出台相关校企合作政策，从政策层面上给予学校有力的支持；二是学校通过创新校企双方合作的长效机制，采用各种方式提升校企合作企业的积极性、主动性，比如：对校企合作企业优先选取并推荐优秀学生进行实习或毕业生就业。
2．针对双方对参与人员要求高的问题，一是开展校企双方岗位互换，在互换的过程中培养所需的实践知识和理论知识；二是加大对校方自有教师“双师素质”的培养，让其在远程直播过程中，能针对学生提出的各种问题给予正确、形象的回答，掌控全程。
3．针对双方计划不一致的问题，一是大力拓展校企合作企业，建立校外实训基地，与企业方加强联系，了解不同企业方在各个项目上的施工计划，从面上弥补施工计划和教学计划不一致的问题；二是教学计划采用柔性机制，教师全面把控教学内容、灵活安排教学计划，了解近期有施工计划的项目，适当调整教学计划，把远程直播内容融入相关教学内容中去。。
浅谈混凝土浇筑施工技术在建筑工程施工中的应用论文
虽然说混凝土建筑工程已经成为建筑工程中的主体，但随着城市建设不断加深，对于混凝土建筑的功能、主题等要求也越来越高。如此对于混凝土建筑施工的要求也将会进一步提升。混凝土浇筑技术作为整个施工过程中最为重要的步骤，其施工质量对施工整体都会造成重要的影响。所以根据具体的混凝土建筑工程，制定出有效而合理的施工计划与方案，采用有效的混凝土浇筑施工技术并保证其质量，是整个工程施工的重点。
1工程概况
该建筑工程总建筑面积为18000m2，占地面积为600m2，建筑的高度为99.23m。地下一层的面积为485m2，主要作为地下车库和设备用房。两层裙房，单层层高为5.82m，一层为3.68m，二层2.57m。裙房以上仅为高层住宅，屋面以上为电梯机房、水箱间、风机房和屋面的构架。该建筑中的梁、板和柱的混凝土浇筑的强度等级为C20-C45.施工中使用的机械设备为φ50振捣棒5台，平板振捣器2台，布料杆1台，HBT80混凝土输送泵1台。
2混凝土浇筑现场施工的质量管理与控制的要点
在混凝土浇筑现场中，施工材料的管理是控制混凝土浇筑质量的基础。在施工现场管理中，可通过对以下施工材料的质量管理:(1)水:水是混凝土工程中最为基本也是最为关键的施工材料。一切可以引用的水都能够用于混凝土的拌制与养护，因此一定要注重使用质量合格的水，切忌使用未经过处理的工业废水、污水或沼泽水等。预应力是混凝土工程需要考虑的一个重要因素，而海水对预应力造成一定的影响，所以一般不会采用海水作为混凝土工程的用水。(2)水泥:水泥是混凝土工程中另一项非常重要且基础的施工材料。水泥的质量将直接影响混凝土的质量，进而对整个混凝土施工产生影响。目前市面上水泥的种类有很多种，主要可以分为通用水泥、专用水泥和特种水泥。工作人员需要根据施工的要求与混凝土工程的特点选择合适的水泥，尤其是要注意水泥的品种和强度等级。在施工过程中要明确水泥的性能和使用方式，同时还应该根据实际工程的'情况制定有效的施工方案，合理水泥使用量，提升施工成本的管理质量。在实际施工中，工作人员应优先使用散装的水泥。当水泥入场时，应按照具体的品种、强度等级、批号和生产厂家进行有规律的摆放。贮存时要注意做好防潮和通风，使用前应再次进行检验，检验合格后才可用于施工。(3)骨料:不同的施工步骤所要使用的骨料也是不同的。在施工中应优先选择优质的江砂或者河砂，而在混凝土工程项目中应使用中粗砂，泵送的混凝土应使用粗砂并将含砂率控制在39～43%。(4)掺合料:混凝土中最常用的掺合料就是粉煤灰，粉煤灰的掺和率一定要低于25%。同时根据混凝土工程的具体情况，可在其中掺入适量的减水、增塑和混凝作用的掺和剂，提升混凝土拌合物的流动性和保水性，达到降低水热，推迟混凝土热峰。
3注重提升混凝土搅拌和运输中的质量控制
混凝土搅拌的质量直接影响着其浇筑的效果。在拌制混凝土前，工作人员应该详细检查相关的机械设备，防治其在使用中应出现故障而影响混凝土的搅拌质量。根据工程的要求和施工方案严格控制好混凝土配合比，保证混凝土拌合物搅拌均匀。混凝土的搅拌时间应以相关的施工规范为基础来设定，如果掺和了一些外加剂或粉煤灰，可适当延长搅拌时间(粉煤灰可延长10～30秒)。由于混凝土的和易性、保水性和粘聚性是会随着时间的变化而改变的，所以在运输混凝土时应充分控制好时间，避免由于运输时间过长而影响混凝土的使用质量。需要注意的是，在开始使用混凝土后，应保证混凝土搅拌和运输的连续性。切忌不能在施工现场使用完混凝土后在开始搅拌和运输来。混凝土搅拌的场地、运输的路程及所需要花费的时间以及施工现场使用混凝土速度都是需要控制好并衔接好的。
