Ⅲ、规范执行或检查中有争议的问题
Ⅳ、工程技术资料要求
Ⅴ、精品工程案例
Ⅰ 工程创优的前期准备
一、项目的选择
二、创优的策划
三、过程控制方法的确定
四、过程资料表式的确定
一、项目的选择
如何选择工程进行创优
1、工程规模应达到创优工程申报条件。
2、业主支持的项目，也即：业主有创精品工程意识、资金能得到保证的项目。
3、好的品种，也即:节能项目、公共事业项目、有技术创新或技术领先的项目。
4、国家或省市级重点工程项目。
二、创优工程的策划
1、编制安装工程创优策划书
内容包括：创优工程目标、类别（纯安装质量奖、建筑工程质量奖）、等级，分项分部工程的质量检验标准及检验内容、工程技术标准、规范和创优标准，实施样板工程的技术方案，人员、机具、设备的配置和材料检验方法及要求，人员职责要求等。
2、编制创优工程专项施工方案
3、做好深化设计，BIM技术的运用，解决综合管线的布局和建筑空间利用问题。
4、作业人员的技术交底。
三、过程控制方法的确定
1、实行样板先行制，同时应体现样板的几大特性。
样板的通用性
样板的先进性
样板的合理性
样板的个性
2、确定主要部位、重点工序停止点监检点
3、明确检查方法与检查手段
4、采取必要的奖罚制度
四、过程资料表式的确定
原则
1、符合国家强制性规范标准的规定
2、满足地方标准或企业标准的要求
3、符合建设工程档案管理规定
Ⅱ、工程创优注意事项
了解创优工程的检查特点及重点检查部位和检查内容
一、检查方法
1、追溯性检查
2、常规性检查
二、检查部位及检查内容
1、追溯性检查
工程检查最常见的检查方法就是抽查，而抽查最有效的途径是追溯性检查，追溯性检查有二类：
一是从查竣工资料入手
二是 从查实物入手
1）从查竣工资料入手
先查竣工图，再查竣工技术资料，最后查工程实体质量。从竣工图的总图说明、平面图、系统图开始审查设计对施工提出的相关施工或质量要求，从技术资料上反映工程实际施工与设计的符合性，从工程检查中发现实物质量与设计、工程技术资料的一致性。如：
a 、从图中了解设计选用的设备材料的型号、规格，审查竣工技术资料和竣工图与设计的一致性、与现场实物的一致性。
2）从查实物入手
先查实物质量，再查竣工图或工程技术资料。从实物检查中发现问题，提出疑问，核查竣工图并同时审查工程竣工资料。
a、从现场检查中发现一些设备容量与系统的匹配问题；
b、从现场检查中发现设备材料选用的问题；
2、常规性检查
就工程安装实物质量现状所进行的检查。主要是按国家规范标准对照工程实物进行的质量检查，由于安装质量最终会以设备使用年限、建筑物使用的安全性及功能的好坏来体现，因此检查时会特别重视影响工程使用年限与影响安全和使用功能的一些涉及强制性条款的内容。
如：支架的设置位置、伸缩缝的处理、设备运行噪声、消火栓的高度及出水口位置、管道安装坡度、管道穿墙穿楼板的处理、管道检修孔的设置、排烟风口的设置、电气设备的接地、导线的连接、防火分区的封堵等。
二、检查部位及内容
安装专业的检查部位与土建专业有所不同，电气主要检查部位：
1、屋面
2、地下室及设备机房、设备层
3、楼层内的各类管道井、配电井
4、标准层
5、室外
1、屋面：主要检查避雷接地系统的连接可靠性和符合性。
1） 防雷接地系统检查
2） 屋面配管或电气设备的防水、防护措施
3） 屋面电缆桥架的防积水措施
4） 防排烟风机风口的设置及防护措施
5）透气管的设置高度及防水措施
6） 碳钢管道及支架的防腐措施、不同钢材间的绝缘处理
7）冷冻管道的保温
2、 地下室及设备机房、设备层，主要检查：
1）电气
