二章历史化驱化产规划
、项概况
杭州良渚化村早南房产集团投资兴建，南房产集团科收购，项科继续建设。项杭州北余杭区，旅游区居村落组，占积约.千米，建筑积米，宅积约米，景观积约米，共积约米，旅游服务配套占约米，整项容纳。科市镇产品践，杭州良渚化村科磨砺。集态保护、休闲旅游、居、济、化田园镇，拥串联式题村落，寓、排屋、墅宅产品类型。鹭郡、鹭郡南、阳际、鹭郡、绿野语及岸科范围规模项。
杭州良渚化村早南房产集团投资兴建，南房产集团科收购，项科继续建设。项杭州北余杭区，旅游区居村落组，占积约.千米，建筑积米，宅积约米，景观积约米，共积约米，旅游服务配套占约米，整项容纳。科市镇产品践，杭州良渚化村科磨砺。集态保护、休闲旅游、居、济、化田园镇，拥串联式题村落，寓、排屋、墅宅产品类型。鹭郡、鹭郡南、阳际、鹭郡、绿野语及岸科范围规模项。
图- 杭州良渚化村景图
图- 杭州良渚化村景图
二、项码
（）化资源
、化资源
杭州良渚化村拥反、莫角、瑶、塘、荀、汇观座、片湖泊、河流。营造域差异化环境，展旅游产。
杭州良渚化村拥反、莫角、瑶、塘、荀、汇观座、片湖泊、河流。营造域差异化环境，展旅游产。
图- 杭州良渚化村化资源
图- 杭州良渚化村化资源
、化资源
）良渚化及良渚古城遗址
）良渚化及良渚古城遗址
杭州良渚化村依托化资源良渚化。良渚古城遗址（距今～）良渚化集载。良渚古城遗址南沿丘陵区北缘麓河网，浙江省杭州市余杭区境，良渚古城、塘、荀、瑶、汇观、姚墩片区遗存布区组，遗址保护范围近，属石器晚遗存。遗址首，式良渚化，土玉器闻，史化峰，量、品、技艺区乃环洋拥琢玉传统族独占鳌。土璧、琮、钺、璜、冠形器、叉形玉器、玉镯、玉管、玉珠、玉坠、柱形玉器、锥形玉器、玉及环、陶器，黑陶指干燥容易褪、标准蛋壳黑陶、陶器石器形制另辟，备注。良渚遗址显示石器社：①农业率犁耕稻，稻产达；②业趋专业化，琢玉业尤达；③型玉礼器，掀礼制社序幕；④刻划符号，熟奏——“始”。
杭州良渚化村依托化资源良渚化。良渚古城遗址（距今～）良渚化集载。良渚古城遗址南沿丘陵区北缘麓河网，浙江省杭州市余杭区境，良渚古城、塘、荀、瑶、汇观、姚墩片区遗存布区组，遗址保护范围近，属石器晚遗存。遗址首，式良渚化，土玉器闻，史化峰，量、品、技艺区乃环洋拥琢玉传统族独占鳌。土璧、琮、钺、璜、冠形器、叉形玉器、玉镯、玉管、玉珠、玉坠、柱形玉器、锥形玉器、玉及环、陶器，黑陶指干燥容易褪、标准蛋壳黑陶、陶器石器形制另辟，备注。良渚遗址显示石器社：①农业率犁耕稻，稻产达；②业趋专业化，琢玉业尤达；③型玉礼器，掀礼制社序幕；④刻划符号，熟奏——“始”。
图- 良渚遗址城墙范围
图- 良渚遗址城墙范围
图- 良渚遗址
图- 良渚遗址
图- 良渚遗址历史化资源价值提取
图- 良渚遗址历史化资源价值提取
图- 良渚化资源析
图- 良渚化资源析
图- 良渚历史化资源价值析
图- 良渚历史化资源价值析
）化旅游资源
）化旅游资源
良渚化村化旅游资源：防氏传龙潭、荀迹传荀塔、“竹林七贤”迹传七贤桥、杨传屯兵、田迹寡屋、李迹传壁、居易迹传宝塔尖、赵构迹传迎岭、杜甫迹传杜甫桥，及刘伯温迹传缺。
良渚化村化旅游资源：防氏传龙潭、荀迹传荀塔、“竹林七贤”迹传七贤桥、杨传屯兵、田迹寡屋、李迹传壁、居易迹传宝塔尖、赵构迹传迎岭、杜甫迹传杜甫桥，及刘伯温迹传缺。
（二）标市析
、济环境析
杭州市产值突破亿元，达亿元，增%，。产业完亿元，增.%；二产业完亿元，增.%；产业完亿元，增.%；产业构.:.:.。均（按户籍计算）达.元，折合元，增.%。众产业，市各类商品交易市，交额达亿元，增.%；末市连锁零售餐饮企业，连锁店，零售额达.亿元，增.%。商业零售餐饮业展态势良。