4混凝土浇筑施工质量控制要点
4.1混凝土浇筑时的质量控制要求
当混凝土从吊斗口落下时，其自由倾落的高度必须低于3m。如果高于3m，就应该使用串通、导管、溜槽等在吊斗口的侧面进行开洞。采用分段式的方式完成混凝土浇筑。在确定每一层混凝土浇筑的高度时，应充分考虑建筑的结构特征和钢筋的疏密程度。正常情况下，混凝土的分成浇筑高度为插入式振动器长度的1.25倍，最大值也应该控制在500mm以下。在使用振动棒后，振捣过程中应该用手握住捣棒的软轴胶管，并且迅速插入砼内部。在振捣的过程中，应将振动棒进行上下抽动，振捣的时间控制在20～30s左右即可。在振捣的过程中注意要保持所浇筑的砼面不会产生气泡，不会出现显著下沉或者表面泛浆的情况，注重形成水平面。在使用插入式的振动器时，注意保持插点的均匀，并且按照一定的顺序逐点移动，不要漏掉任何插点以保证振捣均匀。振动棒移动的间距应该低于振动棒作用半径的1.5倍，但与模板的距离应保持200mm及以上的距离。在进行上一层的振捣施工中可将振动棒插入下层混凝土中约50～100mm，从而减少层间的缝隙。
4.2停止浇筑的情况
浇筑停止的时间是以所浇筑的混凝土产生初凝且浇筑的面积超过了施工的面积。在浇筑的平均温度超过了所允许的最高值，并且在一个小时内无法让浇筑平均温度恢复到所允许的范围内，也应该立即停止浇筑。在浇筑施工时忽然出现暴雨或大雨，也应该立即停止施工。
4.3浇筑质量控制要点
在混凝土浇筑的过程中，应注意控制好以下几点:(1)在保证混凝土坍落度的基础上尽可能少的使用水;(2)在夏季施工时，可使用泵送剂，同时选择粒形、级配、含泥量和孔隙率都比较良好的骨料;(3)在施工过程中使用振捣棒时，避免出现过振、振动不足、漏振的情况，在插入振捣棒时应迅速，提起来则应该缓慢提出;严格按照浇筑流程进行，但仍可以根据实际的施工情况合理地安排施工工序;(4)需要对已经完成浇筑并且接近初凝状态的混凝土进行反复抹压或滚压时，在发现其表面已经硬结并无法进行抹动时可以进行第二次振动;以达到提升混凝土粘结力和抗拉强度，并减少内部出现裂缝和气孔的目的，加强了混凝土的抗裂性;(5)在反复抹压和搓压的过程中，需要明确混凝土的初凝时间。此外在进行工程验收时，也要严格按照相关制度，将验收工作分成检验批、分项工程和分布工程进行逐一细致的检验。
4.4浇筑养护质量控制
浇筑养护时混凝土浇筑施工中最为重要的部分。养护的质量直接影响着整个浇筑的质量，如果养护质量不加很可能需要重新施工。不
仅浪费了时间、物力和人力，也提升了混凝土浇筑施工成功，延迟了施工进度。注重浇筑养护的质量可以从以下三个方面进行:(1)选择良好的养护技术:在进行基础地梁和承台混凝土浇筑时，应插筋上套上PVC管，然后按照测量放线→浇水湿润→入场检查→浇筑→振捣→找平→养护的顺序进行。在测量的时候，应该从标高的控制点透射到作业面上，然后再将顶板的50cm的标高线引入事先就焊接好的短钢筋上，注意间距应宝成在mm。此外在开始浇筑混凝土之前，应先浇筑与混凝土配合比一样的水泥砂浆，浇筑的厚度控制在3～5cm即可。一般水泥砂浆浇筑的时间为混凝土浇筑前的10min左右即可。(2)控制好养护的时间:一般情况混凝土表面的养护应在浇筑施工完成后的12小时内洒水养护，如果低塑性的混凝土在完成浇筑后应立即进行喷雾养护。浇筑好的混凝土需要进行连续养护，养护时间不能低于14天并且要确保混凝土表面的湿润。(3)注重养护工程:在混凝土浇筑的前期，应派专门的工作人员进行养护，详细了解混凝土的湿润情况和养护情况，以保证混凝土的硬化程度和强度增加的效果均能够施工的要求。在混凝土浇筑中和浇筑后，也应该根据混凝土的实际情况给予必要的养护。注重维持所浇筑混凝土的温度和相关环境，通过保温的手段减少或缓解浇筑混凝土表面热扩散的速度，避免因温差而出现裂缝的情况。为了保持浇筑混凝土表现湿润，可以浸湿草帘和麻片覆盖在其表面，也可以根据实际情况适当延长养护的时间。注重季节的影响，给予适当的保温措施。
5结论
在混凝土浇筑施工中，最重要的就是混凝土前期拌制和后期的养护工作。工作人员应加强对这两部分工作内容的关注，即为混凝土浇筑工作奠定良好的基础，同时也有效保持了混凝土浇筑的质量。每一个施工环节都有其质量控制的要点和重点，工作人员应严格按照相关制度执行规范地流程操作，同时也要结合施工的实际情况和具体要求采取有效的措施保证混凝土浇筑的质量。
