石峥嵘：防火分区是采用防火墙、楼板及其他防火分隔设施分隔而成的局部空间，属于建筑内部的防火单元，防火分区将火灾控制在有限的防火单元内，减少火灾损失，同时为人员安全疏散、消防扑救提供有利条件。
将一定规模的建筑分隔为有限规模的防火分区，是防控火灾的有效手段。
建筑面积是衡量防火分区规模的基本要素，现行规范明确了不同功能建筑防火分区的最大允许建筑面积。
本文阐述防火分区面积计算中的诸多疑问，并详解典型场所的计算争议：
(1) 柱、墙体；(2) 疏散楼梯间、电梯井、电缆井、管道井、防排烟井道、烟道等；(3) 建筑室外楼梯；(4) 通风采光井；(5)、(6) 没有形成井道的室内楼梯；(7)、(8) 阳台；(9)、(10) 建筑中庭（回廊）；(11) 敞开式外廊、封闭式外廊；(12) 建筑内部的局部楼层；(13) 避难层；(14) 设备层、管道层、电缆夹层等；(15) 消防水池和生活水池等；(16) 室内游泳池、溜冰场、滑雪场；(17) 桑拿浴室；(18) 室内射击场；(19) 保龄球馆；(20) 观众厅看台下的建筑空间；(21) 观众厅的悬挑走道和看台；(22) 观众厅等的舞台灯光控制室；(23) 货架仓库、高架仓库；(24) 商店、超市、百货等；(25) 书库；(26) 架空层；(27) 特殊造型的建筑；(28) 操作平台、上料平台和罐体的平台等；(29) 架空走廊；(30) 汽车库上下层的坡道部位；(31) 车库的出入口坡道等；(32) 坡屋顶；(33) 闷顶；(34) 檐廊；(35) 凸出建筑外墙的橱窗等；(36)、(37) 凸(飘)窗等；(38) 门斗；(39) 门廊、雨篷等；(40) 幕墙等；(41) 外墙外保温层；(42) 水箱间、电梯机房以及其他设备用房；(43) 水泵房、污水泵房、水池、厕所、盥洗间，等等。
第一章 引用要点
本文引用了以下要点，请通过专题理解：
1 防火分区概念，限定防火分区面积的目的！
2 防火分区建筑面积的计算依据及原则！
3 工程建筑面积概念，计算依据及原则
4 同与异-防火分区面积与工程建筑面积！
5 建筑空间概念，建筑空间与防火分区面积！
6 结构层高概念，对防火分区面积的影响！
7 结构净高概念，对防火分区面积的影响！
8 防火分区及防火分区面积的发展历程！
以上问题，参专题理解：
一、防火分区建筑面积是否依据GB/T50353计算？防火分区面积是否等同于工程建筑面积？
GB/T50353适用建筑工程建设全过程的建筑面积计算，同样适用于防火分区建筑面积计算。
但是，计算防火分区面积的目的，仍有别于GB/T50353所述的工程建筑面积，前者的目的是限制火灾规模，影响其面积大小的因素主要有火灾风险和火灾负荷；后者主要用于计算建筑工程的工程量，偏重技术经济指标，注重使用功能。两者目的不同，计算方法有别！
二、计算防火分区建筑面积的主要依据？
现行规范限定了防火分区的最大允许建筑面积，但未提及防火分区面积的具体计算方法，通常情况下，防火分区建筑面积的计算，主要依据GB/T50353，综合火灾风险和火灾负荷确定。
三、何谓建筑空间？是否所有建筑空间均需计算防火分区建筑面积？
1、建筑空间的概念：
建筑空间是指以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所，是具备可出入、可利用条件的围合空间。凡是具备可出入、可利用条件的围合空间，均属于建筑空间。注：“可出入”是指人能够正常出入，即通过门、门洞或楼梯等进出；而必须通过窗、栏杆、人孔、检修孔等出入的不属于可出入。
2、无火灾风险的建筑空间，可能不需要计算防火分区面积。
建筑空间是确定防火分区面积的重要参考，但是，防火分区强调火灾风险和火灾负荷，对于有些火灾负荷低，基本没有火灾风险的场所和建筑空间，无需纳入防火分区建筑面积计算，应予甄别，在后续示例详细分解。
四、何谓结构层高和结构净高？对防火分区建筑面积有何影响？
1、结构层、结构层高、结构净高：
结构层是指整体结构体系中承重的楼板层，特指整体结构体系中承重的楼层，包括板、梁等构件。结构层承受整个楼层的全部荷载，并对楼层的隔声、防火等起主要作用。
结构层高，是指楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。（图示1）
（图示2）
2、结构层高和结构净高对防火分区面积的影响：