a、 设备机房或设备层电气接地系统的完整及完好性。
b、设备运行情况检查，对正常运行的设备应注意其运行噪声是否超标，电机温升、振动是否超标，导线温度是否正常等。
c、电气线路布设的规范性、合理性和精细程度，支架设置的规范性、合理性和美观程度。
d、配电柜或控制柜（箱）内电气配线的整齐、完好状况。
e、配电柜或控制柜（箱）位置设置的合理性，
f、照明系统布置的合理性，照度是否满足设备检修要求
2）管道
a、管道支架设置的合理性
b、管道用途标识、介质流向
c、管道排列
d、压力表的设置位置、偏心大小头的设置方向
e、管道、水泵是否有跑冒滴漏
f、管道的保温质量
g、软接头的设置及支架安装
2、地下室及设备机房、设备层，主要检查：
3）通风
a、风机运行噪声，风机减振器的设置
b、风管吊杆的间距、固定支架的设置
c、风管的保温
4）综合部分
a、各类管线、设备的综合排布
b、各类管线、设备、桥架等穿墙根部处理
c、各种管线的用途标识及介质流向
3、楼层内的各类管道井、配电井，主要检查：
1）电气
a、 配电井内电气管线、配电柜(箱)、电缆桥架(线槽)、插接式母线等排布的合理性与美观程度，穿楼板的封堵；
b、沿配电井的接地干线设置、布设的规范性，是否整齐、美观，标识是否清晰；
c、配电柜或箱内应有检修用电气系统图或二次原理图，配电柜或箱内应分别设置零排或PE排，对TN-S系统，零排与PE排不得相互连接。接线系统应按回路做好标识，导线颜色正确未出现混用。内部配线整齐、美观。
2）管道
a、管道穿楼板的套管
b、管道介质流向、标识
c、管道井内检修孔的设置
d、支架设置的合理性
4、标准层，主要检查：
1）吊顶
a、顶棚走廊未端装置的安装
b、吊顶内各专业管线、未端设备的支架设置
c、管道的麻丝
d、支架、管道的防腐及污染处理
e、穿墙套管的设置、封堵
f、吊顶内的电气配管情况，是否有导线外露、导线连接端外露、发热灯具无绝热措施等现象
g、低于2.4m及以下金属外壳灯具应有接地措施
h、打开插座面板检查导线无串接现象，面板应紧贴插座盒
i、卫生间排水管、检查口设置、排风扇的排风效果
j、新风口或排风口的叶片方向
5、室外，主要检查：
1） 防雷接地测试点
2） 室外路灯的接地
3） 景观照明灯具的安装
4） 消防结合器的栓口方向
5、室外，主要检查：
1） 防雷接地测试点
2） 室外路灯的接地
3） 景观照明灯具的安装
4） 消防结合器的栓口方向
Ⅲ、规范执行或检查中有争议的问题
1、铜芯接地线有哪些？
2、是否一定要沿桥架通长敷设接地干线，怎么敷设？
3、电气器具安装完成后沿面板接口打胶处理是否合理？
4、接地干线的标识是否需要通长做色标？
5、规范规定照明配电箱内应分别设置零线和保护接地线汇流排，目前部分照明开关采用双极开关（能同时切断相线和零线）还需要接零汇流排？
6、镀锌钢导管是否可采用电焊连接？
7、给排水或空调、消防管道下方是否可安装电气设备管线？
8、管道支架固定侧抱是否允许？
Ⅳ、工程技术资料要求
一、资料组成
二、 资料的具体要求
一、资料组成
1、项目合法性资料
2、项目施工过程的管理资料
3、 反映项目施工过程实物质量的资料
1、项目合法性资料
立项审批文件
土地使用证
规划许可证
开工报告
施工许可证
竣工验收备案证明
各类专项验收证明等
2、项目施工过程的管理资料
施工组织设计、施工方案
监理大纲、监理细则
图纸会审
设计变更
施工洽商
技术质量交底
施工日记
特殊工种上岗证
材料进场验收记录等
3、反映项目施工过程实物质量的资料
材料设备合格证
隐蔽工程检查验收记录