杭州市产值突破亿元，达亿元，增%，。产业完亿元，增.%；二产业完亿元，增.%；产业完亿元，增.%；产业构.:.:.。均（按户籍计算）达.元，折合元，增.%。众产业，市各类商品交易市，交额达亿元，增.%；末市连锁零售餐饮企业，连锁店，零售额达.亿元，增.%。商业零售餐饮业展态势良。
、容量收析
率.‰，增率.‰。末市户籍.，末增.。市区户籍.，增.。据抽调查，市区居均支配收元，增.%；均费支元，增%。农均纯收元，增.%；均费支元，增.%。且居储蓄断增。
率.‰，增率.‰。末市户籍.，末增.。市区户籍.，增.。据抽调查，市区居均支配收元，增.%；均费支元，增%。农均纯收元，增.%；均费支元，增.%。且居储蓄断增。
、旅游展环境析
旅游产业增值.亿元，增.%。待游客.，降.%；待游客.，增.%。旅游收达.亿元，增.%。适逢杭州政府启“旅游”计划，湖综合保护程推旅游业展，旅游态势。
旅游产业增值.亿元，增.%。待游客.，降.%；待游客.，增.%。旅游收达.亿元，增.%。适逢杭州政府启“旅游”计划，湖综合保护程推旅游业展，旅游态势。
、消费构消费析
居消费价降.%。食品类、居类升.%.%；烟酒及品类、衣类、庭设备及品类降.%、.%.%；医疗保健品类、交讯类降.%.%；娱育化品及服务类基持。
居消费价降.%。食品类、居类升.%.%；烟酒及品类、衣类、庭设备及品类降.%、.%.%；医疗保健品类、交讯类降.%.%；娱育化品及服务类基持。
、房产业环境析
商品房施积.米，增.%；竣积达.米，增.%。商品房销售积.米，增%。房产业速较缓，竞争激烈。
商品房施积.米，增.%；竣积达.米，增.%。商品房销售积.米，增%。房产业速较缓，竞争激烈。
、化政策化展概况
杭州政府强化城建设，推化产业展。①艺品创跃：获级奖项共，省级奖项共，广播视品荣获“飞奖”、“星奖”级奖项， 广播视品获省级奖项；功举办博闭幕式艺晚、杭州湖狂欢节型化。②建设化设施：建设杭州剧院、坡剧院、杭州化商城；截止末市拥化馆、群艺馆、共图馆、博馆、剧、厅，艺术演团。③闻版、广业展：版纸亿份，各类杂志册，图.亿册。
杭州政府强化城建设，推化产业展。①艺品创跃：获级奖项共，省级奖项共，广播视品荣获“飞奖”、“星奖”级奖项， 广播视品获省级奖项；功举办博闭幕式艺晚、杭州湖狂欢节型化。②建设化设施：建设杭州剧院、坡剧院、杭州化商城；截止末市拥化馆、群艺馆、共图馆、博馆、剧、厅，艺术演团。③闻版、广业展：版纸亿份，各类杂志册，图.亿册。
（）杭州市偏化消费需求析
、杭州市偏式调查
杭州市抽调查，访示喜欢杭州城市。喜素调查，%%访选择环境氛围。市普遍杭州化环境极。
杭州市抽调查，访示喜欢杭州城市。喜素调查，%%访选择环境氛围。市普遍杭州化环境极。
图- 杭州市喜杭州素调查
图- 杭州市喜杭州素调查
访偏购调查，商业、卖较欢迎购，选择访选择购考虑素。角析，靠近居社区型商业市喜购。
访偏购调查，商业、卖较欢迎购，选择访选择购考虑素。角析，靠近居社区型商业市喜购。
图- 杭州市购选择偏
图- 杭州市购选择偏
图- 杭州市选择购考虑素
图- 杭州市选择购考虑素
访娱偏调查，%访示娱消遣，酒吧茶馆选择。娱消遣杭州市较普遍兴趣。
访娱偏调查，%访示娱消遣，酒吧茶馆选择。娱消遣杭州市较普遍兴趣。
图- 杭州市娱消遣频率
图- 杭州市娱消遣频率
图- 杭州市娱消遣
图- 杭州市娱消遣
访园绿散步偏调查，园绿散步，绝近、松，强健。选择园绿散步访%，%附近设施。论，市状居环境取决社区环境，市渴环境优社区配套。