防火分区关注火灾风险和火灾负荷，与结构层高和结构净高无必然联系，通常认为，可能作为仓储等功能的结构层，以及具备人员正常通行或检修条件的结构层等，均应按全面积计入防火分区面积。比如，某些设备层、电缆夹层、设备间和储存间等，虽然结构层高或结构净高较低，但火灾风险和火灾负荷不会低于正常高度的房间，应按全面积计算防火分区面积。
本文所述的防火分区面积，除非特殊说明，均不考虑结构层高和结构净高的影响，均按全面积计算。
另外，防火分区关注火灾风险和火灾负荷，在确定防火分区面积时，不宜过多关注结构层概念，对于存放可燃物品的夹层场所，当具备上人条件时，均宜按结构层处置。
五、围护结构和围护设施有什么区别？计算防火分区面积时，对防火分区面积计算有何影响？
GB/T50353强调了围护结构和围护设施对建筑面积的影响：
1、围护结构是指围合建筑空间的墙体、门、窗，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算；
2、围护设施是指为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。
为方便统一计量，防火分区面积可参考此规定计算：有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。
第三章 应用举例
(1)、柱、墙体等不燃性建筑构件，是否计入防火分区建筑面积？
柱、墙体等均属于建筑结构及功能的基本要素和支撑构件，防火规范确定的防火分区最大允许建筑面积，已考虑基础构件的存在，在计算防火分区建筑面积时，不应扣除其面积，应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算，本计算方法也符合常规计量习惯。（图示3、图示4）
（图示4）
(2)、疏散楼梯间、电梯井、电缆井、管道井、通风空气调节系统井道、防排烟井道、烟道等，是否纳入防火分区建筑面积？
疏散楼梯间属竖向疏散通道，电梯井、电缆井、管道井、通风空气调节系统井道、防排烟井道、烟道等存在竖向火灾传播风险，均应并入建筑物的自然层计算防火分区面积。（图示3、图示4）
(3)、建筑室外楼梯，是否纳入防火分区面积计算？
通常情况下，建筑外墙以外的不燃材料的室外楼梯，无需纳入建筑防火分区面积计算（图示3）。但当采用相对封闭的室外楼梯时，应参照室内楼梯间要求，并入自然层计算防火分区面积。
(4)、通风采光井，是否纳入防火分区建筑面积？
无可燃物的通风采光井，可不纳入防火分区建筑面积。（图示3、图示4、图示5）
注：通风空气调节系统井道，依前述第(2)项要求处置，应予甄别。
（图示5）
(5)、没有形成井道的室内楼梯，是否纳入防火分区面积计算？
没有形成井道的室内楼梯，比如，开敞式楼梯、跃层（或复式）住宅的室内楼梯等，宜按GB/T50353要求纳入防火分区建筑面积。
（图示6）
(6)、在《建规》中，没有形成井道的室内楼梯，是否纳入住宅建筑的单元建筑面积？
在《建筑设计防火规范》的住宅建筑中，每单元建筑面积关系安全出口数量等建筑防火要求，住宅的室内楼梯，应依GB/T50353要求计入每单元建筑面积。
(7)、阳台是否需要纳入防火分区建筑面积计算？
1、主体结构以外的阳台：
主体结构以外的敞开式阳台，可不纳入防火分区建筑面积计算，但当为封闭式阳台时，火灾风险与室内房间相近，应按全面积计入防火分区建筑面积。
2、主体结构以内的阳台：
考虑人们的使用习惯，主体结构以内的阳台，不管是否封闭，均应按全面积计入防火分区面积。
注：主体结构是接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的构造，可参GB/T50353确定。
(8)、在《建规》中，住宅阳台是否需要计入的每单元建筑面积？
在《建筑设计防火规范》的住宅建筑中，每单元建筑面积关系安全出口数量等建筑防火要求，住宅阳台应计入每单元建筑面积，具体计量方法，依GB/T50353确定。
(9)、建筑中庭（回廊）是否需要计算防火分区面积？
建筑内设置中庭时，其防火分区的建筑面积应按上、下层相连通的建筑面积叠加计算（包括回廊、走廊等）。
(10)、当建筑内的门厅、大厅连通多个楼层时，可否参照第⑼条的中庭及回廊处置？
(11)、敞开式外廊和封闭式外廊，是否需要计算防火分区面积？
1、敞开式外廊：
室外走廊和挑廊，也称为敞开式外廊，敞开式外廊的采光通风和排烟降温条件较好，火灾风险较低，但仍不能等同于室外安全区域，考虑其承担日常交通和火灾条件下的人员疏散功能，有必要纳入防火分区面积计算，可参GB/T50353规定执行：敞开式外廊的防火分区面积，按其结构底板水平投影面积的1/2计算。