1引言
土方开挖时工程初期以至施工过程的关键工序，且土方开挖施工质量会直接影响到建筑工程的施工质量和建筑物的使用功能，因此掌握土方开挖施工技术在建筑施工中的具体应用与注意要点，对提高建筑施工的整体质量和建筑的使用功能有着非常重要的意义。
2土方开挖施工技术应用的前提原则
2.1开挖前要做好勘察与施工设计
“兵马未动粮草先行”，土方开挖施工是建筑施工的先行工作，关系到整体建筑施工的质量水平，因此在施工前必须做好勘察设计和施工设计，确定施工现场土的工程性质，土的颗粒级配和塑性指数，针对不同种类的土确定不同的开挖方法和不同的施工设计。确定地下水的分布情况，制定合理的降水措施和支护措施。
2.2土方边坡和深基坑支护
开挖土方时，边坡土体的下滑力产生剪应力，次剪应力主要由土体的内聚力和内摩擦力来平衡，一旦土体失去平衡，边坡就会塌方。为了确保安全施工，在基坑开挖深度超过一定限度时，土壁应该放坡开挖，或者加以临时支撑以保证开挖土壁的稳定性。支护方案的选择应该根据周边的环境，土层结构，工程地质，水文情况，开挖深度，基坑的'形状、排水的方法，施工作业的条件，安全的等级和工期的要求以及经济技术的效果等因素加以综合全面的考虑。
3土方施工排水与降水
3.1土方施工排水
土方施工的排水主要是指排除地表水，在施工的过程中要随时保持施工场地内的干燥，方便施工，这就需要在施工的过程中施工场地内低洼处的积水必须排除，同时要防治降雨和降雪的排除。地面水的排除通常采用设置排水沟、截水沟或者修筑土堤等设施来进行，应尽量利用自然地形来设置排水沟，以便将水直接排至场外，或者流入低洼处用水泵抽走。
3.2降到地下水
在土方开挖的过程中会切断土的含水层，这时地下水将会涌入或者渗入坑内。为了确保施工能够正常进行，防止边坡塌方和地基承载力的下降，必须做好基坑的降水工作。在土方施工中常采用集水井降水法和井点降水法来降低地下水，一般在降水深度较小且地层为粗粒土层或黏性土采用集水井降水法，一般在降水深度较大，或者土层为细砂和粉砂，或者软土地区时采用井点降水法。在集水井降水的过程中要防治流沙的产生。井点降水要考虑井点的高程布置和平面布置。
4建筑工程中土方开挖的机械化施工
土方开挖有人工开挖、机械开挖和爆破开挖三种开挖方法。人工开挖适合于小型基坑的开挖，土方量很少的沟槽等，对于大量土方的开挖一般需借助于机械进行机械开挖。有时当开挖难度大较大的冻土或者岩石的时候，也可以采用爆破开挖。常用的施工机械包括推土机、单斗挖土机、铲运机、装载机等，施工时能够正确的选择施工的机械，加快施工的进度。掌握各种施工机械的特点和使用的条件是合理选择施工机械的前提，推土机可以开挖一至三类土，运距在100m以内的平土或者移挖作填，宜采用推土机，尤其是当运距在30~60m之间最有效，即效率最高。铲运机一般用于大面积场地的平整，开挖大基坑、沟槽以及填筑路基、路堤等工程。单斗挖掘机在土方工程中应用较广，种类较多，有履带式和轮胎式两类。土方机械化施工应根据基础的形式、工程规模、开挖深度、地质、地下水情况、土方量运距、现场和机具设备条件，工期要求以及土方机械的特点等合理选择开挖机械，以充分发挥机械效率，节省机械费用，加速工程进度。
5建筑工程中土方开挖施工技术的应用分析
5.1建筑工程土方开挖施工的具体应用分析
（1）我国建筑施工中对基坑维护技术的应用并不广泛，但是基坑支撑维护的施工技术可以有效降低土方开挖中的基坑塌陷以及沉降几率等，具有较高的应用优势，因此建筑土方开挖施工的基坑支撑。（2）建筑土方开挖及信息化施工：土方开挖一般采用分层开挖，并按施工组织设计要求控制每次开挖的深度。在施工期间，对环境和支护体系进行全程检测，观测支护结构的位移和周围建筑物的沉降值，必须符合要求。此外还要对土方的开挖施工做好后期的检测工作，保证施工作业的顺利实施与开展，并提高建筑土方开挖施工的质量，在应用土方开挖后期检测技术的时候，技术人员要利用专业的仪器设备将基坑施工实际情况和设计工程要求情况及进行对比检测，查看设计理论值和实际施工值的比较，若是存在问题还要及时的调整与修改，分析其原因，为后续的施工积累实际工程经验。通过对土方开挖进行后期的检测，可以将施工中的缺陷与细节问题进行检测，从而提高建筑施工的整体质量。
5.2建筑工程土方开挖施工的技术要点分析