访园绿散步偏调查，园绿散步，绝近、松，强健。选择园绿散步访%，%附近设施。论，市状居环境取决社区环境，市渴环境优社区配套。
图- 杭州市否园绿散步
图- 杭州市否园绿散步
图- 杭州市园绿散步
图- 杭州市园绿散步
、杭州市化消费需求调查
杭州市传统化消费调查，访传统化较强，%访触传统化，%访触传统化。喜参传统化访较，集极促。示遇组织，触传统化。
杭州市传统化消费调查，访传统化较强，%访触传统化，%访触传统化。喜参传统化访较，集极促。示遇组织，触传统化。
图- 杭州市触传统化
图- 杭州市触传统化
图- 杭州市触传统化
图- 杭州市触传统化
，传统化杭州市化偏占席，且传统化显偏。希触传统化，益习。集否参传统化及参频率影响。
，传统化杭州市化偏占席，且传统化显偏。希触传统化，益习。集否参传统化及参频率影响。
、杭州市购房素
排除价、段素，环境、交、育杭州市购房首考虑素，素改善提流购房客群项。
排除价、段素，环境、交、育杭州市购房首考虑素，素改善提流购房客群项。
图- 杭州购房注购房素
图- 杭州购房注购房素
（）件析
、区交件
杭州科良渚化村杭州市北，良渚遗址南缘，距离良渚遗址保护区千米，距离杭州约千米，区设沪杭、沪宁速，宣杭铁、京杭运河贯穿，角交网节。，项城市保持距离适，形显域差异，二交短达，旅游郊区宅盘。
杭州科良渚化村杭州市北，良渚遗址南缘，距离良渚遗址保护区千米，距离杭州约千米，区设沪杭、沪宁速，宣杭铁、京杭运河贯穿，角交网节。，项城市保持距离适，形显域差异，二交短达，旅游郊区宅盘。
图- 杭州良渚化村区图
图- 杭州良渚化村区图
、政府政策支持
杭州景旅游城市蜚际，际标签湖，杭州际化休闲城市转程，需造稀缺、推广胜。科杭州湖历史化资源镇，较易获政府扶持。
杭州景旅游城市蜚际，际标签湖，杭州际化休闲城市转程，需造稀缺、推广胜。科杭州湖历史化资源镇，较易获政府扶持。
良渚、湖杭州片。良渚华夏，杭州良渚遗址获域历史化统领。依据《杭州市城市规划（—）》，杭州城市布局“副”、“六组团”。良渚北组团“北秀”区域，城市北良渚遗址保护，良渚化休闲旅游综合城市组团。根据规划，良渚居组团展， 达。规划，良渚化村列浙江省旅游项杭州市旅游项，杭州城市化程城镇建设探索试。
良渚、湖杭州片。良渚华夏，杭州良渚遗址获域历史化统领。依据《杭州市城市规划（—）》，杭州城市布局“副”、“六组团”。良渚北组团“北秀”区域，城市北良渚遗址保护，良渚化休闲旅游综合城市组团。根据规划，良渚居组团展， 达。规划，良渚化村列浙江省旅游项杭州市旅游项，杭州城市化程城镇建设探索试。
、客源布
客源针杭州，譬杭州籍、富浙商、艺术创产业业，及喜欢卫星城置业购房投资客户。随增，项辐射杭州周角城市游客置业，甚辐射北。
客源针杭州，譬杭州籍、富浙商、艺术创产业业，及喜欢卫星城置业购房投资客户。随增，项辐射杭州周角城市游客置业，甚辐射北。
、项
项持续展镇，依托周环境资源化资源，造旅游、假、化创产业支柱产业级景区居、假胜，集化、居、旅游产业资源优势，具级影响田园卫星城镇杭州城市局焦。项超千米非建（含）各态园及配套项建设，增设各旅游休闲观设施。
项持续展镇，依托周环境资源化资源，造旅游、假、化创产业支柱产业级景区居、假胜，集化、居、旅游产业资源优势，具级影响田园卫星城镇杭州城市局焦。项超千米非建（含）各态园及配套项建设，增设各旅游休闲观设施。
、标客群
项标客群锁类：①良渚化村居环境吸引、化素养、镇群；②具财富积累社产阶层；③置业验置业投资群；④假型购房需求“+”模式收群；⑤购置养，例龄企业单退休层干。
