三大诀窍打造山地项目中的“天空之城”
引子
场地地块南北向长约120m，东西向宽约200m，地形总体上呈南高北低，坡度约为30%；
场地东侧、西侧、北侧均有规划道路。北侧市政道路已先于本项目进行了初步平场，场地东侧、西侧市政道路后于本项目建设，南侧为自然山体。
现状最大高程：326.33m，最低高程289.39m，相对高差约为37m。
现状地形平均标高远高于规划道路 ，整体挖方量极大；
场地高差大、分台地数量多，小区环境品质难以打造；
项目报批过程中，规划局对城市界面高挡墙的抗性；
东西侧道路未修建，项目实施过程中可能会产生较高的支护成本；
压实土方、支护成本
缓坡地（3%-10%）：利用较低一侧的吊层建筑或者放坡，让住区内部坡度平缓达3%以下；
中坡地（10%-25%）：住区应结合周边道路标高，以尽量减少改造为原则划分台地；
陡坡地（25%-50%）：住区应结合周边道路标高，分组团划分台地，在台地内辅以设计缓坡（2%~3%）以降低台地间挡墙高度；
急坡地（50%-100%）：住区除了分台设计外，建筑设计还需作特殊处理。
THE END