在土方施工与开挖的过程中，施工单位必须按照规范图纸设计进行的工序严格操作，若是施工中存在质量缺陷或是安全问题，必要时要提出有效的改进与调整措施，在土方开挖过程中，施工人员要在开挖的过程中做好支护工作，将支护工作落实到位后才能够进行下道工序的施工在对基坑完成支护工作后，还要做好修坡清底以及封底工作，从而提高建筑土方开挖施工的质量。
6结束语
总之，土方施工首先必须根据土方工程的特点，比如面广量大、劳动繁重、施工条件复杂，尽可能采用机械化施工与半机械化施工的方法，以减轻劳动强度，提高劳动效率，同时土方施工时，要做好排除地表水降低地下水、为土方的开挖和和基础施工提供良好的施工条件，这对加快施工进度，保证土方工程施工质量和安全具有重要的意义。其次采用土方机械进行土方工程的挖、运、填、压施工中，重点是土方的填筑和压实。要能正确选择回填土的填方土料和填筑的方法。能分析影响压实的主要因素，掌握填土压实质的检查方法。最后对于深基坑施工，特别注意土方塌方，为防止土壁坍塌，必须进行支护，合理选择支护的结构形式。从而进一步改进与优化土方开挖施工技术要，注意施工的技术要点，不断总结施工问题与缺陷，提高建筑工程土方开挖施工的质量，提高整体建筑的质量水平。
参考文献
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BIM技术在建筑给排水管道工程中的应用论文
摘要：影响我国建筑给排水管道设计和施工水平的因素极为繁多，最为普遍的莫过于管道碰撞与交叉问题。选择引入BIM技术之后，可以保证基于用量统计层面着手，建立起完善化的排水管道系统信息模型，进一步解决以往常见的管道碰撞和交叉隐患。笔者的任务，就是在客观阐述BIM技术在我国建筑给排水管道工程中的应用现状基础上，结合实际探讨日后BIM技术在建筑给排水管道设计和施工实践中的科学性应用方式，希望能够引起有关工作人员关注。
关键词：BIM技术；建筑；给排水管道；应用方式
前言
在民众生活水平持续提升、建筑中不同类型配套设施分工愈加明确背景下，有关建筑给排水管道数量和类型也变得愈加多元化，同步状况下引发了不可小觑的管道碰撞与交叉问题，令广大居民日常生活和生产活动遭受诸多消极性影响。目前最佳的处理方式，就是基于BIM技术进行表现给排水管道碰撞冲突状况的三维模型创建，确保快速解决当中核心问题和实时性提供可靠的材料表清单之后，避免设计施工人员因为重改而消耗过多的时间精力。
1当前BIM技术在我国建筑给排水工程设计中应用的实际状况
所谓BIM的建模流程，实际上就是配合计算机系统，进行一系列重要的建筑模型输入，进一步形成三维模型来方便工作人员进行可视化模拟施工。传统的二维设计模式，只能够获取较少的建筑模型信息量，相比之下，BIM技术对于建筑模型存在严格的规范要求，可以保证提供丰富的指导信息前提下，针对建筑给排水管道中许多细微的误差现象进行生动化地呈现。而经过BIM技术愈来愈频繁地运用到建筑给排水管道设计的`同时，有关建筑设计专业建模的影响地位也变得弥足深刻起来。须知在BIM三维信息程序之中，往往需要额外添加建筑基础性模型必须的管材热工、尺寸等参数，这样才能够保证快速凭借计算机系统清晰化映射出不同区域建筑管线布置细节的前提下，消耗较短的时间精确性统计出管材的实际用量，整个工序流程操作起来十分快捷便利。
2日后BIM技术科学性贯穿应用到建筑给排水管道设计中的方式
想要针对某类建筑给排水管道系统进行三维信息化模型创建的基础上，进一步协调化处理当中频繁引发的管道碰撞和交叉，以及管材数量统计模糊等问题，就必须依次处理好前期准备、模型创建、管线碰撞的检验优化、管线精确化计量等工作内容。
2.1前期准备工作方面
这部分工作内容主要包括信息模型初始阶段的文件、工作集、导图、定位等设计环节。因此，需要设计人员预先配合MEP程序，将建筑给排水管道设计的信息一一录入到初步创建的模型结构之中，至于这部分信息内容则分别包括管材尺寸、类型、敷设模式、卫生器具和管材关系等。确认完毕之后，则可以全方位对比校验三维信息模型中的标高信息、轴线定位、建筑和结构模型等，进一步确保它们之间得到精确性核实匹配。
2.2模型和轴线的创建方面
利用BIM技术成功创建初始模型之后，还需要将建筑给排水工作面和其余专业工作面进行对位处理，保证明确掌握标高信息之后，结合前期二维设计的基础性参数，进行既有的模型信息健全，以为日后各类验算活动拓展，奠定基础。而经过二维模型准确无误地设计之后，则还需将当中的轴向抽取，以作为BIM三维模型的核心轴线，这样经过其余轴线适度添加之后，就能够进一步强化整个三维模型应有的精确性和详实度效果。