项标客群锁类：①良渚化村居环境吸引、化素养、镇群；②具财富积累社产阶层；③置业验置业投资群；④假型购房需求“+”模式收群；⑤购置养，例龄企业单退休层干。
、
项，渐式完善社区组团产品配套设施，历展阶段，迅速展趋势获资速笼。
项，渐式完善社区组团产品配套设施，历展阶段，迅速展趋势获资速笼。
①建设培育，达化村基础设施建设完，造“叶”状核旅游区（即良渚圣、良渚际假村玉鸟流苏商业街区），初步足展休闲化假胜需，引华旅游市注。
①建设培育，达化村基础设施建设完，造“叶”状核旅游区（即良渚圣、良渚际假村玉鸟流苏商业街区），初步足展休闲化假胜需，引华旅游市注。
图- 杭州良渚化村规划图
图- 杭州良渚化村规划图
②展熟，项升级级景区，待游客，夜游客.，旅游收超亿元币，标项造卫星城核功区，导良渚组团建设。
②展熟，项升级级景区，待游客，夜游客.，旅游收超亿元币，标项造卫星城核功区，导良渚组团建设。
项初引众群，引流购房群购置消费。稳投配套设施建设，营造端氛围，项品质飞跃。
项初引众群，引流购房群购置消费。稳投配套设施建设，营造端氛围，项品质飞跃。
图- 众群流群项
图- 众群流群项
、项规划
项整规划“二轴二区七片”局，项造连片式题村落组团式产品，形功复合近郊镇。“二轴”化村干滨河串联题村落，“二”项设旅游区建区，“区”设核旅游区、镇假区森林态休闲区，“七片”布题居村落。轴，串联配套设施及宅组团产品。纪念区域题村落局珠链般连贯布局。
项整规划“二轴二区七片”局，项造连片式题村落组团式产品，形功复合近郊镇。“二轴”化村干滨河串联题村落，“二”项设旅游区建区，“区”设核旅游区、镇假区森林态休闲区，“七片”布题居村落。轴，串联配套设施及宅组团产品。纪念区域题村落局珠链般连贯布局。
图- “二轴二区七片”规划图
图- “二轴二区七片”规划图
、化配套规划
项化配套规划设施良渚化博馆、丽洲堂、雄寺。良渚化博馆科投资建，丽洲堂传承善欧式堂，雄寺科投资建设佛化、良渚化旅游资源合化配套项。
项化配套规划设施良渚化博馆、丽洲堂、雄寺。良渚化博馆科投资建，丽洲堂传承善欧式堂，雄寺科投资建设佛化、良渚化旅游资源合化配套项。
）良渚化博馆
）良渚化博馆
良渚化博馆占超米，建筑积约米，良渚遗址旁，丽洲园共组约.千米“丽洲”旅游区。馆围绕“良渚谜”“良渚玉化”题，展示良渚土、态、劳、祭礼各资料。建筑级建筑戴卫·奇普菲设计，低错落致、互连、井式题庭院及庭院周围靠、玉琮、玉璧元素。
良渚化博馆占超米，建筑积约米，良渚遗址旁，丽洲园共组约.千米“丽洲”旅游区。馆围绕“良渚谜”“良渚玉化”题，展示良渚土、态、劳、祭礼各资料。建筑级建筑戴卫·奇普菲设计，低错落致、互连、井式题庭院及庭院周围靠、玉琮、玉璧元素。
图- 良渚化博馆组图
图- 良渚化博馆组图
）丽洲堂
）丽洲堂
丽洲堂坐落玉鸟流苏商业北侧坡，毗邻古墩，占积超米，建筑积超米，落。堂单组，“”形布局。南侧座礼拜堂，整堂建筑，北侧堂服务配套房，栋建筑垂礼拜堂连，侧广央设钟楼，简洁建筑形组良渚堂建筑群。连南北侧建筑礼拜堂布局，侧设共硬质广，侧形融合、较静庭院。
丽洲堂坐落玉鸟流苏商业北侧坡，毗邻古墩，占积超米，建筑积超米，落。堂单组，“”形布局。南侧座礼拜堂，整堂建筑，北侧堂服务配套房，栋建筑垂礼拜堂连，侧广央设钟楼，简洁建筑形组良渚堂建筑群。连南北侧建筑礼拜堂布局，侧设共硬质广，侧形融合、较静庭院。
图- 丽洲堂组图
图- 丽洲堂组图
）雄寺
）雄寺
雄寺科投资建佛寺庙，良渚郊丽洲园雄，规划米。雄寺始建南宋淳熙，拆毁初，僧妙投资亿善款募化建，持离停，科资建。寺庙王殿、雄宝殿圣殿，雄宝殿圣殿建。麓池，池尾螺蛳。
