城市的发展多样化，在历史的长河中，总有那么几个关键节点，它们“携手共进”，助力一座城市的崛起。
工业
城市发展1.0的产物
在建国初期，我国兴起一片“工业潮”，也正是这片“工业潮”为当时的我国发展带来了较大的推动力。
湛江市东海岛位于雷州半岛东部，总面积约286 km²，是“广东第一大岛”，现已成为广东乃至中国重化产业的主战场。
在东海岛工业产业的崛起中巴斯夫、中科炼化、湛江宝钢这三大巨头起到了较大的推动作用。
//巴斯夫湛江一体化基地
巴斯夫是全球化工巨头，巴斯夫湛江一体化基地于2019年落子东海岛启动建设。
巴斯夫湛江一体化基地项目规划面积约9k㎡，投资总额预计达100亿美元。
巴斯夫湛江一体化基地将成为巴斯夫在全球的第三大一体化生产基地，该项目仅次于德国路德维希港和比利时安特卫普基地，建成后可满足我国各地区以及亚洲各产业市场的需求。
巴斯夫湛江一体化基地项目首批装置将生产工程塑料和热塑性聚氨酯，预计其项目首个装置将于2022年投入运营。据了解，整个项目将于2030年建成。
//中科合资广东炼化一体化项目
中科合资广东炼化一体化项目是目前国内最大的合资炼化项目之一，于2009年选址东海岛，2011年开工建设。
中科合资广东炼化一体化项目总用地面积约12.26k㎡，其中首期用地约6.33k㎡，投资金额约90亿美元。
据悉，中科项目一期设计炼油能力1000万吨/年、乙烯生产能力80万吨/年，以及公用工程及配套设施。后续还将启动二期建设。
//湛江钢铁基地项目
湛江钢铁基地项目是国家钢铁产业布局调整中的“关键点”，同时推动着我国钢铁产业战略的优化。
湛江钢铁基地项目于2012年获批并开工建设，2015年一号高炉点火，2016年二号高炉点火，刷新了“国内大型钢厂高炉建设之最”，并创造了大型钢厂从投产到如今每年度四次达到的“最快纪录”。
湛江钢铁基地项目由宝钢湛江钢铁有限公司建设，总投资约697亿元，设计建设规模为年产约1000万吨级钢铁厂，预留二期发展。
据悉，今年3月湛江钢铁三高炉系统项目炼铁工程热风炉点火烘炉，并计划于今年7月投产；
此时，炼铁工程进入冲刺投产“倒计时”。建成后总规模为年产铁水约1225万吨、钢水约1252.8万吨、钢材约1081万吨。
东海岛除了已有的巴斯夫、中科炼化、湛江宝钢、巴斯夫这三巨头项目外。
在今年2月，湛江市东海岛十大工业项目集中开工，总投资额达73亿元，涵盖高端制造、环保节能、精细化工等多个领域，全部达产后预计年产值达129亿元。
十大项目：
液化空气（湛江）投资有限公司工业气体项目。
广东冠豪高新技术股份有限公司冠豪高新特种纸及涂布纸产业基地二期项目。
湛江中玻玻璃有限公司航空玻璃生产线搬迁湛江项目。
凯博资源（广东）有限公司60万吨/年锆钛矿分选及深加工项目。
广东优康精细化工有限公司年产4500吨特殊化学品建设项目。
汇通新材料（湛江）有限公司年产20万吨丁腈胶乳项目。
湛江利柏特模块制造有限公司模块制造及管道预制件二期项目。
广东恒生源环保科技有限公司环保节能建材生产及建筑垃圾资源化处理场项目。
北京美航自控系统工程有限公司智能产品制造基地项目。
湛江宝欧机电设备有限公司湛江钢铁设备维修服务项目。
现如今，应加快东海岛产业园区规划建设，不断完善配套基础设施，全力推进项目落地建设。
近年来，随着巴斯夫项目首批装置打桩开建、中科炼化项目正式投产、湛江钢铁三高炉系统项目顺利推进，20个工业项目建成投产，以及新进驻的12个工业项目。
东海岛各大项目的进展为我市工业发展提供了重要支撑，同时为湛江这座城市的发展提供了较大的推动力。
商业
城市发展2.0的产物
商业潮流的大风在改革开放初期刮满整个中国。
商业是城市发展的中流砥柱，发达的商业是现代城市发达的象征。
商业的发达与否，直接或间接的表达了城市的繁华程度以及城市发展的进程如何。
“中央商务区”向来是城市发展中活力表现较为明显的所在点，而每个城市的“中央商务区”更是极具标志性的区域。例如香港中环、上海陆家嘴、广州天河等都是全国以及国际上知名的“CBD代表之作”。
与此同时，湛江“中央商务区”作为湛江这座城市经济、文化、教育等多个优良资源的聚集地，是湛江城市经济实力以及城市发展程度的综合表现。
在湛江这座城市的经济发展中，不断有新能量注入，各个片区联合组团，携手前进。
在发展历程中，因为赤坎、霞山、麻章和坡头这4个市辖区相互毗邻，人们跨区消费、生活、办公亦相当常见，随着消费要素的频繁流动，逐渐发展出了辐射圈较大的商业商圈。
然而就在湛江这一历程中，有这么一段商圈“上位史”。
//国贸商圈
21世纪初，国贸大厦在霞山亮相，湛江人民终于拥有自家“第一座购物广场”。
国贸大厦建有“我市第一家大型电影院”、大型数码通讯廊、市民们新的潮流购物广场。