2.3卫生器具与排水管道的安装方面
建筑给排水管道设计过程中，势必会触碰到和蹲便器、坐便器、洗面台、浴缸等卫生器具的衔接问题，而它们彼此间的安装方式、高度、角度等又存在明显的差异迹象。就像是小便器在安装过程中，涉及当中排水横管、立管、支管的位置，以及高程与坡度等信息，都必须依照相对应的管道参数加以协调性设定，亦或是预先选定之后在后续逐步改良调试。特别是排水立管安装方面，需要兼顾平面与立面等基础点位置，不然势必会令整个管线布置水平饱受限制。
2.4管线碰撞交叉的检查方面
持续到建筑给排水管道初始阶段的三维信息模型创建完毕之后，还须针对管线有无碰撞现象加以明确性检验认证。如REVITMEP程序，其本身融合了自动碰撞检查等功能特性，只要保证信息整合和输入完毕之后，就可以借助Navisworks进行细致性检验，保证及时锁定和纠正模型错误问题。至于其间细致性的检验步骤则表现为：依靠程序将模型内部的排水管道和结构部件文件顺利导出，经过在Navisworks组件中成功添加之后，配合当中的参数面板锁定急需检验的对象，诸如排水管道与框架梁/柱的接触性碰撞问题等，之后依次设置对话窗口参数并进行自动化运算，持续较短时间之后就可以明确掌握检查区域内的管线碰撞数量。如若不能予以演算，则证明模型设置存在错误现象，须持续修改模型。另外，在经过细致化检验和分析之后，程序亦可以生成综合性的检验报告，当中囊括了滋生碰撞问题的位置图像和坐标点等信息，能够进一步辅助设计人员客观性审视报告内容，从而持续改良优化既有的管线设计方案。
3结语
综上所述，BIM技术应用到建筑给排水管道设计领域之中，可以发挥诸多优势作用，特别是在处理大型综合楼复杂性的给排水管道设计问题时，适用性更加可观。其可以保证精细化检验管线碰撞问题的同时，针对管材实际用量加以精准化统计认证，进一步提升建筑给排水管道和整体性施工水平，避免消耗设计与施工人员过多的时间精力，减少一定数量的成本投入。
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BIM技术在建筑施工成本管理中的应用论文
目前来说，我国的信息化社会正在快速发展，以较快的速度促进了数字化的快速发展，在建筑工程中，BIM技术已经应用在建筑工程中的效果较为明显，利用工程建筑的基础信息建立有效的信息模型，以较好的模拟性、可视化、协调性，促进了我国建筑工程成本管理的发展，有效提高建筑工程的经济效益。
BIM系统就是运用数字化信息仿真技术来模拟建筑的实际信息，然后应用在建筑工程的设计、施工、以及后期的维护工作中，有效提高建筑工程施工效率以及安全性能，在现代建筑行业中已经广泛使用。
BIM系统在应用的过程中，必须要在及时、完善、精确的建筑有关信息的建立和收集基础上，对建筑工程的施工进度、施工现场、施工材料的管理等方面都进行一种深化设计，建立信息模型，对建筑工程施工中的各个环节都能够有效把握和管理。BIM技术在三维技术的基础上为建筑工程提供了良好的额数据收集和展示的平台，能够在最大程度上保证建筑工程信息的有效性和准确性，这样就能够为建筑项目中成本管理提供有效的信息数据，同时还有利于规避建筑中的风险。主要来讲有下面几个特点：
1.1 模拟性
在建筑工程施工的过程中，无论是在设计阶段还是后期的施工阶段都需要详细、准确的信息进行工程项目的评估以及成本的预算以及管理。BIM技术能够为建筑工程提供动态实时的数据进行分析，同时还可以利用4D技术进行建筑工程的模拟，这样将三维模型及其工程的施工进度结合在一起，就可以进行可视化管理，同时可以将建筑施工过程中的出现的问题进行解决，极大的降低了建筑工程的管理、设计、实施方面的成本。
1.2 可视化管理
BIM技术能够为使用者提供良好的三维数据模型，同时可以进行模拟施工，这样在三维立体实物前进行管理，极大的方便了建筑施工的管理，同时在可视化管理的基础上还可以进行全过程的反馈和互动，这样进一步促进了建筑工程施工的管理和沟通。
BIM技术实际上就是在建筑领域中所使用的将建筑信息建立为信息模型并应用在建筑中的一种技术，有一定的模拟性、可视化等优点在广大建筑工程中得到有效的应用。
2.1 技术在建筑工程项目中的具体的应用
2.2.1 项目规划阶段