雄寺科投资建佛寺庙，良渚郊丽洲园雄，规划米。雄寺始建南宋淳熙，拆毁初，僧妙投资亿善款募化建，持离停，科资建。寺庙王殿、雄宝殿圣殿，雄宝殿圣殿建。麓池，池尾螺蛳。
图- 雄寺组图
图- 雄寺组图
、产品规划案及各阶段规划调整
鹭湾君澜假酒店项初启核，吸引级商务休闲假消费假，逐渐组团产品完善各配套设施。
鹭湾君澜假酒店项初启核，吸引级商务休闲假消费假，逐渐组团产品完善各配套设施。
）鹭湾君澜假酒店
）鹭湾君澜假酒店
鹭湾君澜假酒店良渚化村核配套。区连绵，占积约米，建筑积约.米，米积米广。组团临湖建，环绕丘陵绿湿湖泊，呈返居环境。建筑设计采古典建筑庭院式构，古朴典雅且势宏伟。酒店装修雍容华贵，含超客房套、式餐厅（容纳餐）、占米型功厅、议室，及各级配套设施，室游泳池、壁球馆、健房、棋牌房、垂钓区、烧烤区、婚庆广、户拓展基、精品廊。房型共，各各装修，套房阳台园。
鹭湾君澜假酒店良渚化村核配套。区连绵，占积约米，建筑积约.米，米积米广。组团临湖建，环绕丘陵绿湿湖泊，呈返居环境。建筑设计采古典建筑庭院式构，古朴典雅且势宏伟。酒店装修雍容华贵，含超客房套、式餐厅（容纳餐）、占米型功厅、议室，及各级配套设施，室游泳池、壁球馆、健房、棋牌房、垂钓区、烧烤区、婚庆广、户拓展基、精品廊。房型共，各各装修，套房阳台园。
图- 鹭湾君澜假酒店景图
图- 鹭湾君澜假酒店景图
图-. 鹭湾君澜假酒店俯瞰图
图-. 鹭湾君澜假酒店俯瞰图
）各组团产品
）各组团产品
项规划设计组团产品包括鹭郡北、鹭郡、鹭郡南、鹭郡、竹径茶语、阳际、春漫、柳映坊，及迁置区劝。组团产品形式，层洋房、寓、联排，流产品复合型低层低密端寓墅。建筑密，密较宅集，村落，保证零售商业共服务设施充足消费；密较低宅布置村落周，林坡延伸，充景观资源，足户追求。基低层层建筑群落铺展，各建筑拱廊、桥及连共空，模糊共私密确限，组景观整印。
项规划设计组团产品包括鹭郡北、鹭郡、鹭郡南、鹭郡、竹径茶语、阳际、春漫、柳映坊，及迁置区劝。组团产品形式，层洋房、寓、联排，流产品复合型低层低密端寓墅。建筑密，密较宅集，村落，保证零售商业共服务设施充足消费；密较低宅布置村落周，林坡延伸，充景观资源，足户追求。基低层层建筑群落铺展，各建筑拱廊、桥及连共空，模糊共私密确限，组景观整印。
图- 各组团布图
图- 各组团布图
- 各组团产品概况
各宅组团商业形良节奏，各组团，建筑社区配套设施，保障亮，增业价值。组团距离超钟程，组团镇距离超钟，组团邻仅钟步距离。
各宅组团商业形良节奏，各组团，建筑社区配套设施，保障亮，增业价值。组团距离超钟程，组团镇距离超钟，组团邻仅钟步距离。
图- 各组团产品规划图
图- 各组团产品规划图
（）竹径茶语
（）竹径茶语
竹径茶语块丘陵坡，、谷底、溪流汇聚环绕。项建筑积约.米，容积率.，建筑密%，绿覆盖率达%，根据环境优势，规划“环抱”态居环境，坡园洋房、坡排屋、独栋墅坡叠排业类型。
竹径茶语块丘陵坡，、谷底、溪流汇聚环绕。项建筑积约.米，容积率.，建筑密%，绿覆盖率达%，根据环境优势，规划“环抱”态居环境，坡园洋房、坡排屋、独栋墅坡叠排业类型。
图- 竹径茶语规划图
图- 竹径茶语规划图
图- 竹径茶语景图
图- 竹径茶语景图
图- 竹径茶语户型图
图- 竹径茶语户型图
（）鹭郡北
（）鹭郡北
鹭郡北古朴典雅典型墅，项核置，背随园嘉树医疗配套，南鹭郡，鹭郡，侧雄。益置优势，鹭郡北低层、低密、低容积率、绿化覆盖率态宅区，建筑随丘陵势错落布局，蜿蜒转。建筑积约米，共套园洋房。
