当前预售证价格已出，就等住建局官方发布配售公告啦！（有消息东哥也会第一时间同步推送）
这个项目就是在深圳北站附近的「中海学仕里」项目128套69㎡两房，47套86㎡三房，这个项目有意思的是楼层高的好多都给了安居房（点赞）
项目地图（点击放大）
中海学仕里位于龙华区民治街道，安居房均价37700元/平方米。中海学仕里有4栋住宅+1栋幼儿园组成，分别为：1栋安居房175套，2栋可售商品房465套，1栋自持租赁房403套，住宅层高33层，1栋幼儿园，总房源1043套，总车位804个。
1栋共33层含安居房175套，其中两房128套，三房47套。2-33F共32*4（1/2/3/5户型）=128套两房，2-33F(4户型)共32套+19-33F共(6户型)15套=47套三房。
户型平面图
1/ 现场视频
公众红「深圳公租房安居房」
本视频由热心网友提供给东哥，并分享给大家，项目预计为精装修，目前只能看到毛坯，大家可以先看看结构布局等等，据现场了解，项目采用的所有材料标准等等跟商品房一样无差别对待，项目位置应该是目前最好的安居房项目之一，商品房卖8.2万一平（带装修）6月25日开盘520批购房者入围选房，卖了近400套，去化约86%，这个应该是今年以来，龙华乃至深圳开盘成绩最好的新盘！从几个交流群大家的讨论气氛，可以预期这个安居房预计也会被疯抢（选房率会很高）！
01
中海学仕里 三房户型
项目预计为精装修，目前只能看到毛坯，大家可以先看看结构布局等等
02
中海学仕里 两房户型
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中海学仕里 周边
2/ 在线全景沙盘
公众红「深圳公租房安居房」
3/ 户型套数
@公众号「深圳公租房安居房」
安居房项目175套：
其中，128套69㎡两房，47套86㎡三房
4/ 项目备案价格表
@公众号「深圳公租房安居房」
两房价格（部分）
三房价格（部分）
5/ 项目介绍
@公众号「深圳公租房安居房」
中海学仕里，位于深圳北站商务区和红山核心区的双重辐射带！需要注意的是，由于临近主干道与地铁，后期部分户型或将受到噪音影响，此外，项目周边配套略显不足，缺乏大型商业，车位比也略显不足，总房源1043户，而车位总数为804个，后期或将面临停车难的问题。
（项目效果图）
教育方面
根据目前的学区划分，中海学仕里位于深圳高级中学北校区的学区范围之内，而且其东侧紧邻深高北的扩建工程地块，相当于给学位又加上了一层保险（实际学位划分以主管部门公布为准）。
区位示意图
深高北校区规划用地面积约2.2万㎡，拟建规模为45班的九年一贯制学校，总建筑面积4.7万㎡。
中海学仕里跟深圳高级中学北校区的直线距离约500米（百度地图测距），深高北学区内实施单校划片+大学区多校联动调剂的方式。
实景图
根据龙华区2022年招生范围看，中海学仕里处于深高北学区内，而且是属于第一类单校划片范围A1类，入读概率高于第二类大学区多校联动调剂区域。（学区划分及入学政策以教育局和学校规定为准。）
深高北自2016年落地龙华以来，成绩有目共睹：据家委会发布的喜报，2021年中考570分以上占比17.94%，在全深圳排名第一。
而深高北校区的扩建工程就在就在中海学仕里东侧，拟建规模为45班，可提供约2100个学位，目前已进入工程勘察阶段。
建成投用后一定程度上能缓解深高北学位压力，不用担心被分流。
▲龙华2022年大学区学校招生范围 | 龙华教育局
5月底，深圳官宣，到2025年要成立80个优质教育集团，原则上所有新建学校都会纳入教育集团化。
这对深圳家长来说，是一件好事，意味着未来深圳遍地是名校。
配套定位
中海学仕里，位于深圳北站商务区和红山核心区的双重辐射带！
北站商务中心效果图
前者主打CBD功能，发展总部经济；从2015年至今，深圳北站国际商务区累计完成投资超1300亿，预计未来产值超2000亿元。后者则定位CLD（中央生活区），龙华TOP级文体配套，例如在建的深圳第二图书馆、深圳美术馆（新馆）等，以及红山6979、龙华天虹、龙光玖钻商业综合体等商业配套，都集聚在红山核心区，在中海学仕里举步可达的范围内。
红山6979
除北站商务区带来的集中式的高规格配套外，还有近期已封顶的大型三甲医院新华医院、高规格高颜值的致格中学、红山6979大型开放商业街区、龙光玖钻商业综合体、鸿荣源天俊商业综合体等，片区商业和居住氛围非常浓厚。
地铁交通方面，项目距4/6号线地铁枢纽红山站约700米（根据百度地图测量，仅供参考），步行抵达需要一定时间。
项目生态配套优势突出，周边郊野公园、绿谷公园、综合公园紧密连接，公共活动的互动联系强，公园绿化体验性高。
北站中心公园
6/ 项目交流群
@公众号「深圳公租房安居房
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入群方式：公众号回复：加群
公众号『深圳公租房安居房』回复『加群』
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