检测报告（特别是节能规范中要求的电缆电线截面和每芯导体的见证取样试验报告）
检验、试验记录
各类质量验收记录等
其中重点抽查的资料有：隐蔽工程检查验收记录、电气系统的各种试验报告、测试记录、设备试运行记录、重大设计变更及施工洽商等、检验批、分项、分部工程验收记录、竣工图等
1、技术资料填写、整理
1) 强调本人亲笔签字，不能代签
2) 产品合格证应有可追溯性
生产厂家、中间各销售单位及施工单位均应有公章，施工单位保存的合格证应有最后一家销售单位的原章
3) 资料的整理应分类清楚、便于查阅
2、技术资料应能真实反映工程的施工质量情况
如：隐蔽工程应完整记录安装质量情况
接地隐蔽应记录接地线搭接长度、搭接面、焊接质量及防腐等情况；钢管配管隐蔽应记录钢管接地、管与管或管与盒连接、钢管的固定等方法与质量情况；试验记录应能反映整个试验过程的相关技术数据，如电机运行记录应能反映电压、电流、温升时间等变化情况；管道水压试验记录应能反映天气温度、水压升压过程、时间、压力变化等情况。
涉及使用功能的工程变更应按规定要求有原设计单位的变更手续。竣工图应能如实反映工程实际施工情况，不能违反设计意图。如电线型号规格、电气设备型号规格已经过变更，则应在图纸上注明变更单编号或变更时间；至于管线的走向或灯具排列的位置偏移等以不违反设计为原则。
4、规范强调要求提供的质量控制资料、工程安全和功能检验资料核查记录、功能抽查记录应齐全、完整、真实
主要指：材料、设备出厂合格证及材料进场验收报告，设备调试记录，避雷测试报告、接地、绝缘电阻测试记录、隐蔽工程检查记录，施工记录，分项、分部工程质量验收记录，照明全负荷试验记录，大型灯具牢固性试验记录，避雷接地电阻测试记录，线路、插座、开关接线检验记录、试压记录、水质化验报告、漏风量试验记录及有关节能测试、消防验收、电梯检验等记录。
Ⅴ、精品工程案例
一、无违反强制性条文，符合国家相应规范标准要求
二、在满足使用功能和安全的前提下，总体布局合理、美观
三、认真执行施工验收规范，细部处理恰到好处
一、无违反强制性条文，符合国家相应规范标准要求
首先讲一下强制性条文的制订原则：
1、 如不严格执行强制性条文，便会引发安全事故或隐藏着严重的安全隐患，这种隐患有较高的概率爆发而酿成事故，如：
电3.1.8高压的电气设备和布线系统及继电保护系统的交流试验必须符合现行国家标准GB50150的规定。
管4.1.2给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。
通8.2.6燃油管道系统必须设置可靠的防静电接地装置，其管道法兰应采用镀锌螺栓连接或在法兰外用铜导线进行跨接，且其接合良好。
电3.1.7接地（PE）或接零（PEN）支线必须单独与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接，不得串联连接。
了解一下什么是干线、什么是支线？
干线是依据整个单位工程使用寿命和功能来布置选择的，他的连接通常具有不可拆卸性，例如采用熔焊连接，只有在整个供电系统进行技术改造，干线包括（分支）干线才有可能更动敷设位置或相互连接处的位置，所以说干线间是经常处于良好的电气导通状态。而支线是指由干线引向某个电气设备、器具（如电动机、单相三孔插座等）以及其他需接地（PE）或接零（PEN）单独个体的接地线，通常用可拆卸的螺栓连接。
2、同样的诱因和性质，但事故影响面大危害严重，则该条的技术规定列入强制性条文；如事故影响面小，危害轻且易于排除，则该条的规定不列入强制性条文，但仍是强制性标准的内容，如：
