框架结构又称构架式结构。房屋的框架按跨数分有单跨、多跨；按层数分有单层、多层；按立面构成分为对称、不对称；按所用材料分为钢框架、混凝土框架、胶合木结构框架或钢与钢筋混凝土混合框架等。砖混结构和框架结构是房屋建造的两种方式。以前的房屋建造多以砖混结果为主，尤其是在农村。现在的房屋建筑基本上以框架结构为主，只有少部分的贫困地区还依然用砖混结构。
什么是框架结构
框架结构主要是指所修的住宅是用钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再加上预制的加气混凝土、浮石、蛭石、珍珠岩与陶烂等材质隔墙分户装配成的住宅。，框架柱梁承重的传力方式就是将承载的作用运用在了楼板上，然后楼板就可以将力传给梁，由于梁在柱子上，因此所受的力就可以传到柱子，柱子再将力传给基础，总的来说大概就是这个样子，而框架结构建筑内的墙体只是起到分隔和围护作用。这种受力的作用适合房间开间进深大，房间形状自由的建筑。
什么是砖混结构
砖混结构是指在修建建筑物的过程中它的主要中心向承重结构的楼、柱梁等采用的事砌块砌筑的方式，楼板、柱梁、屋面板等采用的是不通用的方式，采取的事钢筋混凝土结构，这种方法是以极小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构由钢筋混凝土梁柱板等构成的混合结构体系。砖混的承重构件主要是墙体，传力受力方式是楼板传力给墙体，然后墙以负载的形式传给基础。 适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑。
砖混结构与框架结构的区别
承重上的区别
砖混结构：主要是把楼板的重量传递到支撑楼板的各道砖墙上，再由砖墙传递到基础；
框架结构：楼板的重量传递到梁，梁传递到柱，柱传递到基础；
材料上的区别
砖混结构：过去一般都是实心粘土砖，但为了保护耕地，一两年前就已经下文严禁再使用此砖，现在开发砖混的房子有可能用的是承重空心砖，但可靠性和技术成熟度都比不上实心黏土砖。
框架结构：内分隔墙一般是非承重空心砖，轻，但做外墙时保温隔热隔声差点。梁板柱都是现浇混凝土。
技术上的优劣对比
砖混结构对温度变化，地基沉降变化的敏感度较高，表现为较容易出现各种墙体裂缝，如顶层屋面板下，窗户的四角，底层窗台四角等等，可以说砖混结构的墙 体裂缝是一个非常普遍的问题，但大部分不会影响到结构安全，框架结构此类问题少点。
造价上的区别
框架最贵，混合结构次之，砖混结构最便宜。一般砖混结构会比框架便宜100～200元/m2
抗震性能上的区别
抗震上：框架最好，混合结构次之，砖混结构最差。 对于低度抗震区的低层结构，比如说6层以下的，砖混可以考虑，如果是7度区或者8度区，经济允许的话最好不要住砖混。
启示一：
框架结构房屋受地震影响较小
广州需严格监管村屋建设质量
“抗震设防烈度六度的绵阳市区找不到一处没有裂缝的房屋。”在灾区奋战10多天鉴定房屋面积近200万平方米、相当于在广州两年鉴定量的广州市援川房屋安全鉴定小分队队员表示。但即便这样，“广州小分队在绵阳鉴定的房屋中70％多都还是安全的”。
何文中和市房屋鉴定事务所所长张文广等小分队队员表示，从地震影响看，框架结构房屋受影响较小，大多都是安全的，损害比较严重的是砖木结构、混合结构房屋，尤其是在县乡镇等农村地区。何文中认为，相比绵阳，广州房屋情况要好很多，“不仅因为广州作为省会城市，抗震设防烈度达到七度，高于绵阳的六度，而且广州框架结构房屋多，尤其是高层建筑只能用框架结构，所以发生五六级地震时，待在高层建筑中的市民无需担心”。
但何文中等工程师比较担心广州城中村、农村的房屋安全。为此，他们建议，要进一步加强对房屋建设过程中的质量监管，尤其是要对农村、城中村房屋建造严格监管，确保建设工程质量。所有建筑活动必须严格按照国家有关建设程序进行，并严格遵守国家相关规划、建筑设计及施工验收规范、标准的规定。“这次地震灾区房屋损坏严重，主要原因是地震震级高、破坏强度大，但也与建设过程中的无设计、无施工监管或结构选型不合适、建筑材料强度低、施工质量较差、抗震构造处理不当有一定的关系。”
启示二：
房屋结构切勿“随心所欲”破坏
装修房子得事前评估事后鉴定
目前，广州一些市民为多收房租，一味改建房屋，“一房变几房”的现象频现，不仅如此，平时市民或一些单位装修房屋时也是“随心所欲”地改动，甚至将承重墙破坏。实地感受地震灾区房屋损毁情况的广州房屋鉴定工程师们呼吁市民，千万别再乱装修了，“即便不发生地震，结构被破坏的房屋也会导致整栋楼安全受影响”。
市房屋鉴定事务所建议，对房屋使用过程中的不当行为加强管理和处罚力度，对房屋使用过程中的擅自拆改房屋主体结构、改变房屋使用性质、增加房屋使用荷载及任意开凿门洞、搭设（建）构筑物的行为应坚决制止。
市房屋鉴定事务所此前已起草了有关住宅装饰装修安全管理的规定，违规者最高罚款1万元。其中，不仅要求住宅装饰装修企业要到房管部门备案，而且存在拆改非承重结构、增砌墙体、增加房屋使用荷载、开凿非承重墙体、扩大或移动门窗尺寸、位置等情形的必须向房屋鉴定部门备案，而装修后房屋鉴定部门还要进行安全鉴定，物管、居委会日常巡查发现违规装修的也要制止。
编辑总结：总的来说，砖混结构与框架结构最本质的区别就是承重构件不同，砖混的主要承重构件是墙，而框架主要承重构件是柱梁。在相互比较上，框架结构无论从抗震，稳定性，房屋坚韧性等都优于砖混结构。但是砖混结构的优点就是造价便宜，适合多层和低层的房屋，但现在其实很多多层或低层，包括两三层的别墅都用上框架结构了，更说明了对于关乎人生命安全的房屋承重结构体系，框架体现了它的优点。可以说它们各有各自的优缺点，主要还是看各人的需求。
手机号码不能为空
手机号码不能为空
获取我的装修方案
活动亮点
免费热线:400-660-7700
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。