同时，国贸大厦的出现打破了历年来湛江没有市级大型商业广场的传言。
国贸大厦为中点，附件一片区域内涵有国贸新天地、城市广场、国贸大厦A/B座和广百百货等大型的商业体，这俨然出现了“湛江第一个商圈——国贸商圈”。
//世贸商圈
国贸大厦开业两年后，其“同胞兄弟”世贸大厦在赤坎开业。
世贸大厦以精品零售、服饰和餐饮为主，服饰品牌矩阵相对传统。
在以世贸大厦为“中点”，加上湛江印象汇等商业体，形成了一个新的商圈——世贸商圈。
从此湛江商圈初步显现雏形，在当时这两兄弟纵横霞山、赤坎这两个湛江的老城区。
//金沙湾商圈
湛江旅游业的逐渐兴起，金沙湾观海长廊、海滨浴场等景点的人气日渐旺盛，金沙湾片区形成了“湛江著名的老牌富人区”，该区域内出现的两座中高端购物中心——万象金沙湾和丽悦新天。
万象金沙湾引来了众多外地品牌的入驻，打破了当时湛江商业以本土品牌为主的格局，提升了湛江商业品牌丰富度以及多样性。
丽悦新天涵有体育运动、主题馆、时尚服饰等多元化品牌门店，更有特色主题餐厅、酒店彰显其项目特色，成为“湛江人民首个人文艺术商场”。
万象金沙湾和丽悦新天的强强联手形成了金沙湾商圈。
// 鼎盛商圈
2014年，湛江商业迎来“新巅峰”——鼎盛广场开业了。
鼎盛广场更大程度上打开了品牌入驻湛江的大阀门，众多国内外“著名”连锁品牌陆续入驻鼎盛广场，在当时，是“绝无仅有”的。
鼎盛广场还建有我市当时独有的一家真冰溜冰场以及“第一家五星级IMAX电影院”，同时独享多个品牌。
鼎盛广场凭借优越的自身条件以及强大的带动力，自成鼎盛商圈。
// 万达商圈
2016年，我国知名品牌商万达广场入驻湛江。
在开业首日，客流量约达35万人次，要知道当时湛江市区四大直辖区大约才100万人，首日成交额更是高达4000万RMB左右。
万达广场的入驻改变了湛江人民平日里就近消费的格局，逐渐吸引越来越多的人们跨区消费，可见其影响之大。
// 华都汇商圈
2018年，距离万达广场约3km外的华都汇广场隆重开业。
华都汇拥有较为新颖的双首层的设计以及中庭空间的打造，是湛江较为“潮流”的购物中心。
华都汇的落地建成使我市的商业更加“丰富”，但同时，我市各商圈的竞争也更加激烈了。
商圈的形成在城市发展中可谓是“利民利城”，商圈的出现不仅方便了人们的生活，同时推动着城市经济的增长，在城市发展中起到了较为重大的作用。
在现如今这个高楼逐渐耸立的湛江市中，新的商圈将会“出现”在湛江哪里呢？
绿色
城市发展3.0的产物
再后来，人们逐渐注重生活上的舒适度；人们觉得在生活中应与自然和谐共处，渐渐重视城市绿化的建设。
此前的寸金公园、渔港公园、海滨公园、森林公园等，2020年开放的南国热带花园，这无不表现着当今时代人们对自然的重视。
传言，南国热带花园是“湛江城市中心最大的市政公园”。
//南国热带花园
南国热带花园集生态保护、科普教育和观赏娱乐于一体；
有效提高湛江市的文化氛围，让湛江这座城市无论春夏秋冬，都有着一副鸟语花香般如画式的市景；
使湛江市全年洋溢着特有的热带风情，展示了湛江独特的园林文化魅力。
// 湛江碧道
在筑造“青山”的同时，湛江也不忘“绿水”的建设；毕竟“绿水青山二者同行”。
规划研究范围为湛江市全域，面积 约1.32 万 km²。
规划范围为湛江市全域所有水系，其中鉴江、遂溪河、九洲江、南渡河等为主要规划水系。
并拟定目标：
中期阶段：到 2025 年底，建成 约255km 的碧道，覆盖湛江市(县、区)城区、主要城镇的“重点”河段。
中远期阶段：到 2030 年底，湛江市域碧道建设“碧海蓝湾映港城、五廊串珠览风光”的总体空间格局全面成形，建成市区环湾碧道、雷州人文碧道、廉江思源碧道、徐闻田园碧道、遂溪儒美碧道、吴川江海碧道等主要骨干碧道，形成覆盖湛江市全域的碧道网络。
远期阶段：到 2035 年底，根据省碧道成果对各地级市的要求，结果湛江市实际情况，计划将建成约1500km 的碧道，沿湛江市域鉴江、九洲江、南渡河、遂溪河、廉江河、大水桥河等主要河流建设形成连续的碧道系统，碧道建设长度和品质持续提升，人水和谐的生态文明建设成果全面呈现，实现“水清岸绿、鱼翔浅底、水草丰美、白鹭成群”的美好愿景。
湛江碧道建设“最终目标”是：要全面消除城市黑臭水体，给老百姓营造清水绿岸，鱼翔浅底的自然景观。
高水平规划建设广东万里“碧道”，在南粤大地打造碧水清流的生态廊道，成为老百姓美好生活去处。
正所谓，金山银山不如绿水青山；但既要金山银山又要绿水青山，在拥有良好城市发展的同时，也要拥有良好的自然环境；让绿水青山变成金山银山的“顶配”。
只有金钱的生活并不应该成为人们所追求的生活，和自然共存，与自然和谐相处才是人们真正应该追求的品质生活。
在城市发展的历程中，各因素“携手”以同一目标“推动城市发展”为方向以达成“共进”；