2、封闭式外廊：
依据使用习惯，封闭式外廊与室内走廊无异，应按全面积纳入防火分区面积计算。
(12)、建筑内部的局部楼层，是否计算防火分区面积？
建筑内设局部楼层时，局部楼层的二层及以上楼层面积，应计入防火分区面积。
(13)、避难层是否需要考虑防火分区面积？楼层的多个防火分区在避难层共用避难区，不同防火分区是否需要划分为不同的避难区？
避难层的避难区，属于室内安全区域，无需划分并计算防火分区面积，其他楼层的不同防火分区可共用同一避难层的避难区。
但当在避难层设置有设备间时，应严格限制设备间规模，或采用不开设任何洞口的防火墙分隔。
(14)、结构层高在2.20m以下的设备层、管道层、电缆夹层等，可否按1/2面积计算防火分区面积？
计算防火分区面积的目的，不同于工程建筑面积，防火分区主要关注火灾风险和火灾负荷，对于设备层、管道层、电缆夹层等，层高不是影响火灾风险和火灾负荷的关键要素，通常应按全面积计入防火分区面积。
(15)、建筑内的消防水池和生活水池等，是否需要计算防火分区面积？
当水池高度与结构层净高相同时，不存在火灾风险且为无人空间，可不计入防火分区面积。但当水池高度低于结构层净高，上部为人员可以正常进入或可以放置物品的室内空间时，应计入防火分区面积。
(16)、室内游泳池、溜冰场、滑雪场，是否需要计算防火分区面积？
室内游泳池的水面、溜冰场的冰面和滑雪场的雪面，均不存在火灾风险，当其室内顶棚部分均为不燃材料时（包括吊顶等），可不计入防火分区面积。
(17)、桑拿浴室的洗浴部分，是否计入防火分区面积？
桑拿浴室的洗浴部分，属于人员密集场所，形式多样，并不能排除火灾风险，尤其在非营业期间，与普通公共场所无异，且可能存放毛巾织物等可燃物，应计入防火分区面积。
确有困难时，应与建筑内部的其他部分采取严格的防火分隔措施，并经论证确定。
(18)、室内射击场的靶场部分，是否需要计算防火分区面积？
室内射击场的靶场等部分，是否计入防火分区面积，需酌靶场等部分的建筑材料及规模确定。通常情况下，宜按全面积计算，确有困难时，应采取防火处置措施，并经论证确定。
(19)、保龄球馆的球道区域，是否需要计算防火分区面积？
保龄球馆的球道区域，用材相对复杂，且有保龄球后机等设备，存在一定火灾风险，需要纳入防火分区面积计算。
(20)、观众厅看台下的建筑空间，是否需要纳入防火分区面积计算？
建筑空间是以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所，建筑空间完全可能作为正常功能房间，尤其可能作为储存空间，观众厅看台下的建筑空间，有必要纳入防火分区面积计算，对于可能作为储存场所的建筑空间，火灾负荷并不受结构净高影响，宜按全面积计入防火分区面积。
（图示7）
(21)、观众厅的悬挑走道和看台，是否需要计算防火分区面积？怎样计算防火分区面积？
（图示9）
(22)、观众厅等的舞台灯光控制室，是否需要纳入防火分区面积计算？
灯光控制室具备一定火灾风险，有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积纳入防火分区面积计算。
(23)、货架仓库、高架仓库，怎样计算防火分区面积？货架板是否需要计算防火分区面积？
1、不含结构层的货架仓库、高架仓库，可按一层计算防火分区建筑面积，货架板无需纳入防火分区建筑面积计算。（图示10、图示11）
图示11 （高架仓库）
2、有结构层的货架仓库、高架仓库，应将结构层面积纳入防火分区面积计算。
(24)、商店、超市、百货等，怎样计算防火分区面积？货架板是否需要计算防火分区面积？
1、不含结构层的商店、超市、百货等，可按一层计算防火分区建筑面积，货架板无需纳入防火分区建筑面积计算。（图示12）
2、有结构层的商店、超市、百货等，应将结构层面积纳入防火分区面积计算。
(25)、书库怎样计算防火分区面积？书架板是否需要计算防火分区面积？
1、采用积层书架的书库，其防火分区面积应按书架层的面积合并计算。
注：积层书架是指重叠组合而成，并附有梯子上下的多层固定钢书架。积层书架的书库，结构梁或管线的底面净高不应小于4.70m。
2、有结构层的书库，应将结构层面积纳入防火分区面积计算。
3、其他不含结构层的书库，可按一层计算防火分区建筑面积，书架板等无需纳入防火分区建筑面积计算。（图示13）
图示13 （书库书架）