鹭郡北古朴典雅典型墅，项核置，背随园嘉树医疗配套，南鹭郡，鹭郡，侧雄。益置优势，鹭郡北低层、低密、低容积率、绿化覆盖率态宅区，建筑随丘陵势错落布局，蜿蜒转。建筑积约米，共套园洋房。
图- 鹭郡北户型图
图- 鹭郡北户型图
图- 鹭郡北景图
图- 鹭郡北景图
（）鹭郡南
（）鹭郡南
鹭郡南拥优越配套景观资源，临毛港河，雄，南侧商业配套，北侧育园。.米，建筑积约.米，均～层建筑单元，项规模居组团。规划借鉴伦敦城市规划念，曲径串联各题园、广，系、园林、灌木组丰富景观层，创造镇空形态。
鹭郡南拥优越配套景观资源，临毛港河，雄，南侧商业配套，北侧育园。.米，建筑积约.米，均～层建筑单元，项规模居组团。规划借鉴伦敦城市规划念，曲径串联各题园、广，系、园林、灌木组丰富景观层，创造镇空形态。
图- 鹭郡南春漫户型图
图- 鹭郡南春漫户型图
图- 鹭郡南二块规划图
图- 鹭郡南二块规划图
图- 鹭郡南景图
图- 鹭郡南景图
（）阳际
（）阳际
阳际建缓坡班牙排屋，伏序形环境，尽保留态植况，形独层视野，环境建筑融。建筑积.米，容积率约.，建栋低密排屋。块北侧侧良渚群制，南侧、侧紧临约米宽良渚港河，形势蜿蜒充层。迁置区劝配套。
阳际建缓坡班牙排屋，伏序形环境，尽保留态植况，形独层视野，环境建筑融。建筑积.米，容积率约.，建栋低密排屋。块北侧侧良渚群制，南侧、侧紧临约米宽良渚港河，形势蜿蜒充层。迁置区劝配套。
图- 阳际规划图
图- 阳际规划图
图- 阳际户型图
图- 阳际户型图
图- 阳际景图
图- 阳际景图
（）鹭郡
（）鹭郡
鹭郡建筑 杰，均衡谐尺建、化、切。建筑既，浪漫义审追求。低密居区，建筑积达.米，区单元组，～米房套，房居单元容积率仅.。
鹭郡建筑 杰，均衡谐尺建、化、切。建筑既，浪漫义审追求。低密居区，建筑积达.米，区单元组，～米房套，房居单元容积率仅.。
图- 鹭郡户型图
图- 鹭郡户型图
图- 鹭郡景图
图- 鹭郡景图
（）组团产品
（）组团产品
岸南踏湖景区，沿湖建态建筑，依建设阶梯状假村宅，规划态依托滨湖题村落。绿野语周壁、宝塔尖、迎岭、缺历史景观，规划鲜园题园艺题村落。各异园林绿布，居单元连植园、河村落园艺绿化。
岸南踏湖景区，沿湖建态建筑，依建设阶梯状假村宅，规划态依托滨湖题村落。绿野语周壁、宝塔尖、迎岭、缺历史景观，规划鲜园题园艺题村落。各异园林绿布，居单元连植园、河村落园艺绿化。
图- 岸规划图
图- 岸规划图
图- 绿野语规划图
图- 绿野语规划图
图- 岸绿野语建筑效图
图- 岸绿野语建筑效图
、品质配套系
）钟钟步圈
）钟钟步圈
项整造组团城镇，化、商业配套组团核，布丰富商业服务、共娱设施，组团村落广泛共享。钟步服务范围造，勾勒项系统完善网组织，帮助居捷各组团村落。各居村落配套组团布，构造钟步圈，布局城镇配套。
项整造组团城镇，化、商业配套组团核，布丰富商业服务、共娱设施，组团村落广泛共享。钟步服务范围造，勾勒项系统完善网组织，帮助居捷各组团村落。各居村落配套组团布，构造钟步圈，布局城镇配套。
）景观步系统
）景观步系统
滨河步、游步及村落林荫步组项景观步系统，沿途尽揽周景，且步系统设健休闲设施，融运、漫步、观，组团错落连。
滨河步、游步及村落林荫步组项景观步系统，沿途尽揽周景，且步系统设健休闲设施，融运、漫步、观，组团错落连。
）五品质配套
）五品质配套
杭州良渚化村配套设施融创息。除化配套（良渚化博馆），五配套，包括充创息商业街区、件优越社区医院及完善育系统、游步、各类园，构化村城镇级配套。
杭州良渚化村配套设施融创息。除化配套（良渚化博馆），五配套，包括充创息商业街区、件优越社区医院及完善育系统、游步、各类园，构化村城镇级配套。