电15.1.1三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿于钢导管内。
电19.1.2 花灯吊钩圆钢直径不应小于灯具挂销直径，且不应小于6mm。大型花灯的固定及悬吊装置，应按灯具重量的2倍做过载试验。
管8.6.1采暖系统安装完毕，管道保温之前应进行水压试验。试验压力应符合设计要求。当设计未注明时，应符合下列规定：。。。。
通7.2.2通风机传动装置的外露部位以及直通大气的进、出口，必须装设防护罩（网）或采取其他安全设施。
3、若不执行强制性条文，便会严重影响建筑物的使用功能，如：
电8.1.3柴油发电机馈电线路连接后，两端的相序必须与原供电系统的相序一致。
电22.1.2 插座接线应符合下列规定：
1 单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；
2 单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场所的三相插座，接线的相序一致。
3 接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不串联连接。
管10.2.1排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡度或倒坡。
二、在满足使用功能和安全的前提下，总体布局合理、美观
总体布局应合理，外观整齐、美观，应综合考虑设备机房各专业管线和设备的布置、支架等的设置。
一是设备的排布应整齐划一、排布合理、美观
一是设备的排布应整齐划一、排布合理、美观
二是各专业管线特别是设备机房、地下车库等部位的施工要体现事先策划、统筹考虑后的效果
二是各专业管线特别是设备机房、地下车库等部位的施工要体现事先策划、统筹考虑后的效果
风机、风管、电箱、桥架等设施安装规范，进风口设置向下弯头，风管上返处设置支架，电源进线管设置伞柄弯，与屋面、柱及构架梁装饰协调
三是支吊架选用设置应合理、统一、整齐。在考虑强度的前提下，还应考虑与其他专业设备的综合布局，以解决支吊架设置凌乱、不规范或缺少等问题，并做到外观美观和安装方法的统一
四是安装于平顶上的未端设备的排布应与建筑协调一致，布置美观、紧贴墙面。保证未端设备安装横成行、竖成线，总体布局美观、合理
五是设备、管线用途或状态标识应醒目、统一。这不仅是外观美观上的需要，更是工程使用上的需要，标识设计应能表明被标注对象的用途要求
三、认真执行施工验收规范，细部处理恰到好处
工程创优细部处理非常重要，下面结合安装施工的特点就细部处理做些介绍
1、电气
1）接地
2）柜、箱体安装
3）桥架及电缆敷设
4）孔洞封堵
5）配管
6）电气器具安装
7）接线盒安装
1） 接地
(1) 避雷带穿越伸缩缝或建筑物变形缝时，采用Ω弯过渡处理
(2) 室外避雷测试点的预埋
(3) 避雷引下点标识
(4) 室外避雷测试点标识清楚，面板紧贴墙面
(5) 利用屋面金属栏杆做避雷带时，栏杆的截面积应符合避雷带的设计要求，与引下点连接要明显可靠
(6) 避雷带为扁钢时，搭接长度为扁钢宽度的2倍，焊接不少于三边（且必须要有2个长边）。缺陷是支架与接地扁铁采用焊接不可取
(7)高出屋面的设备，金属外壳的接地
(8) 金属门窗接地采用裸编织铜带连接，连接处油漆应清除，螺栓连接应有锁紧垫片
(9) 变电所内明敷接地干线沿墙壁水平敷设，离墙距离10~15mm，扁铁连接大于2倍的宽度。