在这个阶段人们必须要将业主以及产品之间的关系进行把握和控制，当然这实际上也是一个建筑工程进行工程规划的内容之一，BIM技术应用在项目的规划阶段可以在一定程度上直接提高项目的经济效益，同时BIM技术可以对工程进行可行性分析和解析，这样就可以大大提高工程项目的正确性。实际上，在这个阶段对设计方案的可行性分析会花费较大的资金，但是BIM技术却可以有效促进可行性分析的效率和降低可行性分析的成本，这样就可以将建筑工程的工期进行缩短。实际上，在一项建筑工程的规划要根据BIM技术的主要技术，对产业进行合理的定位以及可行性定位分析，必须要将建筑工程和环境结合在一起，这样才能够极大程度上降低施工中不必要的浪费，提高建筑工程的经济效益。
2.2.2 立项决策阶段
在利用BIM技术进行项目可行性分析的阶段过后就可以利用BIM技术进行项目的立项决策，立项决策是一个建筑工程的'重要施工阶段，也是决定后期施工的重要因素。利用BIM技术将分析后的可行性方案进行进一步探讨，对最佳投资方案进行研究结论，在进行决策的过程中需要对整个施工建筑的地理位置，以及周边环境等进行分析说明。但是在传统的模式中对建筑场地以及环境的分析不是很全面，这样就会忽略环境对建筑的影响，不能得到准确的决策方案，会在一定程度上给项目带来了风险。现在来说，建筑单位一般都应用很多建设BIM技术与Revit的结合从而来对工程方案进行详细的规划和分析，这样就规避了传统方案中的弊端，有效提高建筑工程施工成本管理的有效性，同时也提高了建筑方案的科学性和合理性。
2.2.3 建筑施工安装阶段
建筑工程的施工阶段，实际上就是根据一定的设计方案进行实施项目工程的目标，在这个过程中需要利用BIM技术进行建筑工程的施工管理，提高建筑工程施工的科学性和合理性。
2.2.4 竣工阶段的技术应用
BIM技术对施工全生命周期的影响也是较大的，因此在项目竣工阶段进行BIM技术的应用也有很重要的运用。当一项工程结束以后，并不代表建筑工程就完全结束了，结束初步的建筑施工以后还需要对建筑项目进行有效、及时、合理、科学的维护和管理，只有应用科学合理的维护管理，才能使得建筑项目拥有较长的使用寿命。在工程的竣工阶段，BIM技术之前的模型就能够根据施工结束之后建筑的具体需要进行对相关的参数以及具体的施工状态进行一定的必要的维护和修复，最终促进合理的竣工，从而为后期的建筑项目的维护的管理奠定一定的基础。在这个阶段中，BIM技术可以针对相关的对建筑项目结构、设备以及管道进行准确、有效、合理的维护。BIM技术实际上就是根据记录的数据以及对建筑的三维定位的主要方法进行对整个建筑工程的运营以及相关的合理维护，实现整个建筑工程的运营以及管理，规避在建投入使用后出现的不必要的问题和风险，最大程度上延长建筑的使用寿命。通过BIM信息标准建立以及作业流程的具体实施，不促使整个工程项目能够在它整体的使用和运营的过程中能够真正实现高效、可控的特点。避免在实际使用过程中的突发状况，实现了各方利益最大化，突出BIM技术在竣工阶段的应用。
3.结语
综上所述，近年来，信息技术的快速发展为建筑工程的信息化管理提供了有效的契机，建筑工程利用信息化管理，实现了各项利益的最大化。BIM技术已经在建筑工程的各个方面得到了较好的应用。当然在这个过程中不可能是一帆风顺的，但是根据上面的叙述，我们了解到整个建筑工程的施工过程中都可以应用有效、合理的BIM技术。随着建筑工程的发展，BIM技术已经成为了一种必然趋势，利用BIM技术可以真正实现建筑工程施工的有效的信息化管理。BIM技术可以对建筑工程方案的可行性分析、项目决策、项目的实施以及最后的竣工，并且有良好的使用效果。虽然目前来说BIM技术在应用的过程中还有一定的困难，但是，BIM技术必将以其独特的优越性改变建设项目的管理方式，进一步促进我国建筑行业向更好更快的方向发展，BIM技术必将以其独特的优越性改变建设项目的管理方式，进一步促进我国建筑行业向更好更快的方向发展。
防渗漏技术在建筑工程施工的应用论文
摘要：随着经济发展、人口增长，越来越多的各型建筑拔地而起，而房屋渗漏是目前建筑工程中最常见最棘手且最不可忽视的问题。因此，防渗漏技术在现代建筑施工中的地位越来越重要。本文分析了导致发生建筑渗漏的主要因素，探讨了防渗漏技术及其在建筑工程中的应用。
关键词：防渗漏技术；工程施工
1引言
在建筑工程的施工中，最重要的莫过于保证质量，没有质量，一切都是“空中楼阁”。而其中最影响工程质量问题之一就是渗漏，不仅严重影响了建筑工程的总体质量，更给使用者的日常生活带来了极大的困扰，甚至造成严重的安全事故。因此，防渗漏成为建筑工程施工中需要格外重视的技术问题之一。为确保建筑使用安全，应重视各种渗漏问题成因的分析，积极采取防治技术，切实提高工程施工质量。