图- 杭州良渚化村五配套
图- 杭州良渚化村五配套
商业配套，集产业化展趋势。①玉鸟流苏商业街区唯乡村创聚落，创良渚基核。玉鸟流苏商业街区占积米，规划建筑积.米，汇聚良渚化村产业，紧跟潮流尚布、星、视节制，档创验沙龙、、运馆，展创产业品牌制、艺术品制、画廊、艺术室。玉鸟流苏商业街区营业积约米良渚食街按照星级规范市标准建设园式农贸市玉鸟市。食街“村食堂”味集合“食汇”组。玉鸟市销售各类品牌食品、产、蔬菜、肉类、禽、豆制品、粮油、干货调味、熟卤、，足～消费采购。②鹭郡南商业则玉鸟流苏商业街区形功互补，超市、店、店，引型品牌商，迪卡侬、麦龙、邻。③春漫商业设施集、超市、餐饮、商业街、广、精装修酒店式服务私邸、幼园功空，玉鸟流苏商业街区拥齐品质配套设施，五星级·良渚春漫端，项积、配置。
商业配套，集产业化展趋势。①玉鸟流苏商业街区唯乡村创聚落，创良渚基核。玉鸟流苏商业街区占积米，规划建筑积.米，汇聚良渚化村产业，紧跟潮流尚布、星、视节制，档创验沙龙、、运馆，展创产业品牌制、艺术品制、画廊、艺术室。玉鸟流苏商业街区营业积约米良渚食街按照星级规范市标准建设园式农贸市玉鸟市。食街“村食堂”味集合“食汇”组。玉鸟市销售各类品牌食品、产、蔬菜、肉类、禽、豆制品、粮油、干货调味、熟卤、，足～消费采购。②鹭郡南商业则玉鸟流苏商业街区形功互补，超市、店、店，引型品牌商，迪卡侬、麦龙、邻。③春漫商业设施集、超市、餐饮、商业街、广、精装修酒店式服务私邸、幼园功空，玉鸟流苏商业街区拥齐品质配套设施，五星级·良渚春漫端，项积、配置。
图- 玉鸟流苏商业街区景图
图- 玉鸟流苏商业街区景图
五、项规划功素析
杭州良渚化村规划功，项功、交组织、市政配套杭州市区功互补、共展。寻求型城市式伟尝试。化村依托良渚遗址化环境，良渚遗址园阐释区、服务区导区，创造游居、创业互融合模式，循环、衡断综合。规划策略非值依托历史化资源驱化产项借鉴。
杭州良渚化村规划功，项功、交组织、市政配套杭州市区功互补、共展。寻求型城市式伟尝试。化村依托良渚遗址化环境，良渚遗址园阐释区、服务区导区，创造游居、创业互融合模式，循环、衡断综合。规划策略非值依托历史化资源驱化产项借鉴。
、区易达
项良渚镇绕城交，坐落杭州市半圈。
项良渚镇绕城交，坐落杭州市半圈。
、造旅游景，巧妙造精核
化配套，各尽职，功交叉，辅，项化旅游资源丰富，促化旅游展，协助良渚化申遗。良渚化博馆延续整项精核，侵扰依托化资源良渚化遗址形化氛围况，创建形式、化升华式项化涵升级，功项精，杭州城市化标志建筑传播良渚化集展示。丽洲堂另角诠释良渚化村丽洲逸。持续举益，注题，益。《村约》辅，传递善村庄核。雄寺仅提供佛化良台，良渚丽洲园增添亮丽景，佛化良渚化、旅游资源合，旅游产业展。软化造程，擅酒店、博馆、商业街区载，云集各，造源源断化艺术盛宴，良渚玉鸟艺术节、华化峰论坛。
化配套，各尽职，功交叉，辅，项化旅游资源丰富，促化旅游展，协助良渚化申遗。良渚化博馆延续整项精核，侵扰依托化资源良渚化遗址形化氛围况，创建形式、化升华式项化涵升级，功项精，杭州城市化标志建筑传播良渚化集展示。丽洲堂另角诠释良渚化村丽洲逸。持续举益，注题，益。《村约》辅，传递善村庄核。雄寺仅提供佛化良台，良渚丽洲园增添亮丽景，佛化良渚化、旅游资源合，旅游产业展。软化造程，擅酒店、博馆、商业街区载，云集各，造源源断化艺术盛宴，良渚玉鸟艺术节、华化峰论坛。
、规划化旅游，逐步转居功