(26)、建筑物架空层是否需要划分防火分区？当作为绿化景观或车库时，怎样处置？
通常情况下，无可燃物的架空层，以及用作绿化的架空层等，无需划分防火分区，无需计算防火分区面积。
注：非机动车辆多为电动单车，具较大火灾风险，应予重视。
(27)、特殊造型的建筑，比如围护结构不垂直于水平面的楼层等，怎样计算防火分区的建筑面积？
（图示14）
（注：建筑造型各异，本图来自网络，供参考）
(28)、建筑物内的操作平台、上料平台和罐体的平台等，是否需要纳入防火分区建筑面积计算？
1、厂房内的操作平台、检修平台，当使用人数不少于10人时，平台面积应计入所在防火分区的建筑面积内。
2、厂房内的上料平台、罐体平台，以及其他建筑内的操作平台、上料平台、罐体平台等，可参考上述要求处置：当使用人数不少于10人时，平台面积宜计入所在防火分区的建筑面积内。
(29)、建筑物间的架空走廊，怎样计算防火分区面积？可否参照《建规》的天桥和连廊处置？
当架空走廊（天桥、连廊等）采用不燃材料，采取防止火灾在两座建筑间蔓延的措施（防火间距满足要求等）时，架空走廊可作为独立于两栋建筑的构筑物，无需计入任何一座建筑的防火分区面积。
（图示16）
(30)、汽车库上下层的坡道部位，是否需要计算防火分区面积？
2、停车数量是决定汽车库防火分区最大允许建筑面积的关键要素，实际应用中的车库，停车数量已超防火分区规模。
现行规范在确定防火分区最大允许建筑面积时，以每辆小汽车停车面积约30㎡计，而实际应用中，每车辆的停车面积往往不到25㎡，也就是说，按现在的防火分区面积，实际停车数量已超防火分区规模。以一、二耐火等级的单层汽车库为例，一个防火分区的最大允许建筑面积为3000㎡，最多停车数为80辆～100辆，而实际应用中的停车数量均已较大幅度的超此范围。因此，在计算汽车库防火分区面积时，应从严处置。
综上，汽车库上下层的坡道及洞口部位，应计入防火分区建筑面积，确有困难时，可综合停车数量确定。
(31)、车库的出入口坡道等，当带有顶盖时，是否需要纳入防火分区面积计算？
通常情况下，建筑外墙以外的部位，当采用不燃材料和不燃性构件时，不存在火灾风险，无需纳入防火分区面积计算。
（图示17）
(32)、坡屋顶的建筑空间，是否需要计算防火分区面积？
建筑空间是以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所，形成建筑空间的坡屋顶，完全可能作为正常功能房间，尤其可能作为储存空间，有必要划分防火分区并计算防火分区面积。
(33)、建筑闷顶是否属于建筑空间？是否需要计算防火分区面积？
另外，防火墙、防火隔墙以及住宅单元隔墙等，均应隔断至屋顶，也就事实上对闷顶部位进行了防火分隔，应依规采取防火处置措施。
(34)、檐廊是否需要计算防火分区面积？
檐廊是建筑物挑檐下的水平交通空间，从消防安全疏散角度，已可视为室外安全区域，无需纳入防火分区面积计算。
(35)、凸出建筑外墙的橱窗等，是否需要纳入防火分区面积计算？
（图示18：橱窗示意图）
(36)、建筑凸(飘)窗等，是否需要纳入防火分区面积计算？
图示20：凸窗(飘窗）
(37)、在《建规》中，凸窗(飘窗）是否纳入住宅建筑的单元建筑面积？
(38)、建筑物入口处的门斗，是否需要纳入防火分区面积计算？
门斗是建筑物入口处两道门之间的空间，通常仅供通行功能，对于不燃材料的门斗，无需纳入防火分区面积计算。
(39)、门廊、雨篷等，是否需要纳入防火分区面积计算？
门廊、雨篷等设置于建筑外墙区域，属于敞开(半敞开)空间，无需纳入防火分区面积计算。
(40)、幕墙等是否计入防火分区面积？
幕墙建筑的防火分区建筑面积，按幕墙外边线计算防火分区建筑面积。
但对于设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙，可不计入防火分区建筑面积。
(41)、建筑物的外墙外保温层，是否需要计入防火分区面积？
防火分区建筑面积，通常不考虑建筑外墙以外的部分，对于可燃或难燃材料的保温层，可参GB/T50353要求纳入防火分区面积计算。
(42)、水箱间、电梯机房以及其他设备用房等，是否需要纳入防火分区面积计算？是否需要计入顶层的防火分区面积？
设置在建筑物顶部的水箱间、电梯机房以及其他设备用房等，通常作为独立的防火单元，无需纳入其他楼层的防火分区，因其面积有限，无需计算防火分区面积。
设置在人防部分的防火分区，可按本规定执行，本规定不适应于非人防部分的防火分区。