2建筑工程渗漏的主要原因
2.1建筑施工不严格。建筑质量不过关，施工不严格、操作不规范是最主要的问题之一。有的建筑企业在施工过程中，不按照设计方案施工，不重视标准操作文件，有的甚至为了走捷径、图方便，不按标准工艺流程，跳过规范步骤等进行野蛮施工，对建筑结构破坏非常大。比如在进行防水处理时，由于操作步骤不严格，导致防水卷材连接过度、卷边处理欠佳；又比如在对屋面结构混凝土进行养护时，由于操作者责任心不强，导致混凝土杂质较多、保浆时间不够，最终影响了混凝土的强度；再比如对墙缝进行加固抹灰时，由于材质配比不标准，导致加固效果弱化；还比如在对墙柱和砌体墙间进行拉结筋时，由于施工不规范，导致连接不牢或根本无连接等等。这些问题都可能会造成建筑工程渗漏问题的发生。
2.2建筑材料有隐患。建筑材料的合格与否往往决定了防渗漏效果的成败与否。有的施工企业为了降低施工成本，可能会人为地偷工减料，使用一些质量达不到标准的建筑材料。比如，在屋面防水工程材料的选择时，使用沥青作为原材料制造的油毡，成本比较低。但由于沥青本身材质属性受外界影响很大，容易随外界的'温度变化而热胀冷缩，这可能导致油毡中的防水层被较大破坏，严重的则可使其丧失防水功能。这些劣质建材的使用将直接影响到建筑施工的效果，导致渗漏事故就可能发生。
2.3建筑设计存纰漏。建筑物发生渗漏与建筑设计存在纰漏也不无关系。施工企业大都是按照设计和建筑图纸来施工的。有的建筑外墙在设计时，设计人员忽略了对其进行防渗工艺处理，导致了部分结构出现积水、渗漏等问题。因此，设计者在对其建筑风格、构造、方法和施工过程中可能发生的问题，都应该在前期总体规划的时候就进行全面综合考量，不仅要遵循标准设计准则，还要结合施工地点的实际地理、气候、环境等因素，防止出现施工实际与设计预期不相符的现象。
3建筑工程防渗漏技术分析
3.1屋面工程防渗漏技术。屋面板的质量不但能够预防渗漏等情况发生，还具有保温、隔热、承重等功能。因此，在建筑施工过程中，屋面板的质量监督需要格外关注，尤其是平层房屋。在实际房屋使用过程中，屋面发生渗漏的主要问题是在出气孔管道和天沟、檐沟等地方，面对这些地方的渗漏我们可以采取相应措施：根据建筑施工的实际情况，全面分析当地的地理位置、气候环境和温湿度等因素来选择防渗漏材料，选择不同的防渗漏技术进行处理。同时在建筑施工过程中，注重屋面主体的结构性和整体性，避免在浇筑过程中出现受到热胀冷缩影响而出现的屋面渗漏。此外，在浇筑屋面的过程中要将混凝土搅拌均匀，避免出现影响屋面防渗漏性能的现象，如蜂窝、漏浆、不平整等等。
3.2外墙面防渗漏技术在外墙施工时，应当把防渗漏工作作为施工的重点，严格按照《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-）中的规定来进行操作，特别是需要重视对门窗、厨房和卫生间等部位的处理。外墙渗漏一般可能由于外墙的结构建造和粉刷工作不合格而引起的，需要全面的、客观地了解对外墙施工每个技术环节及施工步骤都直接影响防渗漏效果。应当对建筑材料妥善存放，以保证材料性能，严格规范外墙面构筑过程中砂浆的配合比，确保砂浆的质量。此外，在浇筑混凝土过程中，为保证混凝土结构的紧密性，应该在模板封模之前将模板间施工缝隙处的松散混凝土和浮浆等多余的部分清理干净，同时按时对混凝土主体进行浇水养护，防止裂缝出现。
3.3厨房和卫生间防渗漏技术。厨房和卫生间在实际使用过程中，是用水最多的两个地方，加上管道多、死角多，容易产生渗漏。因此，在建筑工程中，厨房和卫生间的防渗漏工作都十分重要。为了防止积水渗漏，厨房和卫生间的混凝土露面应当保证一定的厚度和高度差。同时按照相关规定进行起坡，确保预留地漏口位置的准确性。在厨房和卫生间的墙体在0~1.8m的范围内要加入防水粉进行内抹灰，在烟道和穿楼板管道等部分使用细石混凝土和微膨胀剂等封堵材料。此外，在对厨房和卫生间进行地面防水施工之前，应当先对其结构进行试水工作，若发现渗漏，必须找出源头源头并进行解决。
3.4门窗部位防渗漏技术。建筑物上活动次数最多的部位当属门窗，加上面积较大，其防渗漏工作难度也相对较高。门窗的防渗漏工作需要关注安装和使用两个方面。比如在进行外墙铝合金窗的施工时，符合国家的相关标准的铝材是先决条件，同时在搬运和安置的过程中要避免材料发生变形、损坏和扭曲等情况。在窗框按照设计图纸安装完成之后，必须采用干硬物和集合物防水砂浆在四周进行塞缝处理，确保塞缝不会空鼓。