(10) 等电位接地箱接线正确、牢固，接地线色标正确、基本完整，但缺陷是回路标识没有，不便于检查或更换。
(11) 设备的接地
2）柜、箱体安装
(1) 柜内控制电缆绑扎整齐、规范、牢固，标识清晰，接线牢固
(2) 电缆排列整齐，按回路绑扎牢固、标识清楚，进出盘柜封堵完好
(3) 墙上安装的照明配电箱开关用途标识清晰，面板安装紧贴墙面
(4) 柜式配电箱内有系统图、用电回路标识齐全、清晰，相色清楚，接地、接零排分别设置，导线连接牢固，带有电器元件的可开启门金属门有铜编织接地软线，缺陷是接地线及接零线缺少回路标识，不易检修
(5) 机房配电柜安装排列整齐、设备离地符合防水要求
(6)区域配电间内配电箱排列整齐
(7) 配电间门设置的挡鼠板
3）桥架及电缆敷设
(1) 垂直电缆敷设排列整齐、绑扎牢固，用电标识清楚
(2) 水平桥架内电缆排布合理整齐，无交叉、不凌乱
(3) 电缆支架制作牢固、美观，电缆排列交叉有序、整齐划一
4）孔洞封堵
(1) 配电柜内电缆孔封堵
(2) 配电井内穿楼板封堵
(3) 电缆穿越防火墙时，采用防火包封堵严密
5）配管
(1)成排管线采用共用支架，排列整齐。支架设置位置合理，防腐到位
(2) KBJ线管与电箱连接规范，接地可靠
( 3) 屋面引出的动力线管做防水弯头，包塑金属软管长度小于800mm，线管与软管连接采用专用接头，接地明显可靠
(4) 电气配管与设备的连接采用软管过渡，软管与电气配管连接选用专用接头，牢固、美观，连接紧密，接地跨接良好
6）电气器具安装
(1) 泛光照明灯具安装，灯具外壳接地可靠，导线采用软管保护安装
（2）并列开关安装高度一致，紧贴墙面
(3) 会议室灯具排布按装饰造型呈圆弧型，整齐美观
（4）花灯吊钩圆钢直径不小于灯具挂销直径，且不应小于6㎜。大型花灯的固定及悬吊装置，应按灯具重量的2倍做过载实验
7）接线盒安装
(1)大理石墙面成排线盒套割位置和尺寸准确，间距和标高统一，线盒与墙面平。开关、插座接线盒与墙面间距大于20mm时加套盒，盒口周圈密实平整
(2) 成排接线盒安装标高误差控制在3mm内
(3)在木结构、软包装等易燃材料上安装的开关、插座，接线盒安装应与墙面平，或做好防火处理，以避免导线与易燃物品的接触
(4)吊顶内镀锌钢管与灯头盒连接处采用锁母固定，跨接地线截面积不小于4 mm2，线管距离灯头盒30cm处设置固定支架，软管长度小于1m
三、认真执行施工验收规范，细部处理恰到好处
2、管道
1）通气管的安装
2）管道穿墙、楼板
3）管道、支架根部处理
4）管道安装
5）机房管道安装
6）卫生洁具安装
7）消火栓安装
1）通气管的安装
（1）在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m。
1）通气管的安装
（2）通气管的形式
2）管道穿墙、楼板
（1）穿越楼层板面的管道封堵严密，装饰美观
（2）保温管道穿越墙面做收口装饰处理，装饰圆条用保护壳材质，成型美观。
（3）管道与地面接口采用六角型大理石进行收边，美观大方。
3）管道、支架根部处理
支架、管道根部装饰收口
4）管道安装
（1）成排管道排列整齐，弯曲半径一致，弯曲部分弯头设置在一条直线上，保持与直线部分等距离，支架设置合理
（2）成排管道、支架排列整齐，横成行，竖成线
（3）风管下水喷淋未端设备的安装落有致，水喷淋未端设备固定牢固、支架设置统一、整齐。
（4）成排管道采用共用支架，用途标识明确。管道采用半圆型面接触托架，受力均衡。
（5）消防水泵进水管采用上平偏心大小头，支架设置位置正确，成排阀门排列整齐
5）机房管道安装