①规划，化旅游。项，良渚化村依托庞且稀缺资源——良渚古城遗址闻，游客基础，首导批游客项。项态程，建、商业、宅穿插，恰形良互。鹭湾君澜假酒店围绕旅游产品，宅类产首围绕旅游核区，旅游核区流导产品。随项递增周配套完善，宅类产组团式，且选址逐步南。随化设施配套功完善，提升组团产品业价值，反聚拢项，增强项造血。
①规划，化旅游。项，良渚化村依托庞且稀缺资源——良渚古城遗址闻，游客基础，首导批游客项。项态程，建、商业、宅穿插，恰形良互。鹭湾君澜假酒店围绕旅游产品，宅类产首围绕旅游核区，旅游核区流导产品。随项递增周配套完善，宅类产组团式，且选址逐步南。随化设施配套功完善，提升组团产品业价值，反聚拢项，增强项造血。
②规划：二居居转。配套转居功：完善六配套系统，整规划综合展、均衡运，逐步完项二居居转；改组团产品质：启寓墅业，根据市状况调整推低密墅，逐渐升容积率，产品类型洋房、寓业转，二居居转。
②规划：二居居转。配套转居功：完善六配套系统，整规划综合展、均衡运，逐步完项二居居转；改组团产品质：启寓墅业，根据市状况调整推低密墅，逐渐升容积率，产品类型洋房、寓业转，二居居转。
图- 配套宅步态
图- 配套宅步态
、组团产品规划区化旅游资源紧密联系
科化旅游资源附近规划组团产品商业配套，增组团产品商业配套竞争，旅游流导项，组团产品商业配套具近依托独二化资源。鹭郡周龙潭，劝附近荀塔，七贤广附近七贤桥、屯兵、寡屋，绿野雨附近壁、宝塔尖、迎岭、缺，玉鸟流苏商业街区附近杜甫桥。
科化旅游资源附近规划组团产品商业配套，增组团产品商业配套竞争，旅游流导项，组团产品商业配套具近依托独二化资源。鹭郡周龙潭，劝附近荀塔，七贤广附近七贤桥、屯兵、寡屋，绿野雨附近壁、宝塔尖、迎岭、缺，玉鸟流苏商业街区附近杜甫桥。
六、古村镇聚落类化产项规划借鉴验
杭州良渚化村项合资源，擅创强调该化资源，承担城市休闲假扩功责，项取功。
杭州良渚化村项合资源，擅创强调该化资源，承担城市休闲假扩功责，项取功。
图- 配套宅步态
图- 配套宅步态
、基础
①拥独置，塑，较容易形独社区氛围。且规模，影响基础塑造。
①拥独置，塑，较容易形独社区氛围。且规模，影响基础塑造。
②依托优环境资源，形区态社区氛围。植、、、态资源，序、持续、保护改良，形层景区系，社区展基础件。阳、源，采环境，规划设计。
②依托优环境资源，形区态社区氛围。植、、、态资源，序、持续、保护改良，形层景区系，社区展基础件。阳、源，采环境，规划设计。
③合，造近居环境。保护态资源，项持久拥态资源，项永久财富。弘扬传统居式余，共空、私密空空融合，极造诗栖息古典居环境。，元功复合区域周环境联，构建完整谐系。
③合，造近居环境。保护态资源，项持久拥态资源，项永久财富。弘扬传统居式余，共空、私密空空融合，极造诗栖息古典居环境。，元功复合区域周环境联，构建完整谐系。
、运
①规划布局遵循低密、尺、化、近、则，钟（距村落米）步距离半径划。
①规划布局遵循低密、尺、化、近、则，钟（距村落米）步距离半径划。
②各组团各社区配套，社区商业社区共服务设施设置各村落核区域。宏观，各组团配套依照钟步尺设置，极；居功，组团社区配套完善旅游景展产项二居转居。
②各组团各社区配套，社区商业社区共服务设施设置各村落核区域。宏观，各组团配套依照钟步尺设置，极；居功，组团社区配套完善旅游景展产项二居转居。
③提供，提供岗，决居业题，调职衡系。办楼、商店宅项整，旅游休闲、假兴旺，镇繁荣，展化产业、旅游产业、休闲产业。单纯居城缺乏业岗，导致缺，交题。
③提供，提供岗，决居业题，调职衡系。办楼、商店宅项整，旅游休闲、假兴旺，镇繁荣，展化产业、旅游产业、休闲产业。单纯居城缺乏业岗，导致缺，交题。