4建筑工程防渗漏技术应用
4.1技术人员要对施工人员技术交底。技术交底非常关键，不可忽视。施工过程中必须规范施工人员施工操作，做好技术交底，如：严禁干砖上墙，严格控制砂浆配合比，水平缝要填满砂浆，用勾抹子仔细补喂灰浆的方法来保证外侧竖缝质量等。另外，技术人员还应不定时对施工人员的操作及施工效果进行抽查，严肃处理不按要求施工的人员，最大限度地避免质量问题的发生。
4.2严格选用建筑材料。合格且恰当的建筑材料是建筑质量的重要保证，尤其在防渗漏方面。目前常见的建筑用防渗漏材料，如聚乙烯丙纶防水卷材、PVC防水卷材、EVA防水卷材防水涂料、聚氨脂等，对人体健康和环境都有一定危害，且综合成本高、性价比低、施工繁杂、粘结性不强。所以在建筑施工时，需要严格根据设计图纸及相关操作要求，严格选用建筑材料，并妥善保存建筑材料，避免因为材料本身问题导致建筑渗漏的发生。
4.3提高防渗漏施工设计。施工设计是防止房屋渗水现象发生的重要环节。在施工设计前，技术负责人、监理工程师等应该仔细研究设计图纸，多方面严格会审，剔除设计中存在的考虑不周、设置不当等问题，结合设计单位所提出意见，拿出可行可靠的设计方案。在施工设计过程中，应当遵照建筑物防水技术规范，对施工企业进行严格指导，避免违规操作。严格遵循建筑防水技术规范对建筑施工进行防渗漏设计，既保证地下工程满足结构承载力强度，又限制屋面工程各种变形或产生裂缝。
5结语
总而言之，建筑工程施工中的防渗漏技术处理是非常关键的。施工企业应当全面了解渗漏发生的情况、条件、危害等，并加强技术管理和质量监管，否则一旦发生渗漏情况，将会造成巨大损失。在实际工程实践中，必须在设计、施工、检验等环节均严格按照相关标准规定开展工作，才能真正做好工程施工中的防渗漏工作，有效的解决建筑物渗漏问题。
参考文献
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【摘要】随着科学技术的进步，现代化技术逐渐融入住宅建筑中，BIM技术就是其中一种，其在住宅建筑设计中的应用既优化了住宅建筑的设计方案，又让住宅建筑的建筑设计更加合理、更加节能。论文主要对BIM技术在住宅建筑设计中的应用进行分析，并提出了相应的发展建议。
【关键词】BIM技术；住宅建筑；设计
1引言
BIM技术在住宅建筑设计中的应用，能发挥它独有的优势，从而缩短设计时间，提高住宅建筑的设计质量与居住舒适度，并推动住宅建筑的快速发展。随着人们对生活要求的不断提高，为满足人们的要求，在住宅建筑的设计中融入了BIM技术，该技术能将人们对居住的要求进行统计和融合，从而更好地设计出适合广大人民群众居住的住宅建筑[1]。
2BIM技术的定义及优点
2.1定义
BIM技术就是在建筑工程中通过计算机，利用建筑工程的相关数据以及数字防震技术，对建筑设计进行优化和改良，目的是更好地设计出适合居住和生活的建筑。通过BIM技术对建筑进行模拟，建立模型，能降低建筑在施工过程中的风险，提高建筑的设计和施工质量，缩短建筑工程的工期[2]。BIM技术能对建筑的施工过程进行模拟，具有协调性、优化性以及模拟性等特点，因此，在住宅建筑的建设过程中采用BIM技术能有效地改善住宅建筑在设计中的不足之处，提高住宅建筑在施工过程以及建成投入使用之后的安全性。
2.2BIM技术在住宅建筑设计过程中的应用的优点
随着科学技术和经济的发展，人们对生活的要求已经从“解决温饱”改为“精致生活”。在选择住宅时，选择依据已经从以前“能遮风避雨”改为现在的.“舒适、典雅”。为了满足人们的要求，BIM技术被广泛应用于建设过程中，主要有以下优点：（1）能通过相关数据，建立数学模型，并通过计算机技术将模型可视化，让设计人员直观地进行观察，了解设计中的不足之处，进而对设计方案进行修正和优化，提高住宅建筑的舒适度。同时，还可以根据业主的不同要求，进行相应的设计，如通风管道、房屋朝向等。（2）通过BIM技术的应用，能提前对建筑的最终质量进行实时的评估，并根据评估结果进行优化。而且，在对BIM模型进行评估的内容当中，包括对住宅建筑的施工过程以及建设成果进行安全评估，有利于缩短评估时间。（3）减轻了绘图人员的工作压力，通过BIM技术能直接将住宅建筑的设计图展现出来，从而减少了人工绘图中容易出现的失误。并且，对于各种施工段的安排，管理人员也可以通过对BIM模型的分析得出相应的结论。