（2）不锈钢生活水箱制作安装规范，绿色给水管道支架设置到位，设施周圈设置排水沟。水箱溢流管和泄放管设置在排水地点附近，但不得与排水管直接连接，且溢流管排水口应安装防护罩，并应留出不小于100mm的隔断空间。
（3）锅炉房设备安装规范，色标正确：煤气管为黄色，消防管为红色，给水管为绿色。压力容器应经劳动或技监部门安全检验合格后方可使用。
（4）屋面冷却塔、水管、阀门排布成行、成线、整齐、均匀。
6）卫生洁具安装
（1）成排小便斗安装，标高一致，排列均匀整齐，与墙面接缝处打胶处理。挂式小便器安装高度为上沿口距地面60cm，残疾人小便器安装高度为上沿口距地面50cm。
（2）蹲便器安装
（3）脸盆落水管居中安装，与地面接口处理精细，存水弯设置规范。
7）消火栓安装
箱式消火栓安装：栓口朝外安装在开门侧，栓口中心距地面为1.1m，允许偏差±20mm；水带盘法和接口绑扎正确，箱体内四周封堵严密，门上标识齐全，有便于开、关的手柄。
三、认真执行施工验收规范，细部处理恰到好处
3、通风及空调
1) 风管安装
2) 风管保温
3) 空调管安装
4) 空调管保温
5) 屋面风机与风管安装
6) 风口安装
7) 空调机房
1) 风管安装
（1）风管安装横平竖直、连接严密，螺栓方向、露出长度一致；吊支架（防晃支架）结构正确、安装牢固、布置合理。
（2）风管制作平整，安装牢固。风管水平安装，直径或长边小于等于400mm，支架间距不应大于4m; 直径或长边大于400mm，支架间距不应大于3m;对于薄钢板法兰连接的风管，其支、吊架间距不应大于3m。当水平悬吊的主、干风管长度超过20m时，应设置防止晃动的固定支架，每个系统不应少于1个。 吊架的螺孔应采用机械加工。
（3）风管安装转弯处支架设置合理，穿墙处防火封堵严密
2) 风管保温
（1）风管采用离心玻璃棉保温，保温钉分布均匀，其数量底面每平方米不应少于16个、侧面不应少于10个，顶面不应少于8个，首行保温钉至风管边沿小于120mm，风管转弯处设置固定支架.
（2）橡塑保温铺贴平整，连接严密
3) 空调管安装
（1）成排管道采用共用支架，标识齐全清晰。成排支架排列整齐，设置合理，防腐到位
（2）管道转弯及上返处增设支架，防腐绝热木托高度为管道保温层厚度，厚度为型钢支架宽度
（3）成排管道安装直线部分互相平行，弯曲部分曲率半径一致。保护壳制作工艺精湛。
4) 空调管保温
（1）保温管道金属保护壳制作精美，接口搭接顺水。
（2）金属保温壳制作工艺精细，阀门标高一致，管道采用共用支架固定，排列整齐，标识清晰
（3）橡塑保温接缝采用专用橡塑连接条，保温平整严密
（4）保温管道支架采用防腐绝热木板隔热
5) 屋面风机与风管安装
（1）风机进风口采用不锈钢软接头，可增加强度、减少噪声、抗腐蚀、抗老化；风口增加向下弯头，可防止雨水进入风管。
5) 屋面风机与风管安装
（2）正压送风机的压出端和排风机的吸入端与风管连接采用三防布制作的柔性短管，以防止设备运行时产生的振动和噪声传递到送、排风系统。
6) 风口安装
（1）电梯前室气压送风口安装，面叶方向朝下45º
（2）走廊排烟风口安装，百叶方向朝上45º
7) 空调机房
(1)阀门标高和位置统一，排列成行成线
(2)空调制冷机房设备、管道排布合理，支架设置正确，标识明确
(3)设备、管道排列整齐，橡塑保温严密，支架设置合理，基础做工精细。
多台设备安装标高一致，平面间距均等，排列成行成线，施工工艺精细，整体装饰协调美观，排水通畅。
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